5 Rumah untuk Dijual di Sri Mulia

Terdapat 5 hartanah dijual di Sri Mulia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Mulia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.78% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Bahru. Tahap pencarian yang konsisten ini mencerminkan minat pembeli terhadap penawaran unit di kawasan tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 620K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 265 psf (27.95% lebih rendah berbanding purata Kampung Bahru pada RM 367 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.42M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 322 psf (5.98% lebih rendah berbanding purata Kampung Bahru pada RM 342 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur yang ketara lebih rendah berbanding purata pasaran Kampung Bahru. Walaupun unit 4 bilik tidur dipasarkan pada harga premium RM 1.42M, ia tetap mengekalkan kedudukan harga yang lebih menarik berbanding nilai purata kawasan sekitar. Majoriti tumpuan pembeli tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur yang merupakan unit paling kerap dicari, disokong oleh ketersediaan unit yang stabil dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Mulia

1915m (23-24 min) ke PUSAT ISLAM NEGERI JOHOR — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke kawasan pentadbiran dan pusat bandar Johor Bahru dengan mudah.

Sri Mulia menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Jalan Abdul Samad, menggabungkan keselesaan fasiliti kondominium lengkap dengan akses pantas ke pusat bandar. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh komuniti matang yang menyediakan segala keperluan harian dalam jarak yang dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:

• PUSAT ISLAM NEGERI JOHOR (1915m, 23-24 min) — Kemudahan rangkaian bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.

Pusat Pendidikan:

• AL-AKHYAR ISLAMIC SCHOOL (1021m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan agama yang berkualiti untuk anak-anak dalam jarak berjalan kaki.
• SK NONG CHIK (1022m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan hantar jemput anak sekolah bagi ibu bapa.
• SK PENDIDIKAN KHAS PRINCESS ELIZABETH (1037m, 12-13 min) — Institusi pendidikan khas yang terkenal dan mudah diakses oleh komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC MURU (965m, 11-12 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan keluarga.
• H S A SPECIALIST CLINIC (1167m, 14-15 min) — Kemudahan pakar perubatan yang komprehensif untuk penjagaan kesihatan yang lebih mendalam.
• JKR DAERAH JB (758m, 9-10 min) — Pejabat urusan awam yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1041m, 12-13 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• 7-ELEVEN (971m, 11-12 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• BINDU CURRY HOUSE (304m, 3-4 min) — Destinasi kulinari yang sangat dekat untuk menikmati hidangan kegemaran tempatan.
• CATS CAFE JB (306m, 3-4 min) — Kafe unik yang menawarkan suasana santai untuk berehat selepas waktu bekerja.
• ONG SHUN SEAFOOD RESTAURANT (591m, 7-8 min) — Restoran makanan laut popular yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (1305m, 15-16 min) — Kemudahan rumah ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk keselesaan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Mapan: Lokasi yang tenang namun dekat dengan pusat bandar dan kemudahan kesihatan utama.
• Pesara: Persekitaran kondominium yang matang dengan akses mudah ke klinik pakar dan kedai runcit.
• Pelabur Hartanah: Hartanah pegangan bebas di lokasi strategik Johor Bahru yang sentiasa mempunyai permintaan sewa tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Sri Mulia menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi sejarah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM219.355 /kps → RM298.786 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+36.21%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 36.21% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Sri Mulia walaupun aktiviti transaksi pasaran semasa adalah terhad.

Tarikh terbitan: 2 September 2026