7 Rumah untuk Dijual di Sri Mulia

Terdapat 7 hartanah dijual di Sri Mulia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Mulia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.89% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Kampung Bahru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 620K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 265 psf (27.57% lebih rendah berbanding purata Kampung Bahru pada RM 366 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 293 psf (18.93% lebih rendah berbanding purata Kampung Bahru pada RM 362 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan hartanah ini menawarkan nilai kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur yang ketara lebih rendah berbanding purata kawasan Kampung Bahru. Walaupun harga permintaan keseluruhan berada di atas paras RM 620K, penawaran unit 4 bilik tidur dilihat lebih dominan dengan jumlah 4 unit tersedia di pasaran. Secara keseluruhannya, kediaman ini menarik minat pembeli yang mencari ruang luas pada kadar harga per kaki persegi yang lebih menjimatkan berbanding trend harga setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Mulia

1914m (23-24 min) ke PUSAT ISLAM NEGERI JOHOR — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke kawasan utama di sekitar Johor Bahru dengan mudah.

Sri Mulia menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kemudahan rekreasi lengkap seperti kolam renang dan gelanggang tenis untuk gaya hidup aktif di tengah bandar. Lokasinya yang strategik di Jalan Abdul Samad memastikan akses pantas ke pusat kesihatan utama dan pelbagai pilihan kedai makan tempatan yang popular.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PUSAT ISLAM NEGERI JOHOR (1914m, 23-24 min) — Kemudahan hentian bas untuk perjalanan harian yang lebih praktikal ke pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• AL-AKHYAR ISLAMIC SCHOOL (1021m, 12-13 min) — Pilihan sekolah agama yang dekat untuk pendidikan anak-anak dalam komuniti setempat.
• SK NONG CHIK (1022m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan hantar jemput pelajar.
• BRAINY BUNCH - TAMAN NONG CHIK (1330m, 15-16 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan akademik anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JKR DAERAH JB (758m, 9-10 min) — Akses mudah ke fasiliti awam penting di kawasan daerah Johor Bahru.
• CLINIC MURU (965m, 11-12 min) — Klinik perubatan berdekatan untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi harian.
• H S A SPECIALIST CLINIC (1167m, 14-15 min) — Kemudahan klinik pakar yang komprehensif untuk keperluan penjagaan kesihatan yang lebih mendalam.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1041m, 12-13 min) — Kedai runcit yang memudahkan penduduk membeli barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• 7-ELEVEN (971m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• BINDU CURRY HOUSE (304m, 3-4 min) — Restoran kari yang sangat dekat untuk menikmati hidangan asli tanpa perlu memandu jauh.
• CATS CAFE JB (306m, 3-4 min) — Kafe konsep unik yang menawarkan suasana santai untuk peminat kucing dan kopi.
• SUP TULAG ZZ (645m, 7-8 min) — Destinasi makan tempatan yang terkenal dengan hidangan sup yang menyelerakan untuk seisi keluarga.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (1305m, 15-16 min) — Kemudahan rumah ibadat yang berdekatan untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan solat berjemaah.
• CHURCH (1756m, 21-22 min) — Akses ke gereja berdekatan yang memudahkan urusan keagamaan bagi penduduk Kristian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan pusat pendidikan awal memudahkan rutin harian ibu bapa.
• Profesional Muda — Lokasi yang dikelilingi kafe menarik dan akses mudah ke pusat bandar Johor Bahru melalui jalan utama.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke klinik pakar dan hospital utama untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan hospital dan sektor awam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Sri Mulia menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi sejarah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM219.355 /kps → RM298.786 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+36.21%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 36.21% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Sri Mulia walaupun aktiviti transaksi pasaran semasa adalah terhad.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026