15 Rumah untuk Dijual di Sri Pandan

Terdapat 15 hartanah dijual di Sri Pandan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Pandan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Pandan Mewah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 370K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 380 psf (1.78% lebih rendah berbanding purata Taman Pandan Mewah pada RM 387 psf)
  • Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai hartanah yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Pandan Mewah. Dengan 13 unit tersedia bagi kategori 3 bilik tidur, projek tersebut memberikan pilihan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman pada harga purata RM 370K. Keseimbangan antara harga permintaan dan nilai PSF menjadikannya antara pilihan yang relevan dalam pasaran kondominium kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Pandan

275m (3-4 min) ke PANDAN MEWAH APARTMENT — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Ampang.

Sri Pandan menawarkan kediaman praktikal dalam persekitaran yang mesra alam, direka khas untuk memenuhi keperluan gaya hidup moden dengan harga yang berpatutan di kawasan Ampang yang matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah yang luas dan kemudahan bandar yang serba lengkap di depan pintu anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• PANDAN MEWAH APARTMENT (275m, 3-4 min) — Kemudahan menaiki bas di lokasi yang sangat hampir dengan pintu masuk kediaman untuk mobiliti harian yang lancar.
• PARAGON POINT (UTARA) (748m, 9-10 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke pusat komersial dan kawasan perniagaan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) ON PONG 2 (259m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK PANDAN MEWAH (452m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam radius berjalan kaki, memberikan kemudahan pendidikan berterusan untuk keluarga yang mempunyai anak remaja.
• SMK TAMAN TASIK (1248m, 14-15 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif di kawasan sekitar untuk kepelbagaian akses pendidikan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL AMPANG (230m, 2-3 min) — Akses segera ke kemudahan perubatan utama dan kecemasan yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah.
• AMPANG HOSPITAL (415m, 4-5 min) — Jarak yang sangat dekat ke pusat rawatan pakar kerajaan bagi memastikan penjagaan kesihatan keluarga sentiasa terjamin.
• KLINIK GIGI DR ZARIN (776m, 9-10 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan rutin kesihatan mulut.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (248m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• PUTERI PARK PLAZA (824m, 9-10 min) — Pusat beli-belah tempatan untuk pelbagai pilihan barangan rumah dan perkhidmatan runcit.
• THE STORE (837m, 10-11 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pilihan barangan yang lebih luas untuk stok barangan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (113m, 1-2 min) — Restoran makanan segera yang sangat hampir untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• CHIU HIN SEAFOOD (273m, 3-4 min) — Pilihan restoran makanan laut tempatan untuk makan malam bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• TEALIVE (369m, 4-5 min) — Destinasi minuman kegemaran ramai yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk bersantai.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (794m, 9-10 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak di kawasan komersial berdekatan.
• CIMB BANK (819m, 9-10 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bank untuk keperluan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (212m, 2-3 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak anda sentiasa tersedia pada setiap masa.
• SHELL SELECT (369m, 4-5 min) — Kemudahan mendapatkan barangan ringan dan perkhidmatan sampingan di stesen minyak berhampiran.

Kawasan Ibadat:

• SURAU PANDAN MEWAH (544m, 6-7 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan harian.
• MASJID TASIK TAMBAHAN (1206m, 14-15 min) — Masjid utama di kawasan sekitar untuk solat Jumaat dan program komuniti yang lebih besar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Kakitangan Hospital — Lokasi yang bersebelahan dengan Hospital Ampang menjadikannya pilihan kediaman paling ideal bagi petugas perubatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan kemudahan asas yang lengkap di sekitar kawasan menjadikannya permulaan yang baik untuk memiliki hartanah.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses penjagaan kesihatan yang sangat dekat memberikan ketenangan fikiran untuk warga emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Sri Pandan menunjukkan pertumbuhan nilai modal yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

• Apresiasi /KPS:RM397.959 /kps → RM403.761 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.46%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Sri Pandan mengekalkan trend peningkatan /kps yang positif sebanyak +1.46% walaupun dengan aktiviti pasaran yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026