3 Rumah untuk Dijual di Sri Pinang Villa

Terdapat 3 hartanah dijual di Sri Pinang Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Pinang Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 6.59% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Cempaka.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 354K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 330 psf (33.62% lebih rendah berbanding purata Taman Cempaka pada RM 497 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 330, iaitu 33.62% lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Cempaka. Dengan hanya 2 unit tersedia bagi susun atur 3 bilik tidur, penawaran di hartanah ini adalah terhad bagi pembeli yang mencari kediaman Apartment pada harga purata RM 354K. Keterlihatan projek ini dalam carian tempatan mencerminkan minat yang stabil terhadap unit bersaiz keluarga di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Pinang Villa

700m (8 min) ke STESEN CEMPAKA — Hubungan terus ke laluan LRT Ampang yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Sri Pinang Villa menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah komuniti Taman Chempaka yang matang, memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dan akses pantas ke kemudahan bandar. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kemudahan berjalan kaki ke sekolah dan pengangkutan awam dalam persekitaran yang sudah mapan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG PANDAN (872m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian MRT utama untuk akses ke pelbagai destinasi di Lembah Klang.
• STESEN PANDAN INDAH (1247m, 15-16 min) — Alternatif stesen LRT berdekatan yang memberikan fleksibiliti perjalanan bagi penduduk di kawasan sekitar Pandan.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• KAMPUNG PANDAN DALAM (TIMUR) (392m, 4-5 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan setempat dengan rangkaian bas yang kerap.
• TAMAN NIRWANA (583m, 6-7 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas awam untuk perjalanan singkat ke kawasan komersial berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN NIRWANA (316m, 3-4 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG PANDAN JALAN F (818m, 9-10 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk kemudahan pembelajaran anak-anak tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (563m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia ada untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi keluarga.
• KLINIK SITI (593m, 7-8 min) — Pilihan klinik kesihatan tambahan yang menawarkan perkhidmatan perubatan asas untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (400m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.
• AXIS ATRIUM @ FIESTA MALL (799m, 9-10 min) — Pusat beli-belah bersepadu yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, gaya hidup, dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
• PASARAYA MATAHARI (798m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah tangga pada harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• KFC TAMAN CEMPAKA (543m, 6-7 min) — Restoran makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan keluarga yang cepat.
• NONG & JIMMY THAI SEAFOOD BBQ (631m, 7-8 min) — Destinasi makan malam yang terkenal dengan hidangan laut gaya Thai untuk pengalaman kulinari yang unik.
• ZEN KOREAN BBQ (919m, 11-12 min) — Pilihan restoran barbeku Korea bagi peminat makanan antarabangsa yang ingin menikmati hidangan berkualiti berdekatan rumah.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG PANDAN (578m, 6-7 min) — Masjid utama yang terletak berhampiran untuk kemudahan beribadat dan aktiviti keagamaan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit harian menjadikan pengurusan rumah tangga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen LRT Cempaka membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar yang bebas stres.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas di lokasi matang dengan kemudahan pengangkutan awam yang lengkap.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil kerana lokasinya yang strategik berhampiran hab pengangkutan dan pusat komersial Ampang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sri Pinang Villa mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran jualan sekunder.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Sri Pinang Villa menunjukkan fasa pasaran yang tenang, memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026