1 Rumah untuk Dijual di Sri Raya (Rayana Rise)

Terdapat 1 hartanah dijual di Sri Raya (Rayana Rise). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Raya (Rayana Rise) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Ampang Jaya mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 260K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 325 psf (3.63% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 337 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan purata harga permintaan RM 260K bagi unit 3 bilik tidur. Penanda harga kaki persegi bagi projek tersebut adalah 3.63% lebih rendah daripada purata pasaran Ampang Jaya, menjadikannya pilihan yang lebih berpatutan bagi pembeli. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini kekal sebagai pilihan Apartment yang stabil dalam radar pencarian pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Raya (Rayana Rise)

933m (11-12 min) ke HENTIAN UKAY PERDANA — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu.

Kediaman ini menawarkan suasana unik di pinggir hutan bandar yang mendamaikan, menggabungkan keselesaan hidup moden dengan keindahan alam semula jadi yang jarang ditemui di kawasan Ampang. Lokasinya yang strategik di dalam Segitiga Emas Lembah Klang memastikan ketersambungan pantas ke lebuh raya utama seperti DUKE dan MRR2 untuk gaya hidup yang lebih praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HENTIAN UKAY PERDANA (933m, 11-12 min) — Kemudahan akses bas Rapid KL yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian pengangkutan awam utama.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH UKAY PERDANA (NEW) (1401m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan dipercayai untuk perkembangan kanak-kanak di kawasan kejiranan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1046m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dan pantas.

Tempat Makan:

• RESTORAN MEK TOMYAM (985m, 11-12 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk makan malam keluarga dalam jarak berjalan kaki.
• WARUNG MAKCIK GEMOK 69 (1172m, 14-15 min) — Kedai makan santai yang menawarkan pelbagai juadah tradisional untuk penduduk setempat.
• RESTORAN ALI MAJU (1577m, 18-19 min) — Restoran mamak yang sentiasa tersedia untuk pilihan makanan dan minuman pada bila-bila masa.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1048m, 12-13 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan adanya cawangan bank berdekatan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1096m, 13-14 min) — Kemudahan membeli barangan segera dan perkhidmatan tambah nilai yang beroperasi sepanjang masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Suasana hijau yang tenang dan berdekatan dengan pusat pendidikan awal sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke lebuh raya utama dan pengangkutan bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di Kuala Lumpur atau Petaling Jaya.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di lokasi matang Ampang menjadikannya pelaburan hartanah yang bijak dan praktikal.
• Pencinta Alam — Kedudukan projek yang dikelilingi hutan hujan dan trek berjalan kaki menawarkan gaya hidup sihat yang menyegarkan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Sri Raya (Rayana Rise) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi hartanah terkini.

• Apresiasi /KPS:RM257.215 /kps → RM338.77 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+31.71%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak +31.71% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Sri Raya (Rayana Rise).

Tarikh terbitan: 4 November 2026