7 Rumah untuk Dijual di Sri Saujana

Terdapat 7 hartanah dijual di Sri Saujana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Saujana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 477K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 456 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini menawarkan pilihan kediaman yang stabil dengan tumpuan utama pada unit 3 bilik tidur yang mempunyai purata harga permintaan sekitar RM 477K. Dengan ketersediaan sebanyak 4 unit di pasaran, hartanah ini mengekalkan nilai ambang harga kaki persegi pada RM 456 psf, mencerminkan kedudukan harga yang kompetitif bagi kategori Apartment. Ketiadaan data perbandingan daerah menunjukkan profil harga yang unik bagi projek tersebut, menjadikannya pilihan yang khusus bagi pencari hartanah yang mengutamakan keluasan ruang standard keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Saujana

433m (5-6 min) ke USM — Stesen USM menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat bagi memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar pulau.

Sri Saujana menawarkan kediaman yang tenang dan privasi di Sungai Dua, namun tetap mempunyai akses pantas ke pusat komersial dan hab pendidikan utama. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mahukan keseimbangan antara ketenangan rumah dan kemudahan bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• USM (433m, 5-6 min) — Hentian utama yang memudahkan pergerakan ke kawasan sekitar dengan rangkaian bas Rapid Penang yang kerap.
• KOMPLEKS EUREKA (610m, 7-8 min) — Pilihan akses bas tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk penumpang pengangkutan awam.

Pusat Pendidikan:

• ELIZABETH BALLET ACADEMY (758m, 9-10 min) — Pusat pembelajaran khusus yang menawarkan aktiviti kokurikulum seni yang berkualiti untuk kanak-kanak.
• UNIVERSITI SAINS MALAYSIA (811m, 9-10 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka negara yang terletak sangat dekat, sesuai untuk kakitangan universiti atau pelajar pascasiswazah.
• SJK (CINA) KEONG HOE (1610m, 19-20 min) — Sekolah rendah aliran Cina yang menjadi pilihan popular bagi keluarga di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK UNIVERSITI (450m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan yang sangat dekat untuk keperluan rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin.
• KINIK PERDANA (555m, 6-7 min) — Klinik swasta berdekatan yang memberikan pilihan layanan kesihatan tambahan untuk penduduk.
• GREEN RIVER PHARMACY (692m, 8-9 min) — Farmasi yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNNY POINT COMPLEX (939m, 11-12 min) — Kompleks komersial yang menyediakan pelbagai perkhidmatan dan barangan keperluan harian.
• TESCO EXTRA SUNGAI DUA (1097m, 13-14 min) — Hipermarket besar untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah tangga dengan pilihan yang luas.
• LOTUS'S (1222m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah alternatif yang menawarkan kemudahan dan pelbagai barangan runcit untuk keluarga.

Tempat Makan:

• KFC (496m, 6-7 min) — Restoran makanan segera yang sangat dekat untuk pilihan hidangan pantas dan mudah.
• GOLDEN PHEONIX (674m, 8-9 min) — Destinasi makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk seisi keluarga.
• MCDONALD'S (695m, 8-9 min) — Cawangan popular yang memberikan lebih banyak variasi pilihan makanan di kawasan kejiranan.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (891m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan kewangan harian tanpa perlu pergi jauh.
• CIMB BANK (1039m, 12-13 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan penuh untuk kemudahan penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• HAPPY MART (347m, 4-5 min) — Kedai serbaneka paling hampir untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (850m, 10-11 min) — Pilihan kedai serbaneka moden dengan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang menarik.

Kawasan Ibadat:

• MASJID USM F02 (623m, 7-8 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat bagi memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.
• KHRISNA BALAGAM ALAYAM TEMPLE (1232m, 14-15 min) — Tempat ibadat komuniti Hindu yang terletak dalam jarak yang munasabah dari kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat akademik memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• Kakitangan dan Pelajar USM — Lokasi yang sangat hampir dengan kampus utama menjadikannya pilihan ideal untuk kediaman yang menjimatkan masa perjalanan.
• Profesional Muda — Akses mudah ke lebuh raya utama dan rangkaian bas memudahkan mobiliti ke kawasan perindustrian Bayan Lepas atau pusat bandar.
• Pesara — Kawasan yang lebih tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Sri Saujana menunjukkan pelarasan harga dalam tempoh analisis dengan aktiviti transaksi yang terhad.

• Apresiasi /KPS: RM454.985 /kps → RM433.204 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.79%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -4.79% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Sri Saujana dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026