5 Rumah untuk Dijual di Sri Saujana

Terdapat 5 hartanah dijual di Sri Saujana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Saujana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.67% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 445K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 432 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mengekalkan penawaran yang stabil bagi kategori unit 3 bilik tidur dengan purata harga permintaan pada paras RM 445K. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit yang terhad menunjukkan potensi pegangan nilai yang konsisten bagi pemilik di kawasan tersebut. Analisis harga kaki persegi sebanyak RM 432 mencerminkan kedudukan pasaran Apartment yang kompetitif untuk segmen pembeli keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Saujana 433m (5-6 min) ke USM — Stesen bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke kampus universiti dan kawasan sekitar dengan pantas. Sri Saujana menawarkan kediaman yang tenang di kawasan privasi Sungai Dua namun tetap mempunyai akses hebat ke pusat tumpuan utama di Pulau Pinang. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mahukan keseimbangan antara ketenangan rumah dan kemudahan bandar yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• USM (433m, 5-6 min) — Hub pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar pulau dengan mudah.
• KOMPLEKS EUREKA (610m, 7-8 min) — Hentian tambahan yang memberikan pilihan laluan bas lebih luas untuk penumpang harian.

Pusat Pendidikan:

• ELIZABETH BALLET ACADEMY (758m, 9-10 min) — Pusat pembelajaran seni yang dekat untuk pembangunan bakat anak-anak dalam bidang tarian.
• UNIVERSITI SAINS MALAYSIA (811m, 9-10 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka negara yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SJK (CINA) KEONG HOE (1610m, 19-20 min) — Sekolah rendah yang menjadi pilihan popular bagi keluarga yang mementingkan pendidikan berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK UNIVERSITI (450m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan paling dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera.
• KINIK PERDANA (555m, 6-7 min) — Klinik swasta berdekatan yang menawarkan perkhidmatan kesihatan tambahan untuk penduduk setempat.
• GREEN RIVER PHARMACY (692m, 8-9 min) — Farmasi yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNNY POINT COMPLEX (939m, 11-12 min) — Kompleks perniagaan yang menyediakan pelbagai perkhidmatan dan barangan keperluan harian.
• TESCO EXTRA SUNGAI DUA (1097m, 13-14 min) — Pasar raya besar yang lengkap untuk urusan membeli-belah barangan dapur mingguan keluarga.
• LOTUS'S (1222m, 14-15 min) — Destinasi alternatif untuk mendapatkan barangan runcit dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• KFC (496m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• GOLDEN PHEONIX (674m, 8-9 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan malam yang santai.
• MCDONALD'S (695m, 8-9 min) — Cawangan popular yang memberikan lebih banyak variasi pilihan makanan di kawasan kejiranan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID USM F02 (623m, 7-8 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat bagi memudahkan urusan solat berjemaah penduduk Muslim.
• KHRISNA BALAGAM ALAYAM TEMPLE (1232m, 14-15 min) — Tempat ibadat komuniti Hindu yang terletak dalam kawasan Sungai Dua.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah dan akademi seni menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Kakitangan & Pelajar Universiti: Jarak berjalan kaki ke USM memberikan penjimatan masa dan kos pengangkutan yang signifikan.
• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik berhampiran universiti dan hub bas menjamin permintaan sewa yang stabil dan berterusan.
• Pesara: Persekitaran yang lebih tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi menyokong gaya hidup warga emas yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Sri Saujana menunjukkan trend pertumbuhan modal yang stabil berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM454.985 /kps → RM464.666 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.13%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak +2.13% dan aktiviti jualan yang terhad, Sri Saujana mengekalkan nilai pasaran yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026