3 Rumah untuk Dijual di Sri Selayang
Seri Selayang Apartment is a property that is worth investing in due to its affordable price and also an advantageous location. The location provides a certain degree of quiet and solitude for the residents as the nearby areas are still in the developmental stages. But by no means is the property located in a cut-off or rural place. The property has many perks for its residents that will make the living standard a lot more wholesome. It is situated along Jalan PS 7 in Taman Prima Selayang, Selayang, Selangor.Seri Selayang Apartment has a limited number of facilities but has the potential to provide more depending upon the needs of the residents. The parking place provided is large enough to accommodate more than the allotted number of vehicles. The parking space is open but is well guarded and surrounded by fences. The security is very tight and attentive to any issues. The unauthorized intrusions are strictly handled. Guarded personal provide twenty-four hours of surveillance over the property. The accessibility of the development is not compromised, because it is not built in the prime or central location of the city. The place has many advantages in terms of transportation because public transport is well developed. There are, of course, ample of public transportation present that includes several taxi stands, bus hubs, and even the LRT stations that are located at a feasible driving distance. The residents can get rickshaws and several other local means of transportations just outside the building. For people who prefer to drive their private vehicle for them, there are plenty of roadways that are safe and well connected to the rest of the city like Selayang-Kepong Highway and Jalan PS 7. Seri Selayang Apartment hosts plenty of amenities in the proximity so that the inhabitants don’t have to go to distant places in search of them like banks, mosques, cafes, ATMs, petrol stations, restaurants, local markets, wet markets, shopping malls, kindergartens, hospitals, movie theatres, and parks. The place is a rapidly developing area; hence there are plenty of new amenities that are regularly popping. The facilities are being provided based on the population rise and the needs of the locals. All the amenities are either at a walkable distance or at a place that can be easily reached by the use of public transportation or by the use of private vehicles. Residents will find no issues in getting the basic amenities at their doorsteps. There are several local markets and shopping p[laces in the area like Selayang Mall and Mydin. There are several excellent schools and colleges in the proximity like Selayang Utama National School, Ideal Heights Secondary School, Bandar Baru Selayang National School, and Taman Prima Selayang National School. Seri Selayang Apartment is ideal for people with a low budget or medium income family. It is built on a leasehold land that has high rental value. The price is also midrange, starting at RM 310,000 - RM 335,000 or RM 344 - RM 358 per square feet. It is a ten-story apartment building that has no lifts. Hence if people don't have issues with the walkable building, then it is an ideal investment at this price and that too in such an area. The following developments are in the same neighbourhood as Sri Selayang Apartment:Symphony Heights (Simfoni Heights)AMARA Service ResidencesMagna VilleSemarak & Penaga CondominiumBanjaria Court
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 240K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 267 psf
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Selayang
652m (7-8 min) ke ONE SELAYANG — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dengan akses bas yang kerap.
Sri Selayang Apartment menawarkan kediaman yang tenang dan privasi dalam kawasan yang sedang pesat membangun, menjadikannya pilihan praktikal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara bajet dan keselesaan hidup. Lokasi ini memberikan kelebihan unik dengan suasana yang tidak terlalu sesak namun tetap mempunyai akses mudah ke jalan raya utama dan kemudahan bandar.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):
- MAGNA VILLE CONDOMINIUM (522m, 6-7 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.
- IDEAL CONVENTION CENTRE (581m, 6-7 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat aktiviti dan acara komuniti.
- SELAYANG STAR CITY (648m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan laluan untuk penumpang harian.
- SK SELAYANG JAYA (1811m, 21-22 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menyediakan kemudahan pendidikan asas yang stabil untuk anak-anak di kawasan kejiranan ini.
- HOSPITAL UITM SELAYANG (190m, 2-3 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat untuk mendapatkan rawatan perubatan pakar dan kecemasan dengan pantas.
- HOSPITAL SELAYANG (1264m, 15-16 min) — Fasiliti kesihatan utama kerajaan yang lengkap untuk keperluan perubatan menyeluruh bagi seisi keluarga.
- PRISTINE WOMEN MEDICAL CENTRE (1340m, 16-17 min) — Pusat rawatan khusus yang memberikan pilihan penjagaan kesihatan tambahan untuk wanita di kawasan sekitar.
- 99 SPEEDMART (457m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas dan mudah.
- 168 PARK SELAYANG MALL (596m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah moden yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan gaya hidup untuk seisi keluarga.
- SELAYANG CAPITOL COMPLEX (1075m, 12-13 min) — Pusat beli-belah yang mapan untuk pengalaman membeli-belah yang lebih pelbagai dan lengkap.
- RESTORAN MAHMUDAH MAJU (291m, 3-4 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan yang popular pada bila-bila masa.
- RESTORAN TANG DYNASTY BANQUET (452m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan yang sesuai untuk jamuan keluarga atau acara istimewa berdekatan rumah.
- ULU YAM LOH MEE (1441m, 17-18 min) — Destinasi kuliner terkenal yang menawarkan hidangan mi istimewa untuk peminat makanan tempatan.
- HONG LEONG BANK (1490m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan harian penduduk.
- MAYBANK (1670m, 20-21 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan urusan transaksi dan perkhidmatan kewangan rasmi.
- KK SUPER MART (1480m, 17-18 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan saat akhir pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (1847m, 22-23 min) — Pilihan snek dan makanan segera moden untuk gaya hidup yang lebih pantas dan ringkas.
- MASJID SELAYANG JAYA (1709m, 20-21 min) — Kemudahan ibadat utama yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan bagi penduduk Muslim.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan hospital dan sekolah menjadikannya persekitaran yang selamat dan praktikal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Sektor Kesihatan — Lokasi yang sangat hampir dengan Hospital UiTM Selayang memberikan kemudahan perjalanan kerja yang luar biasa.
- Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian menjadikannya pelaburan permulaan yang bijak.
- Pesara — Suasana kawasan yang lebih tenang namun tetap mempunyai akses mudah ke pusat perubatan dan kedai runcit untuk keperluan harian.
Cerapan Pasaran & Jualan
Analisis pasaran bagi Sri Selayang menunjukkan pergerakan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.
- Apresiasi /KPS:RM395.657 /kps → RM1,478.495 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+273.68%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Sri Selayang menunjukkan lonjakan nilai /kps yang amat ketara, mencerminkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah dalam tempoh tersebut.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026