5 Rumah untuk Dijual di Sri Shamelin

Terdapat 5 hartanah dijual di Sri Shamelin. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Shamelin – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 3.23% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Shamelin Perkasa. Pembangunan perumahan ini terus menjadi antara pilihan yang dipantau oleh pembeli yang mencari kediaman jenis flat di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 235K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 373 psf (22.82% lebih rendah berbanding purata Taman Shamelin Perkasa pada RM 484 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama:

Unit dengan konfigurasi 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama penawaran di hartanah ini dengan ketersediaan sebanyak 4 unit di pasaran. Nilai ambang harga kaki persegi bagi projek ini menunjukkan kedudukan yang sangat kompetitif iaitu 22.82% di bawah purata harga kawasan Taman Shamelin Perkasa, menjadikannya pilihan mampu milik yang ketara. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 235K, projek ini menarik minat segmen pembeli yang mengutamakan nilai hartanah di bawah paras pasaran perdana kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Shamelin

434m (5-6 min) ke TOYOTA SERVIS — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian anda dengan sambungan terus ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar Cheras.

Pangsapuri Sri Shamelin menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah komuniti matang Taman Shamelin Perkasa, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan keselesaan hidup dalam persekitaran yang serba lengkap. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki, memberikan keseimbangan antara gaya hidup bandar dan ketenangan kediaman.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN MALURI (1599m, 19-20 min) — Hub transit utama yang menghubungkan anda ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan tumpuan komersial dengan pantas.
• STESEN TAMAN KENCANA (1964m, 23-24 min) — Pilihan akses rel tambahan untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas pada waktu puncak.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• PETRON (482m, 5-6 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk bergerak ke kawasan kejiranan berhampiran.
• TAMAN SHAMELIN (605m, 7-8 min) — Hentian strategik yang melayani laluan utama di sekitar koridor Shamelin.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI GOMBAK (425m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SMK SERI BINTANG SELATAN (456m, 5-6 min) — Institusi pendidikan yang dikenali ramai, memberikan pilihan sekolah berkualiti untuk anak-anak anda.
• SK SERI BINTANG UTARA (601m, 7-8 min) — Kemudahan sekolah rendah yang berhampiran bagi memastikan rutin pagi keluarga lebih lancar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HSC SPECIALIST CTR (1325m, 15-16 min) — Pusat pakar perubatan untuk pemeriksaan kesihatan yang lebih komprehensif dan profesional.
• KLINIK VERTICA (1561m, 18-19 min) — Kemudahan klinik berdekatan untuk keperluan rawatan kesihatan harian keluarga anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 1 SHAMELIN (542m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah paling dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dan hiburan santai.
• 1 SHAMELIN MALL (621m, 7-8 min) — Pusat gaya hidup setempat yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit di bawah satu bumbung.
• JAYA JUSCO TAMAN MALURI (1816m, 21-22 min) — Gedung membeli-belah utama yang menyediakan barangan dapur dan kelengkapan rumah yang lengkap.

Tempat Makan:

• RESTORAN PENG HWA (506m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• FOO WANG RESTAURANT (727m, 8-9 min) — Pilihan restoran berdekatan untuk menikmati makan malam bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• GRANDEUR RESTAURANT (1143m, 13-14 min) — Ruang makan yang selesa untuk pengalaman kulinari yang lebih pelbagai di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama seperti Seri Bintang membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan mudah.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT Maluri memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup bandar yang mampu milik dengan segala kemudahan asas tersedia di depan pintu rumah.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang strategik berhampiran YPC International College dan UPTM menjadikannya tempat tinggal yang praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Sri Shamelin menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM342.02 /kps → RM407.166 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.05%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Sri Shamelin menunjukkan potensi apresiasi modal yang signifikan dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 19.05%, memberikan nilai tambah yang menarik bagi pemilik hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026