8 Rumah untuk Dijual di Sri Wangsa 1

Terdapat 8 hartanah dijual di Sri Wangsa 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Wangsa 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 13.27% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Ara.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 246K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 376 psf (22.31% lebih rendah berbanding purata Taman Ara pada RM 484 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 22.31% lebih rendah daripada purata kawasan sekitar. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi penawaran utama di pasaran dengan purata harga permintaan sekitar RM 246K, menjadikannya pilihan mampu milik di Taman Ara. Dengan 7 unit tersedia, projek tersebut mengekalkan kehadiran yang stabil dalam pasaran jualan semasa bagi kategori Apartment.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Wangsa 1 498m (5-6 min) ke HARMONY VIEW — Stesen transit utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar dengan rangkaian bas yang efisien. Sri Wangsa menawarkan kediaman yang tenang dan damai, sangat sesuai untuk mereka yang ingin membesarkan keluarga dalam persekitaran yang harmoni di Pulau Pinang. Lokasinya yang strategik bersebelahan lebuh raya Jalan Penawar 1 memastikan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian tanpa perlu memandu jauh. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• MUTIARA VISTA (391m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk akses pantas ke kawasan sekitar Jelutong.
• HARMONY VIEW (498m, 5-6 min) — Hentian bas utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan bandar yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) BENG TEIK CAWANGAN (203m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) MOH GHEE (PUSAT) (522m, 6-7 min) — Institusi pendidikan yang mapan untuk komuniti setempat, memberikan pilihan sekolah berkualiti di kawasan kejiranan.
• SJK (CINA) SUM SUN (642m, 7-8 min) — Satu lagi pilihan sekolah rendah yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BIG PHARMACY (526m, 6-7 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
• POLIKLINIK KHOO (539m, 6-7 min) — Klinik perubatan swasta yang berhampiran untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• PERAK ROAD HEALTH CLINIC AND DENTAL CLINIC (604m, 7-8 min) — Kemudahan kesihatan awam dan pergigian yang komprehensif untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MODERN ART FURNITURE (537m, 6-7 min) — Kedai kelengkapan rumah yang berdekatan untuk memudahkan urusan menghias kediaman baru anda.
• SUNSHINE JELUTONG (985m, 11-12 min) — Pasar raya popular yang menawarkan pelbagai barangan runcit dan keperluan dapur pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• HOCK SENG COFFEE SHOP (241m, 2-3 min) — Kedai kopi tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan sarapan dan hidangan harian dalam jarak berjalan kaki singkat.
• ENG CHEW RESTAURANT (272m, 3-4 min) — Destinasi makan yang selesa untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu bersesak dalam trafik.
• BB JELUTONG SUPERMARKET (374m, 4-5 min) — Gabungan tempat membeli-belah dan barangan segar yang sangat praktikal untuk keperluan dapur harian.

Perbankan:

• MAYBANK (569m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan utama yang berdekatan untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian anda.
• HONG LEONG BANK (1053m, 12-13 min) — Pilihan bank tambahan di kawasan sekitar untuk perkhidmatan kewangan yang lebih meluas.

Kedai Serbaneka:

• BHPETROMART (654m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi untuk keperluan mendesak atau barangan kecil pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (794m, 9-10 min) — Destinasi popular untuk snek moden dan makanan segera yang berkualiti di kawasan kejiranan.

Kawasan Ibadat:

• TABERNACLE OF PRAISE CHURCH (485m, 5-6 min) — Tempat ibadat yang terletak sangat dekat untuk kemudahan komuniti Kristian setempat.
• L BIDOR HINDU TEMPLE (548m, 6-7 min) — Kuil yang berdekatan memberikan kemudahan akses untuk penganut Hindu menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID HASHIM YAHAYA (937m, 11-12 min) — Masjid utama di kawasan sekitar untuk kemudahan solat dan aktiviti komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah (bawah 300m) dan persekitaran yang tenang menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara: Akses mudah ke klinik kesihatan awam dan farmasi dalam jarak berjalan kaki memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan.
• Pembeli Rumah Pertama: Harga yang kompetitif dengan kemudahan harian seperti pasar raya dan kedai makan yang sangat lengkap di kawasan sekitar.
• Profesional Urban: Ketersambungan bas yang padat (14 hentian) memudahkan perjalanan ke pusat bandar Georgetown tanpa bergantung sepenuhnya kepada kereta.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Sri Wangsa 1 menunjukkan pelarasan harga yang ketara dalam pasaran sekunder bagi tempoh terkini.

• Apresiasi /KPS:RM395.738 /kps → RM278.638 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-29.59%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -29.59% menunjukkan pembetulan harga pasaran yang drastik bagi Sri Wangsa 1 dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026