2 Rumah untuk Dijual di SS12

Terdapat 2 hartanah dijual di SS12. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

SS12 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar SS12. Corak carian peringkat kawasan menunjukkan projek ini masih relevan dalam pasaran semasa melalui pemerhatian aktiviti pencarian di platform PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 349 psf (6.46% lebih rendah berbanding purata SS12 pada RM 373 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit bersaiz besar dengan 5+ bilik tidur di SS12 menunjukkan nilai yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 349 psf. Kedudukan harga ini adalah 6.46% lebih rendah daripada purata pasaran kawasan setempat, menjadikannya pilihan yang lebih menarik bagi pembeli yang mencari ruang luas pada nilai premium. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kehadiran hartanah ini dalam radar carian semasa mencerminkan minat yang stabil terhadap segmen kediaman Condominium di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — SS12

931m (11-12 min) ke SEKOLAH SRI KL, PERSIARAN KEWAJIPAN — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan sekitar Subang Jaya.

SS12 menawarkan kediaman yang tenang dengan persekitaran hijau yang menyegarkan, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup moden dan suasana alam semula jadi yang asri. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh kemudahan matang yang menyokong gaya hidup keluarga yang aktif dan sihat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SUBANG JAYA MEDICAL CENTRE (OPP) (688m, 8-9 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas awam untuk perjalanan ke pusat bandar tanpa perlu memandu.
• SIME DARBY RAMSAY MEDICAL CENTER, SS12 (UTARA) (705m, 8-9 min) — Kemudahan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian transit utama di Subang Jaya.

Pusat Pendidikan:

• SRI KUALA LUMPUR SCHOOL (SRIKL) (1028m, 12-13 min) — Institusi pendidikan yang mantap dan dekat, memberikan kemudahan kepada ibu bapa untuk pengurusan sekolah anak-anak.
• ALFA INTERNATIONAL COLLEGE (1022m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sesuai untuk pelajar kolej.
• TAYLOR'S COLLEGE SUBANG JAYA (TCSJ) (1236m, 14-15 min) — Kolej terkemuka yang menawarkan pelbagai program akademik berkualiti di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SIME DARBY HEALTHCARE (SJMC) EMERGENCY (391m, 4-5 min) — Akses pantas kepada perkhidmatan kecemasan perubatan yang memberikan ketenangan fikiran kepada penghuni.
• MEDSENSE FARMASI (358m, 4-5 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan pembelian keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian.
• SUBANG JAYA MEDICAL CENTRE (532m, 6-7 min) — Hospital pakar yang diiktiraf untuk penjagaan kesihatan komprehensif bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PARKSON (1199m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan gaya hidup dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• SS15 COURTYARD (1413m, 17-18 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai kedai runcit moden dan ruang santai.
• SUBANG AVENUE (RETAIL PODIUM) (1399m, 16-17 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah dan mendapatkan perkhidmatan harian dengan mudah.

Tempat Makan:

• PIZZERIA BELLA ITALIA (348m, 4-5 min) — Restoran masakan Itali yang popular untuk hidangan makan malam keluarga yang menyelerakan.
• BAWANG MERAH (353m, 4-5 min) — Pilihan sajian tempatan yang enak untuk dinikmati tanpa perlu pergi jauh dari rumah.
• TAJ CURRY HOUSE (374m, 4-5 min) — Kedai makan yang menawarkan pelbagai hidangan kegemaran tempatan untuk sarapan atau makan tengah hari.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah-sekolah berkualiti dan taman rekreasi menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Penduduk Sadar Kesihatan — Akses sangat dekat ke pusat perubatan terkemuka dan farmasi menyokong gaya hidup yang mengutamakan kesejahteraan.
• Profesional Mapan — Persekitaran yang tenang namun dekat dengan hab perniagaan Subang Jaya menawarkan keseimbangan kerja dan kehidupan yang sempurna.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi SS12 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi yang stabil dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM386.425 /kps → RM410.35 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.19%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +6.19% dan aktiviti jualan yang berterusan mencerminkan daya tarikan pelaburan yang stabil bagi SS12.

Tarikh terbitan: 4 November 2026