19 Rumah untuk Dijual di Starville

Terdapat 19 hartanah dijual di Starville. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Starville – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 6.78% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Usj 19.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 351K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 424 psf (13.29% lebih tinggi berbanding purata Usj 19 pada RM 374 psf)
  • Unit Tersedia: 14

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang lebih premium bagi unit 3 bilik tidur dengan nilai kaki persegi yang melepasi purata pasaran di Usj 19. Dengan 14 unit tersedia, hartanah ini menawarkan pilihan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi tersebut. Corak carian yang konsisten sebanyak 6.78% membuktikan projek tersebut kekal sebagai antara pilihan yang dipertimbangkan dalam pasaran hartanah setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Starville 400m (5 min) ke STESEN WAWASAN — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas. Starville menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah kawasan komersial USJ 19 yang matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah dan kemudahan bandar yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SUBANG GOODYEAR 9 (785m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kawasan di sekitar Subang Jaya dengan mudah.
• GOODYEAR COURT 10 (860m, 10-11 min) — Akses bas tempatan yang memudahkan pergerakan harian bagi mereka yang tidak memandu.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) TUN SAMBANTHAN (435m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK USJ 20 (633m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan kebangsaan yang berhampiran untuk komuniti setempat.
• SJK (CINA) TUN TAN CHENG LOCK (644m, 7-8 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PALLAZO 19 MALL (252m, 3-4 min) — Destinasi beli-belah paling hampir untuk segala keperluan gaya hidup dan barangan dapur tanpa perlu memandu jauh.
• NINETEEN DIGITAL MALL USJ19 (293m, 3-4 min) — Pusat barangan digital dan elektronik yang sangat dekat untuk kemudahan peminat teknologi.
• PASARAYA BORONG MATAHARI (391m, 4-5 min) — Memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian dengan harga borong yang lebih menjimatkan.

Tempat Makan:

• RESTORAN SERI BADAR (859m, 10-11 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang berdekatan untuk hidangan seisi keluarga.
• KFC (957m, 11-12 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan mudah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah membolehkan pengurusan masa persekolahan anak-anak menjadi lebih efisien.
• Profesional Urban — Jarak berjalan kaki ke Stesen Wawasan memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar dengan pengangkutan awam.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi matang dengan akses kemudahan harian yang lengkap pada harga yang kompetitif.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan di kawasan komersial yang sibuk dan berhampiran stesen LRT menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Starville menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik berdasarkan data transaksi yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM427.509 /kps → RM384.139 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.14%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai /kps sebanyak -10.14% di Starville menawarkan titik masuk yang kompetitif bagi pembeli yang mencari hartanah pada nilai pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026