6 Rumah untuk Dijual di Straits Court

Terdapat 6 hartanah dijual di Straits Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Straits Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Aman.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 300K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 261 psf (25.47% lebih tinggi berbanding purata Taman Aman pada RM 208 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 267 psf (29.8% lebih tinggi berbanding purata Taman Aman pada RM 205 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang konsisten merentasi semua jenis unit dengan nilai kaki persegi melebihi purata pasaran Taman Aman. Penawaran unit 3 bilik tidur merupakan segmen yang paling aktif dengan jumlah unit tersedia yang lebih banyak berbanding unit yang lebih besar. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga RM 1.20M, perbezaan nilai PSF antara kedua-dua jenis unit adalah sangat kecil, menunjukkan kestabilan nilai aset bagi hartanah ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Straits Court

100m (1-2 min) ke KAMPUNG UJONG PASIR — Hubungan pengangkutan bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Melaka tanpa perlu memandu.

Straits Court Condominium menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di kawasan bersejarah Ujong Pasir, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi keluarga dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang matang. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai persekitaran yang bersih dan selamat sambil kekal berhampiran dengan pusat aktiviti bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• KAMPUNG UJONG PASIR (100m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk setiap hari.
• TAMAN AMAN (157m, 1-2 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk perjalanan ke pelbagai destinasi sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SK UJONG PASIR (342m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK CANOSSA CONVENT ( M ) (652m, 7-8 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan harian keluarga.
• SMJK YOK BIN (1409m, 16-17 min) — Sekolah menengah ternama yang memberikan pilihan pendidikan berkualiti di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NEWTON HAWKER CENTRE (935m, 11-12 min) — Pusat tumpuan komuniti yang berdekatan untuk gaya hidup sosial yang aktif.
• HEALTH LIFE (1317m, 15-16 min) — Kemudahan kesihatan yang mudah dicapai untuk keperluan kesejahteraan penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1176m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• ELEMENTX MALL (1341m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah moden untuk pengalaman runcit dan gaya hidup yang lebih meluas.
• IMPERIO MALL (1438m, 17-18 min) — Pusat komersial tambahan yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• AUNTIE YING (471m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan asli dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• HIAP LIP CHICKEN RICE (496m, 5-6 min) — Pilihan kulinari popular yang memudahkan penduduk mencari hidangan tengah hari yang enak.
• AUNTY LEE RESTUARANT (607m, 7-8 min) — Restoran terkenal yang menyajikan masakan Peranakan asli untuk pengalaman makan malam istimewa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang tenang dan selamat serta berdekatan dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan Ujong Pasir yang matang sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.
• Profesional Urban — Akses mudah ke rangkaian bas dan jalan utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar bandar Melaka.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Straits Court menunjukkan kestabilan nilai modal dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM 258.874 /kps → RM 260.223 /kps (+0.52%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pertumbuhan /kps sebanyak +0.52% dan aktiviti jualan yang sederhana, Straits Court mengekalkan nilai pasaran yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 November 2026