2 Rumah untuk Dijual di Stulang Darat

Terdapat 2 hartanah dijual di Stulang Darat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Stulang Darat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 4.35% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Stulang Laut. Pemerhatian ini mencerminkan minat yang konsisten daripada pembeli terhadap unit kediaman jenis flat di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.65M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 505 psf (18.95% lebih tinggi berbanding purata Taman Stulang Laut pada RM 425 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga yang premium dengan nilai kaki persegi mencecah RM 505, iaitu melepasi penanda aras purata kawasan Taman Stulang Laut. Walaupun penawaran unit adalah terhad dengan hanya 2 unit tersedia bagi kategori 5+ bilik tidur, projek tersebut tetap berjaya menarik perhatian pembeli melalui sumbangan bahagian carian yang stabil. Jurang perbezaan harga sebanyak 18.95% lebih tinggi berbanding purata setempat menunjukkan profil hartanah ini berada dalam kelas tersendiri bagi segmen flat di pasaran berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Stulang Darat

840m (10-11 min) ke FOON YEW HIGH SCHOOL — Akses mudah ke kawasan institusi pendidikan utama yang menghubungkan komuniti setempat dengan rangkaian pengangkutan bas yang efisien.

Stulang Darat menawarkan kediaman matang di tengah bandaraya Johor Bahru yang menggabungkan warisan perkampungan nelayan dengan kemudahan moden yang serba lengkap. Lokasi ini sangat strategik bagi mereka yang memerlukan akses pantas ke pusat bandar dan pintu masuk Singapura dalam masa beberapa minit sahaja.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• FOON YEW HIGH SCHOOL (840m, 10-11 min) — Kemudahan menaiki bas terus dari kawasan sekolah untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• OPPOSITE MENARA MSC CYBERPORT (1938m, 23-24 min) — Hubungan tambahan ke kawasan pejabat dan pusat perniagaan digital di pinggir bandar.
• MENARA MSC CYBERPORT (1955m, 23-24 min) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan kakitangan korporat berulang-alik ke tempat kerja.

Pusat Pendidikan:

• FOON YEW HIGH SCHOOL (840m, 10-11 min) — Salah satu sekolah persendirian Cina terbesar yang menawarkan kualiti pendidikan tinggi dalam jarak berjalan kaki.
• PUSAT TUISYEN REDANG BESTARI (1172m, 14-15 min) — Sokongan pembelajaran tambahan yang dekat untuk membantu kecemerlangan akademik anak-anak.
• SMK TAMAN PELANGI (1541m, 18-19 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang mapan untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TAMAN SERENE FOOD CENTRE LAKSA , PRAWN NOODLE (771m, 9-10 min) — Destinasi makanan tempatan yang menyokong gaya hidup santai dan kesejahteraan sosial penduduk.
• TMC CARE PHAEMACY (1051m, 12-13 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KEDAI UBAT WENG THYE LIAN (1252m, 15-16 min) — Kedai ubat tradisional dan moden yang memberikan pilihan rawatan alternatif untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (831m, 10-11 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• ZON DUTY FREE (873m, 10-11 min) — Pengalaman membeli-belah barangan bebas cukai yang unik dan eksklusif di kawasan Berjaya Waterfront.
• PASAR MINI DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1366m, 16-17 min) — Pilihan barangan segar yang berkualiti untuk penyediaan hidangan sihat di rumah.

Tempat Makan:

• RESTORAN NEW COME & EAT (75m, 1 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk sarapan atau makan tengah hari yang pantas dan menyaleraikan.
• TONY'S CATERING SERVICES (334m, 4-5 min) — Perkhidmatan katering tempatan yang memudahkan urusan majlis keramaian bagi penduduk setempat.
• SEAFOOD HAWKER (688m, 8-9 min) — Menikmati hidangan laut segar di tepi pantai yang menjadi tarikan utama kawasan Stulang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan dengan sekolah ternama seperti Foon Yew memudahkan urusan harian ibu bapa dan pelajar.
• Profesional yang Bekerja di Singapura — Lokasi yang hanya 5 minit dari pusat pemeriksaan kastam menjadikannya pilihan ideal untuk penjimatan masa perjalanan.
• Pelabur Hartanah — Kawasan matang dengan permintaan sewa yang tinggi daripada pekerja sektor perkhidmatan dan pendidikan.
• Pesara — Persekitaran komuniti yang stabil dengan akses mudah ke klinik, kedai ubat, dan tempat ibadat berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Stulang Darat menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik dengan aktiviti jualan yang terhad dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS: RM200.001 /kps → RM194.175 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.91%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -2.91% mencerminkan pelarasan harga pasaran bagi Stulang Darat di tengah-tengah aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026