4 Rumah untuk Dijual di Stulang Villa
Stulang Villa is a freehold condominium located at Jalan Indera Putera, Johor Bahru, Johor. Stulang Villa has built-up areas of approximately 1,600 sq ft to 1,714 sq ft per unit and standing at 6 storey high. Stulang Villa is also strategically located as Stulang Villa is easily accessible via Jalan Stulang Darat and Tebrau Highway. The Malaysia Singapore Causeway is also conviently located near Stulang Villa. Public transportantions are easily found as well, as the KTM train station, bus terminal and JB Sentral Taxi Terminal are all within 1KM from Stulang Villa. Stulang Villa is conveniently located at the central business distrit (CBD) of Johor Bahru and surrounded by various known amenities and facilities, such as JB City Square, Persada Johor International Convention Centre, Panglobal Plaza, Kompleks Tun Abdul Razak and Pacific Mall. There is also Berjaya Waterfront Complex located near to Stulang Villa, where residents do not need to worry about traffic congestion when they go out for shopping. There are also many amenities available near Stulang Villa, such as restaurants, fast food stores, banks, convenience stores and so on. This will be convenient for residents of Stulang Villa, as they do not have to travel far. In addition, schools are easily accessible from Stulang Villa as there are a number of schools in the vicinity of Stulang Villa, such as SK Bukit Chagar, SM Teknik Johor Bahru, and Institut Teknologi Perindustrian YPJ. Parents can easily send their children to the schools available nearby without worrying about the traffic. Other than that, there is also a university located near to Stulang Villa – Open University Malaysia. Heathcare center such as Medical Specialist Centre, KPP HSA Johor Baru, Pelangi Medical Centre and Klinik Pergigian Bkt Siput are also located within the vicinity of Stulang Villa. Residents of will be able to enjoy various facilities in Stulang Villa, such as lounge, and nursery. Residents will be able to relax and enjoy themselves at lounge after a long day at work, at their own leisure time worrying about human congestion. Working parents can also send their children to the nursery available at the apartment. This will save the parents from a lot of time from sending their children to nursery outside. Car park bays are available for the residents of Stulang Villa as well, so residents do not have to worry about not having car park bays for their vehicles. Most importantly, Stulang Villa is also a freehold condominium with 24 hours security surveillance so residents of Stulang Villa can feel safe and secured at all times. Stulang Villa is also available for sale. As mentioned above, the units in Stulang Villa ranges 1,600 sq ft to 1,714 sq ft per unit This is suitable for a small family, or newly wed couples who plan to expand their family. Nonetheless, there are also other projects in Johor Bahru where it is worth checking out such as, Greenfield Regency, R&F Princess Cove, Palazio, Tropez Residences @ Tropicana Danga Bay and Eco Summer.
Terokai PropertyGuru
Stulang Villa masih muncul dalam carian tempatan oleh pencari yang menilai pilihan di kawasan berkenaan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 800K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 459 psf
- Unit Tersedia: 2
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 720K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 387 psf
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Stulang Villa
591m (7-8 min) ke MENARA MSC CYBERPORT — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat perniagaan dan kawasan sekitar Johor Bahru.
Stulang Villa menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di lokasi strategik Jalan Indera Putera, memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan kediaman dan akses pantas ke pusat bandar Johor Bahru. Kedudukannya yang berhampiran dengan Tambak Johor menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan kemudahan mobiliti rentas sempadan dan gaya hidup bandar yang matang.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):
- OPPOSITE MENARA MSC CYBERPORT (574m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan yang lebih menjimatkan.
- MENARA MSC CYBERPORT (591m, 7-8 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar raya.
- FOON YEW HIGH SCHOOL (952m, 11-12 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang berdekatan dengan institusi pendidikan utama.
- OPEN UNIVERSITY MALAYSIA (415m, 4-5 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat untuk pelajar dan kakitangan universiti, memudahkan urusan pembelajaran.
- INSTITUT KTC (1578m, 19-20 min) — Pilihan institusi pendidikan tambahan yang boleh dicapai dalam masa singkat dari kediaman.
- UNITAR INTERNATIONAL UNIVERSITY (1822m, 22-23 min) — Akses kepada pendidikan tinggi yang berkualiti dalam radius yang berdekatan.
- TMC CARE PHAEMACY (827m, 9-10 min) — Farmasi berdekatan untuk keperluan ubat-ubatan dan barangan penjagaan kesihatan harian.
- KLINIK PERGIGIAN PUTERI (1153m, 13-14 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi oleh seisi keluarga.
- GUARDIAN (1186m, 14-15 min) — Kedai kesihatan dan kecantikan yang lengkap untuk memenuhi keperluan peribadi penduduk.
- JAYA GROCER (1051m, 12-13 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan dapur segar dan produk import berkualiti tinggi.
- R&F MALL JOHOR BAHRU (1302m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah moden dengan pelbagai pilihan jenama antarabangsa dan kemudahan gaya hidup.
- 99 SPEEDMART (1315m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan asas dengan harga berpatutan.
- NEW HONG KONG RESTAURANT (270m, 3-4 min) — Restoran ikonik yang menawarkan hidangan kulinari terkenal hanya beberapa langkah dari rumah.
- LA PASTA (548m, 6-7 min) — Pilihan hidangan barat yang enak untuk makan malam santai bersama keluarga atau rakan-rakan.
- FORK & SPOON (869m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang menyediakan pelbagai menu harian untuk kemudahan penduduk.
- OCBC BANK (1546m, 18-19 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam kawasan pusat perniagaan.
- CIMB BANK (1554m, 18-19 min) — Akses kepada perkhidmatan bank utama untuk memudahkan transaksi harian penduduk.
- MASJID (1244m, 14-15 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa dan mudah diakses oleh komuniti Muslim setempat.
- TRUE JESUS CHURCH JB (1257m, 15-16 min) — Tempat ibadat yang terletak berdekatan bagi memenuhi keperluan rohani penduduk.
- Profesional Muda — Lokasi yang sangat dekat dengan pusat perniagaan (CBD) dan akses mudah ke Singapura melalui Tambak Johor.
- Keluarga Berkembang — Unit kediaman yang luas dengan akses dekat ke sekolah-sekolah utama dan pusat pengajian tinggi.
- Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi premium Johor Bahru dengan permintaan sewa yang stabil daripada golongan profesional.
- Pesara — Kawasan yang matang dengan kemudahan kesihatan, farmasi, dan tempat makan yang semuanya boleh dicapai dengan mudah.
Cerapan Pasaran & Jualan
Stulang Villa menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan dinamik pasaran yang positif bagi pemilik hartanah.
- Apresiasi /KPS:RM270.426 /kps → RM403.273 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+49.13%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 49.13% di Stulang Villa menandakan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pelabur hartanah.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026