15 Rumah untuk Dijual di Subang Avenue

Terdapat 15 hartanah dijual di Subang Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Subang Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 11.74% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di SS16.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 318K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 530 psf (30.59% lebih rendah berbanding purata SS16 pada RM 764 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 507K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 452 psf (21.8% lebih rendah berbanding purata SS16 pada RM 578 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang kompetitif dengan nilai kaki persegi bagi unit 1 dan 3 bilik tidur yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran SS16. Unit dengan susun atur 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pembeli dengan jumlah unit tersedia yang paling banyak di pasaran. Secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan peluang kemasukan harga yang lebih mampu milik bagi pencari hartanah yang ingin menetap di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Subang Avenue

370m (4 min) ke STESEN SUBANG JAYA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan Lembah Klang yang lain.

Subang Avenue menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang matang dengan akses terus ke pelbagai kemudahan gaya hidup moden di tengah-tengah pusat bandar Subang Jaya. Lokasinya yang strategik membolehkan penghuni menikmati kemudahan berjalan kaki ke pusat beli-belah utama dan stesen pengangkutan awam dalam masa beberapa minit sahaja.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• AEON BIG SUBANG JAYA (65m, 1 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan bergerak di sekitar kawasan Subang Jaya tanpa perlu memandu.
• LRT SUBANG JAYA (342m, 4-5 min) — Hubungan tambahan ke rangkaian transit LRT bagi meluaskan pilihan perjalanan awam anda.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA DARUL EHSAN (466m, 5-6 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• ALFA INTERNATIONAL COLLEGE (762m, 9-10 min) — Kolej pengajian tinggi yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki, sesuai untuk pelajar dan tenaga pengajar.
• TAYLOR'S COLLEGE SUBANG JAYA (TCSJ) (1147m, 13-14 min) — Salah satu kolej terkemuka di kawasan ini yang menawarkan pelbagai program akademik berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUBANG JAYA MEDICAL CENTRE (682m, 8-9 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif dan kecemasan 24 jam.
• MEDSENSE PHARMACY (821m, 9-10 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
• SIME DARBY HEALTHCARE (SJMC) OUTPATIENT CTR (870m, 10-11 min) — Pusat rawatan pesakit luar tambahan untuk pemeriksaan kesihatan rutin yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUBANG AVENUE (RETAIL PODIUM) (7m, 1 min) — Kemudahan membeli-belah di bawah blok kediaman anda sendiri untuk keselesaan yang tiada tandingan.
• AEON BIG SUBANG JAYA (11m, 1 min) — Pasar raya besar bersebelahan untuk segala keperluan barangan dapur dan barangan rumah harian.
• SUBANG PARADE (387m, 4-5 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai jenama runcit, hiburan, dan pilihan gaya hidup.

Tempat Makan:

• KFC (187m, 2-3 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah dicapai untuk seisi keluarga.
• PIZZA HUT SUBANG PARADE (315m, 3-4 min) — Restoran kegemaran ramai untuk menikmati hidangan bersama rakan-rakan dalam jarak berjalan kaki.
• STARBUCKS (387m, 4-5 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringan di luar rumah.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di bandar dan memerlukan akses pantas ke stesen LRT/KTM serta kemudahan gaya hidup urban.
• Keluarga Muda — Lokasi yang praktikal dengan sekolah, hospital, dan pusat beli-belah yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar kolej berdekatan dan golongan profesional yang mencari kediaman di pusat bandar Subang.
• Pesara — Persekitaran yang memudahkan urusan harian dengan hospital pakar dan pasar raya besar yang sangat dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Subang Avenue mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM449.55 /kps → RM429.57 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.44%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan nilai /kps sebanyak -4.44%, Subang Avenue mengekalkan kehadiran pasaran yang konsisten melalui aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

Tarikh terbitan: 4 November 2026