1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Subang Business Centre

Terdapat 1 hartanah dijual di Subang Business Centre. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Subang Business Centre – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 40% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Usj 9.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan komersial ini menunjukkan dominasi yang ketara dalam pasaran tempatan dengan menguasai hampir separuh daripada bahagian carian di Usj 9. Walaupun tiada data spesifik mengenai susun atur unit yang paling kerap dicari buat masa ini, tahap keterlihatan projek ini tetap tinggi dalam kalangan pembeli yang meninjau ruang pejabat. Ketiadaan senarai unit aktif semasa menunjukkan potensi permintaan yang telah dipenuhi atau pasaran yang sangat terhad bagi unit tersedia di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Subang Business Centre

520m (6 min) ke STESEN TAIPAN — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke seluruh Lembah Klang melalui rangkaian LRT Kelana Jaya.

Terletak di nadi komersial USJ yang dinamik, projek ini menawarkan akses tanpa tandingan ke pusat perniagaan dan gaya hidup bandar yang matang. Lokasi ini menggabungkan kemudahan korporat dengan kepelbagaian pilihan makanan dan perkhidmatan harian tepat di depan pintu anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN TAIPAN (520m, 6 min) — Akses pengangkutan awam yang cekap untuk mengelakkan kesesakan jalan raya ke pusat bandar.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• IPD SUBANG JAYA (OPP) (181m, 2-3 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan ketersambungan pantas untuk pergerakan dalam kawasan USJ.
• USJ 9 TAIPAN (UTARA) (221m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan kakitangan dan pelawat berulang-alik dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• PUSAT TUISYEN INISIATIF (112m, 1-2 min) — Sokongan akademik tambahan yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar sekolah berhampiran.
• TTC EDUCATION (129m, 1-2 min) — Pusat pembelajaran yang menawarkan pelbagai program pendidikan dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SMK USJ 8 (779m, 9-10 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• QHC MEDICAL CTR (176m, 2-3 min) — Pusat perubatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan dan kesihatan yang pantas.
• THE DENTIST @ QHC (157m, 1-2 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak sangat hampir untuk pemeriksaan rutin.
• UNI PHARMACY (183m, 2-3 min) — Kemudahan farmasi untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR RAYA JV (467m, 5-6 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• PASAR RAYA NCS (472m, 5-6 min) — Pilihan pasar raya tempatan yang lengkap untuk keselesaan membeli-belah mingguan keluarga.
• ROZEL TAIPAN (528m, 6-7 min) — Bilik pameran perabot terkemuka untuk keperluan hiasan dalaman kediaman atau pejabat anda.

Tempat Makan:

• KHEAN TIM SUM RESTAURANT (69m, 1 min) — Pilihan sarapan pagi yang popular dengan hidangan dim sum asli hanya beberapa langkah dari lokasi.
• MURNI (81m, 1 min) — Restoran ikonik yang menawarkan pelbagai menu fusion untuk makan malam santai bersama rakan atau keluarga.
• HEALTHY VEGETARIAN (69m, 1 min) — Pilihan makanan sihat berasaskan sayuran bagi mereka yang mementingkan gaya hidup diet seimbang.

Perbankan:

• AMBANK (13m, 1 min) — Urusan perbankan korporat dan peribadi yang sangat mudah kerana terletak bersebelahan.
• ALLIANCE BANK (164m, 1-2 min) — Kemudahan transaksi kewangan tambahan untuk menyokong operasi perniagaan harian.
• CIMB BANK (175m, 2-3 min) — Cawangan bank utama yang lengkap dengan mesin ATM dan perkhidmatan kaunter yang efisien.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (451m, 5-6 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan snek pantas dan makanan sedia dimakan untuk gaya hidup sibuk.
• MIX (459m, 5-6 min) — Menawarkan pelbagai pilihan barangan import dan snek unik untuk kepelbagaian citarasa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-FALAHK USJ9 (372m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pantas ke LRT dan menghargai kepelbagaian tempat makan selepas waktu bekerja.
• Pelabur Hartanah yang mencari aset di kawasan komersial matang dengan kepadatan bank dan kemudahan yang menjamin permintaan sewa tinggi.
• Keluarga Muda yang mengutamakan kedekatan dengan pusat tuisyen, sekolah, dan pasar raya untuk pengurusan harian yang lebih efektif.
• Pesara yang mahukan kemudahan akses kepada pusat perubatan pakar dan farmasi dalam persekitaran yang serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Subang Business Centre menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM327.219 /kps → RM360.947 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.31%) dari 2024 - 2025.
• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 10.31% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Subang Business Centre walaupun aktiviti transaksi jualan semasa adalah terhad.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026