2 Rumah untuk Dijual di Subang Hijauan

Terdapat 2 hartanah dijual di Subang Hijauan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Subang Hijauan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian semasa menunjukkan projek ini masih menjadi sebahagian daripada pola carian pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Rekod semasa menunjukkan hartanah jenis FLAT ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau pilihan kediaman mampu milik.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 70K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 108 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 135K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada konfigurasi 2 dan 3 bilik tidur yang memenuhi keperluan segmen pasaran asas. Berdasarkan data pasaran, unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga permintaan RM 70K, manakala unit 3 bilik tidur berada pada paras RM 135K dengan ketersediaan unit yang terhad. Pola permintaan menunjukkan pembeli masih mempertimbangkan projek tersebut sebagai alternatif kediaman kos rendah yang kompetitif di kawasan berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Subang Hijauan

554m (6-7 min) ke HAB SUBANG SURIA — Hub bas utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas di sekitar Lembah Klang dengan mudah.

Subang Hijauan menawarkan kediaman jenis pangsapuri kos rendah yang praktikal di Seksyen U5, Shah Alam, sesuai bagi mereka yang mencari persekitaran hidup yang tenang dan bajet mesra. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan pinggir bandar dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk urusan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• HAB SUBANG SURIA (554m, 6-7 min) — Terminal bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi tanpa perlu memandu.
• PERUMAHAN MUTIARA SUBANG (OPP) (721m, 8-9 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk pergerakan penduduk di kawasan sekitar.
• PANGSAPURI UTARID (866m, 10-11 min) — Akses bas alternatif yang menghubungkan kawasan perumahan terus ke laluan utama.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH ISLAM NUR AL-INSYIRAH (329m, 3-4 min) — Sekolah rendah agama yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan cepat.
• AL-AMIN DARUL MUSTHOPA (1588m, 19-20 min) — Institusi pendidikan tambahan yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.
• SK SUBANG BESTARI DUA (1659m, 19-20 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menjadi pilihan utama bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BRIGHT PEARL EDUCATE CENTRE (804m, 9-10 min) — Pusat sokongan perkembangan yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan ibu bapa.
• KLINIK ALAM MEDIC (1325m, 15-16 min) — Klinik perubatan umum yang menyediakan rawatan kesihatan asas untuk seisi keluarga.
• KLINIK SYIFA (1397m, 16-17 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia berhampiran rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1218m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan penduduk membeli barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• PAK GROCER (1600m, 19-20 min) — Pasar raya tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan barangan segar untuk keperluan rumah tangga.

Tempat Makan:

• CHEF WAN'S KITCHEN (1070m, 12-13 min) — Destinasi makan yang menawarkan hidangan menarik untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• AYAM PENYET AP (1379m, 16-17 min) — Restoran popular yang menyajikan hidangan kegemaran ramai untuk pilihan makan tengah hari atau malam.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (1446m, 17-18 min) — Kafe premium untuk bersantai atau melakukan kerja ringkas dalam suasana yang selesa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-HIDAYAH (472m, 5-6 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat bagi memudahkan penduduk menunaikan solat berjemaah dan aktiviti komuniti.

Prasekolah:

• TADIKA MUTIARA CERAH (748m, 8-9 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa menghantar anak sebelum ke tempat kerja.
• TADIKA / TASKA DELIMA ILMU (986m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan prasekolah yang terletak dalam radius yang mudah dicapai oleh penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di lokasi yang mempunyai kemudahan asas lengkap adalah pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Kakitangan Awam & Swasta — Akses mudah ke Hab Bas Subang Suria dan pejabat kerajaan berdekatan sangat membantu mobiliti kerja harian.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti setempat yang bekerja di kawasan Shah Alam dan Subang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Subang Hijauan menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM225.147 /kps → RM253.846 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+12.75%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +12.75% menunjukkan Subang Hijauan mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026