2 Rumah untuk Dijual di Subang Hijauan

Subang Hijauan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan tersebut. Berdasarkan data semasa, hartanah jenis flat ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang menilai pilihan kediaman mampu milik.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 175K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 269 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 175,000. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, projek ini menawarkan pilihan kemasukan pada kadar RM 269 psf bagi pencari hartanah yang mengutamakan nilai ekonomi. Ketiadaan data perbandingan daerah menunjukkan profil harga unit ini berdiri sebagai penanda aras tersendiri bagi kategori flat di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Subang Hijauan

554m (6-7 min) ke STESEN HAB SUBANG SURIA — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang dengan lebih efisien.

Subang Hijauan menawarkan kediaman praktikal di kawasan yang tenang di Seksyen U5, Shah Alam, menjadikannya pilihan mampu milik yang ideal untuk mereka yang mencari suasana hidup yang lebih santai. Lokasi ini menggabungkan keselesaan komuniti yang matang dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk mobiliti harian yang lancar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN HAB SUBANG SURIA (554m, 6-7 min) — Hentian utama yang menyediakan rangkaian bas luas untuk kemudahan penduduk bergerak tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
• STESEN PERUMAHAN MUTIARA SUBANG (OPP) (721m, 8-9 min) — Akses tambahan pengangkutan awam yang terletak berhampiran kawasan perumahan untuk keselesaan penumpang.
• STESEN PANGSAPURI UTARID (866m, 10-11 min) — Pilihan hentian bas alternatif yang meningkatkan ketersambungan bagi penduduk di blok berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH ISLAM NUR AL-INSYIRAH (329m, 3-4 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat dan cepat.
• TADIKA MUTIARA CERAH (748m, 8-9 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa menghantar anak sebelum ke tempat kerja.
• TADIKA / TASKA DELIMA ILMU (986m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan prasekolah tambahan dalam radius berjalan kaki untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BRIGHT PEARL EDUCATE CENTRE (804m, 9-10 min) — Pusat sokongan perkembangan yang memberikan nilai tambah kepada kesejahteraan pendidikan kanak-kanak di kawasan ini.
• KLINIK ALAM MEDIC (1325m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk rawatan kesihatan umum dan kecemasan ringan bagi seisi keluarga.
• KLINIK SYIFA (1397m, 16-17 min) — Perkhidmatan klinik swasta tambahan yang memastikan akses kepada bantuan doktor sentiasa tersedia.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1218m, 14-15 min) — Kedai serbaneka popular yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• PAK GROCER (1600m, 19-20 min) — Pasar raya tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar untuk keperluan rumah tangga.

Tempat Makan:

• CHEF WAN'S KITCHEN (1070m, 12-13 min) — Destinasi kulinari yang menawarkan hidangan berkualiti untuk pengalaman makan di luar yang lebih istimewa.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (1446m, 17-18 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja santai di luar pejabat.
• AYAM PENYET AP (1379m, 16-17 min) — Pilihan hidangan popular yang menjadi kegemaran ramai untuk makan tengah hari atau makan malam bersama keluarga.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-HIDAYAH (472m, 5-6 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat bagi memudahkan penduduk menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di lokasi matang Shah Alam memberikan peluang terbaik untuk memiliki aset hartanah sendiri.
• Kakitangan Sektor Awam & Swasta — Akses mudah ke hentian bas utama dan pejabat daerah berdekatan memudahkan urusan kerja harian.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti setempat dan pekerja di kawasan industri berhampiran Subang.

Tarikh terbitan: 30 April 2026