16 Rumah untuk Dijual di Subang Perdana Goodyear Court 1

Terdapat 16 hartanah dijual di Subang Perdana Goodyear Court 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Subang Perdana Goodyear Court 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian semasa mengekalkan keterlihatan projek ini dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam kategori Apartment.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 318K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 367 psf
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang mengekalkan nilai mampu milik pada purata RM 318K. Dengan ketersediaan sebanyak 10 unit di pasaran, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan yang stabil bagi pencari kediaman jenis Apartment. Tahap harga kaki persegi yang kompetitif sekitar RM 367 psf menjadikan projek tersebut sebagai pertimbangan yang realistik dalam radar carian kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Subang Perdana Goodyear Court 1 200m (2 min) ke STESEN USJ 7 — Hubungan pengangkutan yang sangat memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar melalui integrasi rel yang cekap. Kediaman ini menawarkan suasana komuniti yang matang dengan kemudahan serba lengkap yang sudah tersedia untuk keselesaan hidup seisi keluarga. Lokasinya yang strategik di Subang Jaya memastikan segala keperluan harian, dari pendidikan hingga pusat beli-belah, berada dalam jangkauan yang dekat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen LRT:

• STESEN USJ 7 (200m, 2 min) — Akses berjalan kaki yang sangat dekat untuk ketersambungan pantas ke seluruh rangkaian rel Lembah Klang.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• BRT USJ 7 (55m, 1 min) — Pilihan transit bas pantas yang terletak betul-betul di hadapan kediaman untuk mobiliti tanpa stres.
• SB7 USJ7 (112m, 1-2 min) — Kemudahan akses bas tambahan yang menghubungkan anda dengan kawasan perumahan sekitar dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SK SEAFIELD (483m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah setiap hari.
• SEGI UNIVERSITY & COLLEGES SUBANG JAYA (963m, 11-12 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menawarkan pelbagai kursus profesional untuk pelajar.
• CILANTRO CULINARY ACADEMY (730m, 8-9 min) — Akademi kulinari khusus bagi mereka yang ingin menceburi bidang masakan secara profesional.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (854m, 10-11 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• POLIKLINIK ANANTHAN (1031m, 12-13 min) — Klinik perubatan swasta yang sedia memberikan rawatan kesihatan asas untuk penduduk setempat.
• HELLO DENTAL CLINIC (1129m, 13-14 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DA MEN MALL (544m, 6-7 min) — Destinasi gaya hidup moden untuk membeli-belah, menjamu selera, dan beriadah bersama keluarga.
• 99 SPEEDMART (577m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan anda membeli barangan dapur pada bila-bila masa.
• GIANT HYPERMARKET (814m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan segar dan keperluan rumah yang lengkap.

Tempat Makan:

• STARBUCKS (562m, 6-7 min) — Tempat santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan ringkas.
• MARRYBROWN (732m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera tempatan yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan enak.
• MCDONALD'S TAIPAN (941m, 11-12 min) — Restoran kegemaran ramai yang beroperasi untuk memenuhi selera anda pada bila-bila masa.

Perbankan:

• OCBC BANK (1080m, 12-13 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan kehadiran cawangan bank yang berdekatan.
• AFFIN BANK (1151m, 13-14 min) — Kemudahan perkhidmatan bank tambahan untuk keperluan transaksi harian penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat beli-belah menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses luar biasa ke stesen LRT dan BRT dalam jarak berjalan kaki memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa perlu memandu.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang berhampiran dengan pelbagai kolej dan universiti menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi disebabkan kedudukannya yang sangat dekat dengan hab pengangkutan awam dan institusi pendidikan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Subang Perdana Goodyear Court 1 menunjukkan dinamik pasaran yang mencabar dengan pelarasan nilai modal dalam tempoh transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM418.578 /kps → RM378.44 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.59%), dari 2023 - 2026
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -9.59% dan aktiviti jualan yang terhad mencerminkan fasa pembetulan harga bagi Subang Perdana Goodyear Court 1 dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026