8 Rumah untuk Dijual di Subang Perdana Goodyear Court 2

Terdapat 8 hartanah dijual di Subang Perdana Goodyear Court 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Subang Perdana Goodyear Court 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini mengekalkan kehadiran yang stabil secara tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 228K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 332 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 341 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang kompetitif dengan tumpuan utama pada susun atur 3 bilik tidur yang mempunyai ketersediaan unit tertinggi di pasaran. Penawaran harga bagi unit 2 bilik tidur bermula dari RM 228K, memberikan alternatif mampu milik bagi Apartment di kawasan ini. Secara keseluruhannya, data menunjukkan kestabilan nilai kaki persegi antara RM 332 hingga RM 341 bagi setiap jenis unit yang tersedia.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Subang Perdana Goodyear Court 2

250m (3 min) ke STESEN USJ 7 — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke seluruh Lembah Klang melalui integrasi LRT dan BRT.

Kediaman pegangan bebas ini menawarkan gaya hidup yang praktikal dan mampu milik di tengah-tengah kawasan matang USJ, sesuai untuk mereka yang mementingkan kemudahan akses dan fasiliti lengkap dalam satu persekitaran. Lokasinya yang sangat dekat dengan stesen transit utama menjadikan setiap destinasi terasa lebih dekat dan menjimatkan masa perjalanan anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• LRT USJ 7 (197m, 2-3 min) — Akses pantas ke rangkaian rel utama untuk perjalanan tanpa kesesakan trafik ke pusat bandar.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• BRT USJ 7 (148m, 1-2 min) — Kemudahan bas elektrik yang efisien untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Sunway dan USJ.
• SB7 USJ7 (206m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti harian.

Pusat Pendidikan:

• SK SEAFIELD (514m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan berjalan kaki.
• TUISYEN KANCIL (1295m, 15-16 min) — Pusat bimbingan akademik tambahan untuk menyokong kecemerlangan pembelajaran pelajar di kawasan sekitar.
• TTC EDUCATION (1365m, 16-17 min) — Pilihan pusat pendidikan berkualiti untuk pembangunan kemahiran dan akademik anak anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (906m, 10-11 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri dengan mudah.
• POLIKLINIK ANANTHAN (1083m, 13-14 min) — Perkhidmatan perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan keluarga anda.
• KLINIK SUBANG PERDANA (1099m, 13-14 min) — Kemudahan klinik setempat yang memberikan akses rawatan segera untuk penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DA MEN MALL (596m, 7-8 min) — Destinasi gaya hidup moden untuk membeli-belah, menjamu selera, dan beriadah bersama keluarga.
• 99 SPEEDMART (630m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan dapur setiap hari.
• THE SUMMIT SUBANG USJ (824m, 9-10 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan peruncitan dan hiburan di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• STARBUCKS (614m, 7-8 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringkas di luar pejabat.
• MARRYBROWN (784m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• MCDONALD'S SUMMIT SUBANG USJ (847m, 10-11 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyediakan hidangan pantas dan selesa untuk semua peringkat umur.

Universiti:

• CILANTRO CULINARY ACADEMY (782m, 9-10 min) — Institusi pendidikan kulinari terkemuka bagi mereka yang ingin menceburi bidang seni masakan profesional.
• IMPERIA INSTITUTE OF TECHNOLOGY (970m, 11-12 min) — Pusat pengajian tinggi yang menawarkan pelbagai kursus teknikal dan profesional berdekatan kediaman.
• SEGI UNIVERSITY & COLLEGES SUBANG JAYA (1015m, 12-13 min) — Kampus pendidikan tinggi yang ternama, menjadikannya lokasi strategik untuk pelajar dan tenaga pengajar.

Perbankan:

• OCBC BANK (1110m, 13-14 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam jarak yang munasabah.
• AFFIN BANK (1182m, 14-15 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan untuk memudahkan urusan transaksi perniagaan atau peribadi anda.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (91m, 1-2 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat hampir untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1284m, 15-16 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup urban yang sibuk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-MUKMINUN USJ2 (1471m, 17-18 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim di kawasan kejiranan ini.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pengangkutan awam yang pantas ke tempat kerja di pusat bandar.
• Keluarga Muda yang mencari kediaman berdekatan sekolah rendah dan pusat beli-belah untuk kemudahan harian.
• Pelajar Kolej dan Universiti kerana kedudukannya yang sangat dekat dengan pelbagai institusi pendidikan tinggi ternama.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan kepadatan universiti dan akses transit yang cemerlang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Subang Perdana Goodyear Court 2 menunjukkan prestasi pasaran yang menarik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM295.282 /kps → RM408.838 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+38.46%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps yang kukuh sebanyak +38.46% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Subang Perdana Goodyear Court 2 walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 4 November 2026