1 Rumah untuk Dijual di Subang Perdana Goodyear Court 4

Terdapat 1 hartanah dijual di Subang Perdana Goodyear Court 4. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Subang Perdana Goodyear Court 4 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan pembangunan perumahan ini. Berdasarkan data pasaran semasa, Apartment ini kekal sebagai salah satu pilihan yang muncul dalam carian hartanah tempatan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 230K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 350 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Unit dengan 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama penawaran dengan harga permintaan yang kompetitif pada paras RM 230K. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, nilai kaki persegi sebanyak RM 350 psf menunjukkan kedudukan harga yang stabil bagi kategori Apartment. Ketiadaan data carian dominan bagi susun atur tertentu mencerminkan pasaran yang lebih terbuka kepada pelbagai profil pembeli yang mencari kediaman mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Subang Perdana Goodyear Court 4

740m (9 min) ke STESEN WAWASAN — Akses mudah ke rangkaian LRT Kelana Jaya yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang.

Apartmen pegangan bebas ini menawarkan kediaman rendah yang tenang dengan kelebihan lokasi yang sangat dekat dengan hab perniagaan utama di USJ. Kehidupan di sini memudahkan urusan harian kerana segala keperluan asas berada dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• SUBANG GOODYEAR 9 (19m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat di hadapan kediaman untuk kemudahan perjalanan harian tanpa perlu memandu.
• GOODYEAR COURT 10 (150m, 1-2 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan sekitar USJ.
• GOODYEAR COURT 9C (OPP) (235m, 2-3 min) — Akses pantas ke laluan bas tempatan bagi menghubungkan penduduk ke stesen transit utama.

Pusat Pendidikan:

• SJK ISLAM PINTAR SRIP (84m, 1-2 min) — Sekolah rendah agama yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
• SK SEAFIELD 3 (721m, 8-9 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak berhampiran untuk kemudahan keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SJK (CINA) TUN TAN CHENG LOCK (806m, 9-10 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan pendidikan berkualiti buat komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (568m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• PALLAZO 19 MALL (1025m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan gaya hidup dan perkhidmatan.
• THE 19 USJ CITY MALL (1088m, 13-14 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai kemudahan runcit dan hiburan untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• BAO VAN (261m, 3-4 min) — Pilihan kedai makan yang sangat dekat untuk hidangan ringkas dan cepat bagi penduduk setempat.
• RESTORAN SERI BADAR (498m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai menu selera Malaysia untuk santapan harian.
• MARGARET YONG TAU FU USJ (628m, 7-8 min) — Destinasi kulinari popular yang menyajikan hidangan kegemaran ramai dalam jarak berjalan kaki.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-FALAHK USJ9 (1176m, 14-15 min) — Masjid utama kawasan USJ 9 yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti keagamaan bagi komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah membolehkan rutin harian anak-anak menjadi lebih selamat dan mudah.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas yang berhampiran stesen LRT dan hab perniagaan Taipan sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Profesional Urban — Kemudahan akses kepada 7 hentian bas dan stesen LRT Wawasan memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa bergantung kepada kenderaan sendiri.

Cerapan Pasaran & Jualan

Subang Perdana Goodyear Court 4 menunjukkan dinamik pasaran yang tertumpu kepada aktiviti jualan dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: RM392.691 /kps → RM251.142 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-36.05%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -36.05% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa penyelarasan harga bagi Subang Perdana Goodyear Court 4 dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026