3 Rumah untuk Dijual di Subang Perdana Goodyear Court 4

Terdapat 3 hartanah dijual di Subang Perdana Goodyear Court 4. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Subang Perdana Goodyear Court 4 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 200K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 307 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 168K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 256 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini memperlihatkan kepelbagaian saiz bermula daripada unit 3 bilik tidur sehingga konfigurasi 5+ bilik tidur yang lebih luas. Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga RM 200K, manakala unit yang lebih besar mempunyai nilai PSF yang lebih kompetitif pada RM 256 psf. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit bagi setiap kategori menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mementingkan lokasi matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Subang Perdana Goodyear Court 4 740m (9 min) ke STESEN WAWASAN — Akses mudah ke rangkaian LRT Kelana Jaya yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang. Apartmen pegangan bebas ini menawarkan kediaman rendah yang tenang dengan akses berjalan kaki yang sangat dekat ke pelbagai kemudahan perniagaan di USJ. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• SUBANG GOODYEAR 9 (19m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat di hadapan kediaman untuk kemudahan perjalanan harian tanpa perlu memandu.
• GOODYEAR COURT 10 (150m, 1-2 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk bergerak di sekitar kawasan Subang Jaya.
• GOODYEAR COURT 9C (OPP) (235m, 2-3 min) — Akses pantas ke pengangkutan awam tempatan yang memudahkan urusan harian penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SJK ISLAM PINTAR SRIP (84m, 1-2 min) — Sekolah agama yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan hanya berjalan kaki singkat.
• TADIKA BRAINCHILD (429m, 5-6 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang selesa dari rumah.
• SK SEAFIELD 3 (721m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menjadi pilihan utama bagi keluarga yang menetap di kawasan USJ.
• SJK (TAMIL) TUN SAMBANTHAN (734m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan pelbagai budaya yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (568m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• FELLA DESIGN SUBANG JAYA (657m, 7-8 min) — Destinasi perabot dan hiasan dalaman yang terkenal untuk melengkapkan keperluan gaya hidup kediaman anda.
• PALLAZO 19 MALL (1025m, 12-13 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• BAO VAN (261m, 3-4 min) — Pilihan hidangan tempatan yang unik dan dekat untuk sarapan atau minum petang yang santai.
• RESTORAN SERI BADAR (498m, 5-6 min) — Kedai makan popular yang menyajikan pelbagai menu kegemaran tempatan dalam jarak berjalan kaki.
• MARGARET YONG TAU FU USJ (628m, 7-8 min) — Destinasi kulinari terkenal di kawasan USJ yang menawarkan hidangan asli untuk seisi keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK ANANTHAN (1497m, 17-18 min) — Kemudahan perubatan swasta yang menyediakan rawatan kesihatan asas untuk komuniti setempat.
• KLINIK SUBANG PERDANA (1513m, 18-19 min) — Klinik kesihatan yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin dan konsultasi perubatan keluarga.

Perbankan:

• AMBANK (1504m, 18-19 min) — Perkhidmatan perbankan lengkap yang terletak di kawasan pusat perniagaan berhampiran untuk urusan kewangan anda.
• ALLIANCE BANK (1571m, 18-19 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan untuk keperluan transaksi perniagaan dan peribadi.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian menghantar anak sangat mudah dan selamat.
• Profesional Urban: Akses berjalan kaki ke stesen LRT Wawasan dan hentian bas utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa kesesakan lalu lintas.
• Pembeli Rumah Pertama: Pilihan kediaman pegangan bebas yang praktikal dengan kemudahan harian seperti kedai runcit dan tempat makan yang serba lengkap di sekeliling.

Cerapan Pasaran & Jualan

Subang Perdana Goodyear Court 4 menunjukkan dinamik pasaran yang tertumpu kepada aktiviti jualan dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: RM392.691 /kps → RM251.142 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-36.05%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -36.05% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa penyelarasan harga bagi Subang Perdana Goodyear Court 4 dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 2 September 2026