2 Rumah untuk Dijual di Subang Perdana Goodyear Court 4

Terdapat 2 hartanah dijual di Subang Perdana Goodyear Court 4. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Subang Perdana Goodyear Court 4 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pembangunan perumahan ini kekal sebagai salah satu pilihan yang muncul dalam carian hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas. Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat oleh pembeli yang sedang menilai pilihan kediaman jenis Apartment.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 200K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 307 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga mampu milik RM 200K. Dengan nilai kaki persegi sebanyak RM 307 psf, unit Apartment ini memberikan pilihan ruang yang kompetitif bagi pasaran sedia ada. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan kediaman di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Subang Perdana Goodyear Court 4

740m (9 min) ke STESEN WAWASAN — Akses mudah ke rangkaian LRT Laluan Kelana Jaya yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang.

Apartmen pegangan bebas ini menawarkan kediaman rendah yang tenang dengan kelebihan lokasi yang sangat dekat dengan hab perniagaan utama di USJ.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• SUBANG GOODYEAR 9 (19m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat di depan kediaman untuk kemudahan perjalanan harian tanpa perlu memandu.
• GOODYEAR COURT 10 (150m, 1-2 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan sekitar USJ.
• GOODYEAR COURT 9C (OPP) (235m, 2-3 min) — Akses pantas ke laluan bas utama untuk ketersambungan yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SJK ISLAM PINTAR SRIP (84m, 1-2 min) — Sekolah rendah agama yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa.
• TADIKA BRAINCHILD (429m, 5-6 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• SK SEAFIELD 3 (721m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan formal untuk anak-anak.
• SJK (TAMIL) TUN SAMBANTHAN (734m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah yang pelbagai untuk komuniti setempat di kawasan USJ.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (568m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang lengkap untuk keperluan dapur dan barangan rumah harian.
• PALLAZO 19 MALL (1025m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah berdekatan untuk gaya hidup urban yang lebih santai.
• NINETEEN DIGITAL MALL USJ19 (1066m, 12-13 min) — Pusat barangan digital dan elektronik yang memudahkan urusan teknologi anda.

Tempat Makan:

• BAO VAN (261m, 3-4 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan ringkas dan cepat.
• RESTORAN SERI BADAR (498m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk santapan bersama keluarga atau rakan.
• MARGARET YONG TAU FU USJ (628m, 7-8 min) — Destinasi kuliner kegemaran ramai yang menawarkan hidangan tradisional yang menyelerakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian menghantar anak sangat efisien.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen LRT Wawasan memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa kesesakan trafik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan matang USJ dengan ketersambungan transit yang kuat sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran apartmen rendah yang tenang dengan kemudahan kedai runcit dan tempat makan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Subang Perdana Goodyear Court 4 menunjukkan dinamik pasaran yang tertumpu kepada aktiviti jualan dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM392.691 /kps → RM251.142 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-36.05%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -36.05% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa penyelarasan harga bagi Subang Perdana Goodyear Court 4 dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026