11 Rumah untuk Dijual di Subang Perdana Goodyear Court 5

Terdapat 8 hartanah dijual di Subang Perdana Goodyear Court 5. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Subang Perdana Goodyear Court 5 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 279K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 357 psf
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman yang stabil dengan ketersediaan unit 3 bilik tidur pada harga purata RM 279K. Berdasarkan data pasaran, unit-unit ini dipasarkan pada kadar RM 357 kaki persegi yang mencerminkan nilai kompetitif bagi kategori Apartment. Kehadiran 7 unit tersedia memberikan peluang kepada pembeli untuk menilai pilihan hartanah yang masih aktif dalam radar carian tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Subang Perdana Goodyear Court 5 410m (5 min) ke STESEN TAIPAN — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitar Lembah Klang melalui laluan LRT Kelana Jaya. Subang Perdana Goodyear Court 5 menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah kepesatan USJ 8, memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses pantas ke pusat perniagaan utama. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai kemudahan berjalan kaki ke pelbagai premis perniagaan, bank, dan stesen pengangkutan awam. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• IPD SUBANG JAYA (OPP) (325m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan harian di sekitar kawasan Subang Jaya.
• USJ 9 TAIPAN (UTARA) (326m, 4-5 min) — Hentian strategik untuk ke pusat komersial Taipan yang popular dengan pelbagai perkhidmatan.
• LRT TAIPAN (345m, 4-5 min) — Memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan rel dengan berjalan kaki singkat.

Pusat Pendidikan:

• TUISYEN KANCIL (443m, 5-6 min) — Sokongan pembelajaran tambahan yang mudah diakses oleh pelajar di kawasan kejiranan.
• TTC EDUCATION (513m, 6-7 min) — Pusat pendidikan berdekatan yang membantu pembangunan akademik anak-anak.
• SMK USJ 8 (649m, 7-8 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian ibu bapa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK ANANTHAN (14m, 1 min) — Rawatan perubatan segera yang terletak betul-betul di depan pintu rumah untuk kecemasan ringan.
• KLINIK SUBANG PERDANA (33m, 1 min) — Kemudahan kesihatan asas yang sangat dekat untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• QHC MEDICAL CTR (455m, 5-6 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk keperluan rawatan yang lebih menyeluruh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR RAYA JV (39m, 1 min) — Kedai runcit utama untuk mendapatkan barangan dapur harian tanpa perlu memandu.
• PASAR RAYA NCS (92m, 1-2 min) — Pilihan alternatif untuk membeli-belah keperluan rumah dengan harga yang kompetitif.
• 99 SPEEDMART (753m, 9-10 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan pada jarak yang selesa.

Tempat Makan:

• RESTORAN YEO YE (40m, 1 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang pantas.
• RESTORAN GOODYEAR (65m, 1 min) — Destinasi kulinari berdekatan yang menjadi kegemaran penduduk setempat.
• RESTORAN TIEN TIEN FATT (86m, 1-2 min) — Kepelbagaian pilihan makanan yang boleh dinikmati hanya dengan berjalan kaki singkat.

Perbankan & Kawasan Ibadat:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (436m, 5-6 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan lokasi cawangan yang berdekatan.
• AMBANK (508m, 6-7 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan tambahan di kawasan komersial Taipan.
• MASJID AL-FALAHK USJ9 (573m, 6-7 min) — Kemudahan ibadat yang selesa dan dekat untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah seperti SMK USJ 8 dan pelbagai pusat tuisyen memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Profesional Urban: Akses berjalan kaki ke Stesen LRT Taipan membolehkan perjalanan ke tempat kerja tanpa stres kesesakan lalu lintas.
• Pesara: Kemudahan klinik perubatan dan pasar raya yang terletak hanya beberapa meter dari kediaman sangat praktikal untuk gaya hidup santai.
• Pelabur Hartanah: Lokasi pegangan bebas yang matang dengan kepadatan ameniti yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Subang Perdana Goodyear Court 5 menunjukkan dinamik pasaran yang stabil dengan aktiviti jualan yang berterusan dalam segmen hartanah matang di Subang Jaya.

• Apresiasi /KPS: RM397.909 /kps → RM368.023 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.51%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai /kps semasa sebanyak RM368.023 /kps dan aktiviti transaksi yang sederhana, Subang Perdana Goodyear Court 5 kekal sebagai pilihan kemasukan pasaran yang kompetitif bagi pembeli yang mencari nilai di kawasan strategik.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026