6 Rumah untuk Dijual di Subang Perdana Goodyear Court 5

Terdapat 7 hartanah dijual di Subang Perdana Goodyear Court 5. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Subang Perdana Goodyear Court 5 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 355 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini mempamerkan kestabilan harga permintaan pada paras RM 280K bagi kategori unit 3 bilik tidur. Dengan ketersediaan sebanyak 4 unit di pasaran, pembeli mempunyai peluang untuk menilai pilihan kediaman pada kadar purata RM 355 kaki persegi. Penawaran ini mencerminkan segmen hartanah yang mampu milik bagi mereka yang mencari ruang kediaman yang praktikal.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Subang Perdana Goodyear Court 5

410m (5 min) ke STESEN TAIPAN — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Apartmen pegangan bebas ini menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah USJ 8, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan kemudahan akses ke pusat perniagaan utama di Subang Jaya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN TAIPAN (410m, 5 min) — Hubungan pengangkutan utama yang membolehkan penduduk bergerak ke seluruh Lembah Klang dengan pantas.

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• IPD SUBANG JAYA (OPP) (325m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan kejiranan dengan efisien.
• USJ 9 TAIPAN (UTARA) (326m, 4-5 min) — Pilihan laluan bas yang meluas untuk memudahkan urusan harian di sekitar kawasan komersial.

Pusat Pendidikan:

• TUISYEN KANCIL (443m, 5-6 min) — Sokongan pembelajaran tambahan yang sangat dekat untuk anak-anak sekolah.
• TTC EDUCATION (513m, 6-7 min) — Pusat pendidikan berkualiti yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki sahaja.
• SMK USJ 8 (649m, 7-8 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK ANANTHAN (14m, 1 min) — Rawatan perubatan segera yang terletak betul-betul di depan pintu rumah.
• KLINIK SUBANG PERDANA (33m, 1 min) — Akses kesihatan asas yang sangat pantas untuk keperluan kecemasan keluarga.
• QHC MEDICAL CTR (455m, 5-6 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk penjagaan kesihatan yang lebih menyeluruh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR RAYA JV (39m, 1 min) — Kedai barangan dapur yang sangat dekat untuk keperluan memasak setiap hari.
• PASAR RAYA NCS (92m, 1-2 min) — Pilihan membeli-belah runcit yang memudahkan tanpa perlu memandu jauh.
• 99 SPEEDMART (753m, 9-10 min) — Kedai serbaneka popular untuk mendapatkan barangan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• RESTORAN YEO YE (40m, 1 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat hampir untuk hidangan segera.
• RESTORAN GOODYEAR (65m, 1 min) — Destinasi kulinari berdekatan yang menawarkan pelbagai menu kegemaran penduduk setempat.
• RESTORAN JAMALI (98m, 1-2 min) — Kedai makan yang selesa untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (436m, 5-6 min) — Kemudahan urusan kewangan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• AMBANK (508m, 6-7 min) — Akses perbankan yang memudahkan urusan pembayaran bil dan pengeluaran tunai.
• CIMB BANK (599m, 7-8 min) — Cawangan bank utama yang melengkapkan kemudahan komersial di kawasan Taipan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-FALAHK USJ9 (573m, 6-7 min) — Kemudahan beribadah yang dekat untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik memudahkan pengurusan anak-anak kecil.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke LRT Taipan menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja setiap pagi.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang sangat dekat memudahkan rutin harian.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran hab komersial Taipan dan stesen LRT menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Subang Perdana Goodyear Court 5 menunjukkan dinamik pasaran yang stabil dengan aktiviti jualan yang berterusan dalam segmen hartanah matang di Subang Jaya.

• Apresiasi /KPS: RM397.909 /kps → RM368.023 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.51%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai /kps semasa sebanyak RM368.023 /kps dan aktiviti transaksi yang sederhana, Subang Perdana Goodyear Court 5 kekal sebagai pilihan kemasukan pasaran yang kompetitif bagi pembeli yang mencari nilai di kawasan strategik.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026