19 Rumah untuk Dijual di Subang Perdana Goodyear Court 6

Terdapat 19 hartanah dijual di Subang Perdana Goodyear Court 6. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Subang Perdana Goodyear Court 6 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Corak carian semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam perhatian pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 335K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 356 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 291K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 305 psf
  • Unit Tersedia: 14

Ringkasan Utama:

• Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur dengan jumlah 14 unit tersedia bagi memenuhi keperluan ruang keluarga.
• Terdapat perbezaan nilai premium antara jenis unit di mana varian 2 bilik tidur mencatatkan harga kaki persegi yang lebih tinggi pada RM 356 berbanding unit yang lebih besar.
• Penawaran harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dilihat lebih kompetitif pada purata RM 291K, menjadikannya pilihan yang menarik dari sudut nilai keseluruhan hartanah.
• Ketersediaan unit yang stabil dalam pasaran menunjukkan hartanah ini kekal sebagai pilihan Apartment yang relevan bagi pembeli yang memantau kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Subang Perdana Goodyear Court 6

930m (11 min) ke STESEN TAIPAN — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan LRT Kelana Jaya yang efisien.

Subang Perdana Goodyear Court 6 menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah komuniti USJ yang matang, dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan hanya berjalan kaki singkat. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara privasi kawasan perumahan dan kemudahan akses ke pusat komersial yang sibuk.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• SUBANG PERDANA GOODYEAR COURT 6 (478m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan awam tepat di hadapan kawasan kediaman untuk pergerakan setempat yang lebih praktikal.
• GOODYEAR COURT 6 (SELATAN) (521m, 6-7 min) — Pilihan tambahan hentian bas yang memudahkan akses ke kawasan kejiranan USJ yang lain.

Pusat Pendidikan:

• SMK USJ 8 (348m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK SEAFIELD 3 (406m, 4-5 min) — Institusi pendidikan rendah yang berhampiran, memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
• TADIKA BRAINCHILD (1006m, 12-13 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan prasekolah yang kukuh.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK ANANTHAN (875m, 10-11 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• QHC MEDICAL CTR (1201m, 14-15 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk sokongan kesihatan yang lebih menyeluruh di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (700m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• PASAR RAYA JV (879m, 10-11 min) — Pilihan pasar raya tempatan untuk mendapatkan barangan segar dan keperluan rumah yang pelbagai.

Tempat Makan:

• SATE KAJANG RETRO (436m, 5-6 min) — Destinasi makan malam yang popular dan dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
• MARGARET YONG TAU FU USJ (523m, 6-7 min) — Pilihan hidangan tempatan yang terkenal untuk variasi selera harian anda.
• RESTORAN KHALIFAH USJ (656m, 7-8 min) — Kedai makan yang menawarkan pelbagai menu untuk kemudahan bersantai di waktu petang.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1182m, 14-15 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.
• AMBANK (1254m, 15-16 min) — Cawangan bank tambahan yang menyokong keperluan transaksi perniagaan dan peribadi penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-FALAHK USJ9 (1074m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang terletak berhampiran untuk komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan pengurusan rutin harian anak-anak menjadi lebih mudah dan selamat.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen LRT Taipan memberikan ketersambungan terus ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan USJ yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kepadatan kemudahan dan institusi pendidikan di sekelilingnya.
• Pesara — Persekitaran kejiranan yang matang dengan akses mudah ke klinik perubatan dan kedai runcit harian dalam jarak yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Subang Perdana Goodyear Court 6 menunjukkan dinamik pasaran yang mencerminkan pelarasan harga modal dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berlaku dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM300.042 /kps → RM241.73 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-19.43%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan tahap aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -19.43% dan aktiviti jualan yang sederhana menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Subang Perdana Goodyear Court 6 dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026