19 Rumah untuk Dijual di Subang Ville Ehsan

Terdapat 19 hartanah dijual di Subang Ville Ehsan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Subang Ville Ehsan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend pasaran semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam radar pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Sunway.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 269K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 313 psf (50.36% lebih rendah berbanding purata Bandar Sunway pada RM 631 psf)
  • Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama dalam aktiviti carian, penawaran pasaran semasa didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 12 unit. Apartmen ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif pada RM 313 psf, iaitu separuh lebih rendah daripada purata harga kawasan Bandar Sunway. Kehadiran kemudahan seperti Gym terus menjadi faktor tarikan bagi pembeli yang mencari kediaman pada paras harga RM 269K di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Subang Ville Ehsan

1010m (12 min) ke STESEN MENTARI — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian rel yang efisien.

Subang Ville Ehsan menawarkan kediaman yang tenang dan berkepadatan rendah di tengah-tengah perbandaran Bandar Sunway yang matang, menjadikannya pilihan praktikal untuk mereka yang bekerja di kawasan sekitar. Lokasinya yang strategik memberikan akses mudah ke pelbagai kemudahan gaya hidup bandar tanpa mengabaikan keselesaan privasi keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SUNWAY PYRAMID (OPP) (819m, 9-10 min) — Akses mudah ke rangkaian bas utama untuk ke pusat membeli-belah dan kawasan komersial berdekatan.
• SUNWAY CLIO (OPP) (820m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kemudahan di sekitar Sunway.

Pusat Pendidikan:

• SK KAMPUNG LINDUNGAN (345m, 4-5 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• KAFA INTEGRASI ANGGUR AL-AMIN (642m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK BANDAR (602m, 7-8 min) — Akses segera untuk rawatan kesihatan asas dan perubatan umum bagi seisi keluarga.
• SINMA PHARMACY (1263m, 15-16 min) — Farmasi berdekatan untuk keperluan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (459m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• HEROMART (739m, 8-9 min) — Pilihan pasar raya tempatan untuk membeli-belah barangan segar dan keperluan rumah yang lebih lengkap.
• AEON (1112m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup.

Tempat Makan:

• RESTORAN NASI KANDAR SUBAIDAH (M) SDN BHD (988m, 11-12 min) — Pilihan tempat makan popular yang menyajikan hidangan tempatan kegemaran ramai.
• TEXAS CHICKEN (1105m, 13-14 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan yang cepat dan menyelerakan.

Kategori Tambahan:

• MASJID AL-AMIN PJS10 (586m, 7-8 min) — Kemudahan ibadah yang terletak berdekatan untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.
• PUBLIC BANK (1471m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan harian.
• THE ONE ACADEMY (1552m, 18-19 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terkenal, menjadikan kawasan ini sesuai untuk kediaman pelajar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Pelajar dan Profesional — Lokasi yang berhampiran dengan kolej dan akses bas memudahkan pergerakan ke tempat pengajian atau kerja.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan Bandar Sunway.

Cerapan Pasaran & Jualan

Subang Ville Ehsan menunjukkan dinamik pasaran yang mencabar dengan pelarasan nilai modal dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS:RM388.235 /kps → RM339.168 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-12.64%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -12.64% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Subang Ville Ehsan dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026