1 Rumah untuk Dijual di Sukma Shop
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Sukma Shop is a 4-storey, leasehold shop-apartment development located along Jalan SL 11/7 in the mature and self-sufficient township of Bandar Sungai Long, Selangor. This development is situated in a bustling area, known as a vibrant university town since Universiti Tunku Abdul Rahman (UTAR) established its campus here. It offers a mix of ground-floor retail shops and residential units above, providing convenience for residents and a ready catchment for businesses.The development consists of walk-up apartments primarily featuring layouts with 3 bedrooms and 1 or 2 bathrooms. Built-up areas for these residential units vary, with sizes noted from 650 sq ft to 961 sq ft. Shop Apartment Leasehold 4 Approx. 650 sq ft - 961 sq ftLocated in the heart of Bandar Sungai Long, Sukma Shop is surrounded by a wealth of amenities catering to students, families, and professionals. The ground floor of the development itself houses various shops, adding to the convenience.The area is a major educational hub, anchored by the main campus of . Other nearby educational institutions include:SMK Bandar Baru Sungai LongSJK(C) Bandar Sungai LongComprehensive medical care is readily accessible with several hospitals and clinics in close proximity. Facilities include:Columbia Asia Hospital - CherasKPJ Kajang Specialist HospitalVarious local clinics like Poliklinik Sungai Long and Klinik MedivironResidents have easy access to a variety of shopping and grocery options for daily needs and leisure.AEON Mahkota CherasGiant Hypermarket CherasNumerous convenient stores such as 99 Speedmart and Giant MiniSukma Shop Apartment boasts excellent connectivity to major hubs across the Klang Valley via a network of highways. Public transportation options are also readily available. Cheras-Kajang Expressway (CKE), Kajang Dispersal Link Expressway (SILK), and LEKAS Highway. The area is served by Rapid KL buses (routes 590, T453) and is near the Batu 11 Cheras and Bukit Dukung MRT stations on the Kajang Line.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan pasaran yang berkaitan.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 200K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 208 psf
- Unit Tersedia: 1
- SMK BANDAR SG LONG (186m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang paling hampir untuk kemudahan perjalanan ke pelbagai destinasi utama.
- TAMAN IKHLAS (307m, 3-4 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memudahkan penduduk sekitar untuk menggunakan rangkaian bas Rapid KL.
- SMK SG LONG (787m, 9-10 min) — Menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan bagi memudahkan urusan harian.
- SMK BANDAR BARU SUNGAI LONG (726m, 8-9 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak berhampiran, memberikan kemudahan pendidikan untuk anak-anak remaja.
- SJK (C) BANDAR BARU SUNGAI LONG (1040m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang menjadi pilihan utama bagi keluarga di kawasan sekitar.
- SJK (CINA) BANDAR SUNGAI LONG (1073m, 12-13 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.
- 99 SPEEDMART (128m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
- SURAU (1667m, 19-20 min) — Kemudahan tempat ibadat yang tersedia untuk komuniti Muslim di kawasan kejiranan ini.
- SHAMBALA KIDZ LEADERSHIP PRE SCHOOL (1392m, 16-17 min) — Pusat asuhan dan pendidikan awal kanak-kanak yang membantu perkembangan kepimpinan si kecil.
- Pelabur Hartanah yang mencari unit di kawasan bandar universiti dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja.
- Keluarga Muda yang mengutamakan kediaman berhampiran sekolah rendah dan menengah bagi memudahkan urusan hantar jemput anak.
- Profesional Muda yang memerlukan akses mudah ke pengangkutan awam dan kedai runcit untuk gaya hidup yang serba ringkas.
- Pesara yang ingin tinggal di kawasan matang dengan akses mudah ke kedai serbaneka dan kemudahan asas yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
Analisis pasaran bagi Sukma Shop menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.
- Apresiasi /KPS: RM170.483 /kps → RM118.957 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-30.22%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -30.22%, Sukma Shop mengekalkan kehadiran pasaran dengan aktiviti transaksi jualan yang sederhana.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026