6 Rumah untuk Dijual di Sun City (Plaza Mentari)
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Sun City, also known as Plaza Mentari, is a leasehold serviced residence located in the mature and self-contained township of Taman Pelangi, Johor Bahru. Developed by Dinding Development Sdn. Bhd., this property offers a strategic location for both local living and cross-border commuting. This high-rise development consists of a single 26-storey tower housing a total of 231 units. As a serviced residence, Sun City (Plaza Mentari) provides a variety of layouts with built-up areas ranging from 646 to 1,464 sq. ft., catering to different residential needs. Residents have access to a comprehensive suite of facilities designed for recreation and peace of mind. These include:Swimming pool Jacuzzi and spa Gymnasium Children's playground Multi-purpose hall Covered car park 24-hour security Perfectly positioned in the heart of Johor Bahru, Sun City offers excellent connectivity and is surrounded by a wealth of modern conveniences. The residence is easily accessible via major routes like the EDL Highway and the North-South Expressway. The property is well-served by public transport, with the JB Sentral terminal being approximately a 15-minute walk away. Numerous bus routes, such as T11 and F100, pass nearby. The Johor Bahru checkpoint to Singapore is conveniently located just a 5km drive away, making it ideal for frequent commuters. Senai International Airport can be reached in approximately 30 minutes by car. A short drive connects residents to a multitude of popular shopping and entertainment destinations, including Plaza Pelangi, Pelangi Leisure Mall, KSL City Mall, Johor Bahru City Square, and KOMTAR JBCC. Numerous restaurants, banks, and convenience stores are also located within the vicinity. The area is home to several educational institutions, providing options for families. Nearby schools and colleges include:Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Pelangi Sekolah Menengah Kebangsaan Dato Jaafar Cornerstone International School Olympia College and Veritas College A comprehensive network of medical facilities is readily accessible. These include Pelangi Medical Centre, Century Medical Centre, Hospital Sultanah Aminah, and the modern Columbia Asia Hospital - Tebrau, ensuring residents' healthcare needs are well-catered for. Sun City (Plaza Mentari) was developed by Dinding Development Sdn. Bhd.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.23% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pelangi.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 600K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 372 psf (16.63% lebih rendah berbanding purata Taman Pelangi pada RM 446 psf)
- Unit Tersedia: 1
- KOLEJ VOKASIONAL TANJUNG PUTERI (429m, 5-6 min) — Institusi pendidikan kemahiran yang sangat dekat untuk pelajar dan tenaga pengajar.
- SMK TAMAN PELANGI (531m, 6-7 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang memudahkan urusan harian keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- SMK DATO JAAFAR (585m, 7-8 min) — Pilihan sekolah menengah yang mapan dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
- TAN EYE SURGERY LASER CLINIC (904m, 10-11 min) — Pusat kepakaran mata yang memberikan akses rawatan khusus berdekatan kediaman.
- KLINIK CHEN (985m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan umum untuk keperluan kesihatan harian penduduk setempat.
- TCM ACUPUNTURE CENTRE (1012m, 12-13 min) — Pusat rawatan tradisional yang menawarkan pilihan kesejahteraan alternatif di kawasan sekitar.
- PLAZA MENTARI & SUN CITY (15m, 1 min) — Kemudahan runcit yang terletak tepat di bawah kediaman untuk keselesaan membeli-belah yang maksimum.
- 99 SPEEDMART (302m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur setiap hari.
- PASAR MINI DE LUXE CIRCLE FRESH MART (922m, 11-12 min) — Pilihan pasaran mini tambahan untuk barangan segar dan keperluan rumah.
- JIN DING FENG RESTAURANT (12m, 1 min) — Restoran yang sangat dekat untuk pilihan hidangan segera tanpa perlu memandu jauh.
- ROSMARINO (160m, 1-2 min) — Destinasi kulinari yang menawarkan pengalaman makan yang menarik hanya beberapa langkah dari rumah.
- WARAKUYA (243m, 2-3 min) — Restoran popular yang memberikan kepelbagaian pilihan makanan untuk penduduk setempat.
- HONG LEONG BANK (842m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan utama untuk urusan kewangan harian yang lebih lancar.
- ALLIANCE BANK (1155m, 13-14 min) — Cawangan bank tambahan yang menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.
- Profesional Muda — Sesuai untuk mereka yang bekerja di pusat bandar atau Singapura dengan akses transit yang mudah dan pilihan makan yang pelbagai.
- Keluarga Berkembang — Kehadiran sekolah menengah dan kolej vokasinal dalam jarak berjalan kaki menjadikannya lokasi praktikal untuk pendidikan anak-anak.
- Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan ameniti yang tinggi dan kedekatan dengan pusat komersial menjamin potensi sewaan yang stabil.
Sun City (Plaza Mentari) menunjukkan profil pasaran yang sangat khusus dengan tumpuan kepada kestabilan aset sedia ada tanpa aktiviti transaksi jualan baru-baru ini.
- Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
- Cerapan Nadi PG: Sun City (Plaza Mentari) kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026