3 Rumah untuk Dijual di Sungai Naga
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Sungai Naga is a freehold apartment located along Jalan Tun Sri Lanang, placing it within the culturally rich and historic area of Kampung Morten in Melaka City. This residential strata property offers a unique opportunity to live amidst the heritage of a UNESCO World Heritage Site while enjoying the conveniences of city living. Sungai Naga's location is intrinsically linked to Kampung Morten, a traditional Malay village preserved as a living museum and key tourist attraction. The village, which features over 100 traditional Malay houses, is nestled along the banks of the Melaka River (Sungai Melaka). Residents of the area can enjoy scenic walks along the riverfront, which is a significant part of the famous Melaka River Cruise. The area provides an immersive cultural experience, combining the charm of historic architecture with the backdrop of the modern city skyline. Living at Sungai Naga provides direct access to the historical and commercial heart of Melaka. A chic shopping area with F&B cabins and retail space located right on the riverfront in Kampung Morten. A modern shopping mall located nearby. A famous market perfect for finding souvenirs, crafts, and food. A major shopping destination in the city. Another key retail hub for residents. The area is close to schools such as SRA Jaim Al Aliah Kampung Morten, Pay Fong Middle School Malacca, and universities including Universiti Teknologi MARA's city campus. Putra Specialist Hospital is situated nearby, providing readily accessible medical services. Known as a "living museum," this well-preserved traditional Malay house in Kampung Morten is a major cultural attraction. The property is a short distance from UNESCO World Heritage sites like A Famosa fortress and Dutch Square (Red Square). A popular tourist activity that passes directly by Kampung Morten, offering unique views of the historic city.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar Kampung Morten mengikut pemerhatian data PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 180K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 226 psf
- Unit Tersedia: 1
- TUN SRI LANANG (375m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu.
- BAYVIEW HOTEL MELAKA (637m, 7-8 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang menghubungkan anda ke kawasan hotel dan komersial utama.
- SJK (C) PING MING (155m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SK PEREMPUAN DURIAN DAUN (678m, 8-9 min) — Institusi pendidikan yang mapan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan.
- SJK (C) SIANG LIN (822m, 9-10 min) — Pilihan sekolah tambahan yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan berkualiti di sekitar lokasi.
- PUTRA SPECIALIST HOSPITAL (638m, 7-8 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk rawatan kesihatan profesional yang pantas dan dipercayai.
- CLINIC PERDANA (24HRS) (701m, 8-9 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang keperluan kecemasan pada bila-bila masa.
- BIG PHARMACY (934m, 11-12 min) — Kemudahan farmasi yang memudahkan urusan pembelian ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- PADLOCK SHOP (702m, 8-9 min) — Kedai khusus berdekatan untuk keperluan perkakasan rumah yang mudah dicapai.
- THE SHORE SHOPPING GALLERY (954m, 11-12 min) — Pusat beli-belah moden yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup, runcit, dan hiburan keluarga.
- CK TANGS (1156m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah yang terkenal untuk mendapatkan barangan keperluan berkualiti di pusat bandar.
- LIM THIAM PUAN RESTAURANT (96m, 1-2 min) — Restoran yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan yang lazat tanpa perlu keluar jauh dari rumah.
- BAO AT SUM JOO SENG (132m, 1-2 min) — Pilihan snek dan hidangan ringkas yang popular untuk sarapan atau minum petang yang menyelerakan.
- WONG KOK FOOD COURT (468m, 5-6 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai variasi makanan tempatan dengan harga yang berpatutan.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah memudahkan rutin harian anak-anak dan ibu bapa.
- Profesional Urban — Akses mudah ke stesen bas dan pusat bandar menyokong gaya hidup yang aktif dan produktif.
- Pesara — Suasana warisan yang tenang di Kampung Morten digabungkan dengan akses hospital pakar yang sangat dekat.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan warisan UNESCO yang sentiasa mendapat permintaan tinggi untuk penyewaan jangka pendek dan panjang.
Prestasi pasaran bagi Sungai Naga menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.
- Apresiasi /KPS: RM152.812 /kps → RM279.951 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+83.2%) dari 2024 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak +83.2% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi Sungai Naga dalam tempoh setahun yang lalu.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026