8 Rumah untuk Dijual di SUNSHINE RESIDENCE

Terdapat 8 hartanah dijual di SUNSHINE RESIDENCE. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

SUNSHINE RESIDENCE – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.12% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 735K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 548 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.13M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 582 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran semasa lebih tertumpu kepada unit yang lebih luas dengan ketersediaan unit 3 dan 4 bilik tidur yang seimbang. Kehadiran kemudahan seperti gimnasium dan balkoni menjadi faktor penarik yang selari dengan kehendak pasaran bagi pembangunan perumahan ini. Penanda harga kaki persegi menunjukkan peningkatan nilai premium bagi unit yang lebih besar, mencerminkan kualiti ruang yang ditawarkan kepada bakal pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — SUNSHINE RESIDENCE 262m (3-4 min) ke MEDAN NIAGA KAMPUNG MELAYU — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Ayer Itam. Sunshine Residence menawarkan gaya hidup bersepadu yang serba moden di tengah-tengah pusat komersial Sunshine Central, di mana segala keperluan harian dan hiburan berada tepat di depan pintu rumah anda. Kediaman ini menggabungkan keselesaan eksklusif dengan akses tanpa tandingan ke pasar raya, hotel, dan pusat kesihatan dalam satu kompleks yang sama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• MEDAN NIAGA KAMPUNG MELAYU (262m, 3-4 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan yang lebih menjimatkan dan efisien.
• SMK AIR ITAM (274m, 3-4 min) — Hentian bas tambahan yang memudahkan pelajar dan penduduk sekitar bergerak ke destinasi lain.
• PASARAYA SUNSHINE FARLIM (313m, 3-4 min) — Lokasi strategik untuk menaiki pengangkutan awam sejurus selepas selesai membeli-belah.

Pusat Pendidikan:

• SMK AIR ITAM (226m, 2-3 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SK SERI INDAH (245m, 2-3 min) — Pilihan sekolah rendah berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa.
• SJK (C) CHIAO NAN (523m, 6-7 min) — Institusi pendidikan vernakular yang berkualiti untuk komuniti setempat dalam jarak yang singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SPRING CLINIC PENANG (91m, 1-2 min) — Kemudahan klinik perubatan yang sangat hampir untuk rawatan segera dan kecemasan ringan.
• GEORGETOWN PHARMACY (148m, 1-2 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• LEO PHARMACY (221m, 2-3 min) — Pilihan farmasi tambahan yang memastikan penduduk sentiasa mempunyai akses kepada khidmat nasihat kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (93m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur saat akhir dengan harga berpatutan.
• SUNSHINE FARLIM HYPERMARKE (146m, 1-2 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga di bawah satu bumbung.
• SUNSHINE MALL (269m, 3-4 min) — Pusat beli-belah bersepadu yang menawarkan pengalaman gaya hidup dan runcit yang menyeluruh.

Tempat Makan:

• ZUS COFFEE (121m, 1-2 min) — Kafe popular untuk menikmati kopi berkualiti dan ruang santai yang selesa berhampiran kediaman.
• JAMES FOO WESTERN FOOD (136m, 1-2 min) — Destinasi makanan barat yang terkenal di kalangan penduduk tempatan untuk makan malam keluarga.
• DIM SUM RED TEA HOUSE (205m, 2-3 min) — Pilihan sarapan pagi yang popular untuk menikmati hidangan dim sum bersama rakan-rakan.

Tempat Ibadat:

• MASJID KAMPUNG MELAYU (340m, 4-5 min) — Kemudahan masjid yang dekat untuk memudahkan urusan ibadah harian bagi penduduk Muslim.
• SHREE DHARMA MUNISWARAR TEMPLE (428m, 5-6 min) — Kuil berdekatan yang melayani keperluan rohani komuniti setempat.
• MASJID BANDAR BARU AIR ITAM (484m, 5-6 min) — Satu lagi pilihan masjid utama di kawasan sekitar untuk kemudahan komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Konsep kediaman bersepadu dengan pejabat dan pusat beli-belah menjimatkan masa perjalanan dan meningkatkan produktiviti.
• Pesara — Akses pantas ke klinik, farmasi, dan pasar raya dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan hidup di usia emas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di pusat komersial yang matang dengan kepadatan kemudahan yang tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

SUNSHINE RESIDENCE merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan baru-baru ini, pelabur dinasihatkan untuk memantau perkembangan pasaran SUNSHINE RESIDENCE secara berterusan bagi mengenal pasti trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026