1 Rumah untuk Dijual di Sunway Alishan Residences

Terdapat 1 hartanah dijual di Sunway Alishan Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sunway Alishan Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 19.77% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Mutiara Barat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.60M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,089 psf (112.54% lebih tinggi berbanding purata Taman Mutiara Barat pada RM 512 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan premium yang ketara dengan nilai kaki persegi mencecah RM 1,089, iaitu sekali ganda lebih tinggi daripada purata kawasan Taman Mutiara Barat. Walaupun penawaran unit 4 bilik tidur adalah terhad buat masa ini, minat pasaran kekal tertumpu kepada segmen mewah ini dengan harga permintaan purata RM 1.60M. Kehadiran projek ini dalam radar pencarian tempatan yang mencecah hampir 20% membuktikan daya tarikan unit bersaiz besar masih menjadi pemacu utama aktiviti pasaran di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sunway Alishan Residences

790m (9 min) ke STESEN TAMAN MUTIARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan Bukit Bintang dalam masa yang singkat.

Sunway Alishan Residences menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di lereng bukit Cheras, menggabungkan privasi eksklusif dengan akses mudah ke kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini sangat istimewa kerana ia terletak di kawasan kejiranan yang mapan, memberikan keseimbangan antara gaya hidup moden dan keselesaan keluarga pelbagai generasi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN MUTIARA (790m, 9 min) — Akses pengangkutan awam yang efisien untuk mengelakkan kesesakan trafik ke tempat kerja.

Hentian Bas (18 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN TAYNTON VIEW (BARAT) (937m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar dengan mudah.
• STESEN MRT TAMAN MUTIARA PINTU B (1086m, 13-14 min) — Hentian strategik untuk pertukaran antara bas dan rel bagi perjalanan harian yang lebih lancar.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI MUTIARA (1197m, 14-15 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian anak-anak remaja tanpa perlu perjalanan jauh.
• SJK (C) IMBI (1213m, 14-15 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular di kalangan komuniti setempat untuk asas pembelajaran yang kukuh.
• SEKOLAH SRI UCSI (1238m, 14-15 min) — Pilihan sekolah swasta yang menawarkan persekitaran pembelajaran berkualiti tinggi berhampiran rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BEAULIFE CLINIC (917m, 11-12 min) — Kemudahan rawatan estetik dan kesihatan kulit yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• LUNA CLINIC (1165m, 13-14 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perubatan profesional untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON (1230m, 14-15 min) — Klinik umum yang dipercayai untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• EKOCHERAS MALL (1014m, 12-13 min) — Destinasi gaya hidup utama untuk membeli-belah, hiburan pawagam, dan barangan dapur berkualiti.
• CHERAS LEISURE MALL (1217m, 14-15 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan untuk komuniti Cheras.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS (1217m, 14-15 min) — Lokasi ideal untuk mendapatkan bekalan barangan rumah dan keperluan harian pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• JIN MAN RESTAURANT (*) (813m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan sarapan atau makan tengah hari yang asli.
• KLANG J.X. BAK KUT TEH (838m, 10-11 min) — Pilihan kulinari tradisional yang terkenal untuk hidangan makan malam bersama keluarga.
• FUBOLE HOTPOT (886m, 10-11 min) — Restoran gaya moden yang sesuai untuk perjumpaan sosial dan pengalaman makan yang menarik.

Perbankan:

• MBSB BANK (919m, 11-12 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan cawangan yang terletak berdekatan.
• PUBLIC BANK (958m, 11-12 min) — Kemudahan perkhidmatan bank yang lengkap untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (864m, 10-11 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barang keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• POTBOYGO (981m, 11-12 min) — Alternatif kedai runcit moden untuk mendapatkan barangan dapur dengan cepat dan mudah.

Kawasan Ibadat:

• INFANT JESUS CONVENT (714m, 8-9 min) — Pusat komuniti keagamaan yang terletak sangat dekat untuk kemudahan penduduk setempat.
• CHINESE TEMPLE TAMAN BUKIT HIJAU (1203m, 14-15 min) — Tempat ibadat tradisional yang melayani keperluan spiritual komuniti di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Pelbagai Generasi — Ruang kediaman yang luas dan berdekatan dengan sekolah serta pusat perubatan untuk keselesaan semua peringkat umur.
• Profesional Urban — Ketersambungan MRT yang baik memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa tekanan trafik.
• Pesara — Persekitaran lereng bukit yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai makan tradisional yang matang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di Cheras yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kepadatan kemudahan dan akses lebuh raya utama.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sunway Alishan Residences merupakan pembangunan kediaman yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal atau terhad.

• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewa yang signifikan buat masa ini, pelabur disarankan untuk memantau perkembangan fasa penyiapan Sunway Alishan Residences bagi melihat trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026