7 Rumah untuk Dijual di Sunway Batu Caves

Terdapat 7 hartanah dijual di Sunway Batu Caves. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sunway Batu Caves – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Sunway Batu Caves.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 648K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 351 psf (0.36% lebih rendah berbanding purata Sunway Batu Caves pada RM 353 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada harga kompetitif yang hampir menyamai tanda aras kawasan setempat. Dengan jumlah 4 unit tersedia, hartanah ini mengekalkan nilai kaki persegi yang stabil dan hanya berbeza tipis daripada purata harga Sunway Batu Caves. Dominasi carian yang direkodkan menunjukkan tumpuan penuh pembeli terhadap penawaran unit sedia ada di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sunway Batu Caves

865m (10-11 min) ke GIANT BATU CAVES — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Sunway Batu Caves menawarkan konsep kediaman dan komersial yang praktikal, memberikan peluang keemasan untuk memiliki hartanah mampu milik di kawasan pelancongan ikonik. Lokasinya yang strategik di tepi MRR2 memastikan akses pantas untuk urusan perniagaan mahupun kehidupan harian yang sibuk.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• WISMA SBC (OPP) (730m, 8-9 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• PERINDUSTRIAN BT CAVES (847m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan industri dan komersial berdekatan.
• GIANT BATU CAVES (865m, 10-11 min) — Hentian strategik yang memudahkan urusan logistik dan perjalanan ke pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SAMUDRA (1000m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan hantar jemput anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
• BRAINY BUNCH - PRIMA SRI GOMBAK (NEW) (1460m, 17-18 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti untuk perkembangan minda kanak-kanak di persekitaran yang selamat.
• SK TAMAN SELASIH (1611m, 19-20 min) — Institusi pendidikan alternatif yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1048m, 12-13 min) — Farmasi yang mudah dicapai untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian.
• POLIKLINIK SAMUDRA (1227m, 14-15 min) — Akses rawatan perubatan segera yang memberikan ketenangan fikiran bagi seisi keluarga.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY BATU CAVES (1342m, 16-17 min) — Pusat bekalan ubat-ubatan yang lengkap untuk sokongan kesihatan jangka panjang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (67m, 1 min) — Kedai serbaneka yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk pembelian barangan dapur saat akhir.
• SEGI FRESH (844m, 10-11 min) — Destinasi barangan segar yang berkualiti untuk penyediaan hidangan sihat setiap hari.
• GIANT HYPERMARKET BATU CAVES (1101m, 13-14 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan segala keperluan rumah tangga di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR AL-SIDDIQ RESTARAUNT (143m, 1-2 min) — Pilihan hidangan tempatan yang lazat dan pantas, sangat sesuai untuk makan malam keluarga.
• D'MADURAS FAMILY RESTAURANT (211m, 2-3 min) — Restoran mesra keluarga yang menawarkan suasana santai untuk menikmati hidangan bersama.
• MCDONALD'S (623m, 7-8 min) — Rangkaian makanan segera popular yang memberikan pilihan hidangan pantas pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Usahawan Muda: Sesuai bagi mereka yang ingin memulakan perniagaan di tingkat bawah sambil menetap di unit kediaman yang sama untuk penjimatan kos.
• Keluarga Pertama Kali: Pilihan rumah mampu milik dengan akses mudah ke sekolah dan kedai runcit untuk kehidupan harian yang stabil.
• Pelabur Hartanah: Lokasi di kawasan pelancongan Batu Caves yang sentiasa sibuk menjanjikan potensi sewaan yang konsisten.
• Profesional Urban: Individu yang memerlukan akses pantas ke lebuh raya utama seperti MRR2 dan DUKE untuk ke tempat kerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sunway Batu Caves menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM277.393 /kps → RM362.998 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+30.86%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 30.86% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Sunway Batu Caves.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026