10 Rumah untuk Dijual di Sunway Majestic ARA @ JBCC

Terdapat 10 hartanah dijual di Sunway Majestic ARA @ JBCC. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sunway Majestic ARA @ JBCC – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 57.14% di Kampung Yahya Awal merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 428K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 908 psf (0.66% lebih rendah berbanding purata Kampung Yahya Awal pada RM 914 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 486K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 818 psf (0.25% lebih tinggi berbanding purata Kampung Yahya Awal pada RM 816 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 537K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 784 psf (1.99% lebih tinggi berbanding purata Kampung Yahya Awal pada RM 768 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan susun atur 2 bilik tidur menjadi pilihan utama pembeli di kawasan tersebut. Walaupun unit 1 bilik tidur ditawarkan pada harga kaki persegi yang lebih kompetitif berbanding purata setempat, unit yang lebih besar seperti 3 bilik tidur mengekalkan nilai premium yang stabil. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang terhad merentasi pelbagai saiz mencerminkan tumpuan permintaan yang konsisten terhadap hartanah ini dalam pasaran Kampung Yahya Awal.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sunway Majestic ARA @ JBCC

1692m (20-21 min) ke OPPOSITE JALAN TUN ABDUL RAZAK — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru dan kawasan sekitarnya.

Kediaman ini menawarkan gaya hidup bandar yang dinamik dengan akses mudah ke pusat tumpuan perniagaan dan rekreasi di tengah-tengah JBCC. Lokasinya yang strategik menggabungkan kemudahan moden dengan ketersambungan yang memudahkan urusan harian anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• OPPOSITE JALAN TUN ABDUL RAZAK (1692m, 20-21 min) — Akses kepada rangkaian bas utama untuk perjalanan yang lebih efisien ke pelbagai destinasi bandar.
• BUS TO LARKIN SENTRAL (1973m, 23-24 min) — Hubungan terus ke terminal pengangkutan utama bagi memudahkan perjalanan antara negeri.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) JALAN YAHYA AWAL (175m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
• SMK AMINUDDIN BAKI (474m, 5-6 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memastikan perjalanan pelajar lebih selamat dan singkat.
• SK (P) JALAN YAHYA AWAL (478m, 5-6 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang ideal untuk keluarga yang mementingkan kemudahan akses pendidikan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JOHOR SPECIALIST HOSPITAL (1015m, 12-13 min) — Pusat perubatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan layanan kesihatan berkualiti tinggi berhampiran rumah.
• JKR DAERAH JB (1400m, 16-17 min) — Kemudahan awam yang menyokong keperluan pentadbiran dan perkhidmatan setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• COURTS MAMMOTH (901m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk keperluan perabot dan kelengkapan rumah yang lengkap.
• 99 SPEEDMART (1460m, 17-18 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• BUHARAH CURRY HOUSE (441m, 5-6 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan dekat untuk santapan pagi mahupun malam.
• MEDAN SELERA HUTAN BANDAR (507m, 6-7 min) — Pusat kulinari yang menawarkan pelbagai variasi makanan dalam suasana santai.
• NASI KANDAR SEDAP PINANG (916m, 10-11 min) — Destinasi kegemaran untuk peminat nasi kandar yang mencari hidangan asli dan menyelerakan.

Kawasan Ibadat:

• SAN SIANG KENG TEMPLE (232m, 2-3 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat hampir untuk kemudahan komuniti setempat.
• MASJID BOMBA LARKIN (1333m, 16-17 min) — Kemudahan solat yang selesa dan mudah diakses oleh penduduk beragama Islam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi di pusat bandar dengan akses bas utama menyokong gaya hidup yang sibuk dan produktif.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik di JBCC dengan kemudahan lengkap menjanjikan potensi sewaan yang tinggi.
• Pesara — Akses mudah ke hospital pakar dan pusat komuniti memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan yang tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

ARA @ Sunway Majestic merupakan projek hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran sekunder.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, ARA @ Sunway Majestic menunjukkan aktiviti pasaran yang terhad, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend pertumbuhan modal atau hasil sewaan yang lebih jelas.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026