10 Rumah untuk Dijual di Sunway Merica

Terdapat 10 hartanah dijual di Sunway Merica. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sunway Merica – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Sunway Merica.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.48M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 515 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Sunway Merica pada RM 515 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 434 psf (0.44% lebih rendah berbanding purata Sunway Merica pada RM 436 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang mutlak di kawasan setempat dengan tumpuan utama pembeli tertumpu kepada unit 5+ bilik tidur yang menawarkan volum unit tersedia paling tinggi. Walaupun unit 4 bilik tidur dipasarkan pada harga premium RM 1.48M, nilainya adalah setara dengan purata pasaran kawasan tersebut. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui kepelbagaian saiz unit besar yang kompetitif dari segi harga kaki persegi berbanding tanda aras kawasan Sunway Merica.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sunway Merica

1439m (17-18 min) ke KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS — Kemudahan akses ke pusat kesihatan utama yang menghubungkan penduduk dengan perkhidmatan perubatan penting di kawasan Bayan Lepas.

Sunway Merica menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan persekitaran hijau yang menyegarkan, sesuai untuk mereka yang mahukan keseimbangan antara gaya hidup moden dan kedamaian alam semula jadi. Lokasi ini memberikan privasi yang eksklusif namun tetap dekat dengan pelbagai kemudahan harian yang memudahkan rutin setiap penghuni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS (1439m, 17-18 min) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar bagi penduduk yang tidak memandu.

Pusat Pendidikan:

• SK MUTIARA PERDANA (537m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• D'MONTE CHILD CARE & DEVELOPMENT CENTRE (1361m, 16-17 min) — Pusat asuhan dan pembangunan kanak-kanak yang dipercayai untuk pendidikan awal yang berkualiti.
• SJK (TAMIL) SUNGAI ARA (1576m, 18-19 min) — Pilihan sekolah rendah bantuan kerajaan yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PEARL MATERNITY HOSPITAL (1220m, 14-15 min) — Hospital pakar bersalin yang berdekatan untuk penjagaan kesihatan ibu dan anak yang lebih tenang.
• KLINIK MENARA (1247m, 15-16 min) — Klinik perubatan am yang mudah dikunjungi untuk rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.
• GUARDIAN (1610m, 19-20 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUGO VILLAGE (1582m, 19-20 min) — Destinasi runcit tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan rumah dengan mudah.

Tempat Makan:

• ROTI BAKAR (1032m, 12-13 min) — Kedai makan santai yang sesuai untuk menikmati sarapan pagi atau minum petang bersama keluarga.
• PIZZA HUT (1272m, 15-16 min) — Pilihan restoran makanan segera yang popular untuk hidangan makan malam yang pantas dan menyelerakan.
• TIEN TIEN LAI DIM SUM (1336m, 16-17 min) — Restoran dim sum tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan tradisional untuk peminat kulinari.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat asuhan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang hijau dan tenang serta akses mudah ke klinik kesihatan sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Profesional Mapan — Menawarkan ruang kediaman yang luas dan privasi tinggi namun tetap mempunyai ketersambungan ke kawasan industri Bayan Lepas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sunway Merica menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM 745.008 /kps → RM 752.688 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.03%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak 1.03%, Sunway Merica mengekalkan trajektori pertumbuhan yang konsisten bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026