3 Rumah untuk Dijual di Sunway Nexis

Terdapat 3 hartanah dijual di Sunway Nexis. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sunway Nexis – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 5.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 665K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 710 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini memegang dominasi penuh dalam aktiviti carian di Seksyen 5 dengan merekodkan keseluruhan bahagian pasaran tempatan. Penawaran unit 1 bilik tidur pada harga RM 665K menunjukkan nilai yang kompetitif dan selari dengan purata harga pasaran kawasan tersebut. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan eksklusiviti hartanah ini dalam memenuhi permintaan pembeli yang mencari kediaman di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sunway Nexis 100m (1 min) ke STESEN SURIAN — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas. Sunway Nexis merupakan pembangunan bersepadu mesra alam yang menggabungkan elemen kediaman, pejabat, dan ruang runcit dalam satu hab gaya hidup moden di tengah-tengah Kota Damansara. Lokasi ini menawarkan keseimbangan sempurna antara keselesaan bandar dan reka bentuk lestari dengan sistem pengudaraan semula jadi serta taman langit yang menyegarkan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN KOTA DAMANSARA (1892m, 22-23 min) — Pilihan stesen tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke arah Sungai Buloh dan kawasan sekitarnya.
• STESEN MUTIARA DAMANSARA (1950m, 23-24 min) — Menghubungkan anda terus ke pusat beli-belah utama seperti IKEA dan The Curve melalui rangkaian MRT.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• MRT SURIAN (236m, 2-3 min) — Kemudahan bas perantara yang meluas dengan 11 hentian dalam lingkungan 1 km untuk mobiliti setempat yang efisien.
• DATARAN SUNWAY TIMUR (267m, 3-4 min) — Akses bas tambahan yang memudahkan pergerakan di sekitar kawasan komersial Dataran Sunway.

Pusat Pendidikan:

• HONSBRIDGE ACADEMY (370m, 4-5 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memudahkan pelajar berulang-alik dengan berjalan kaki.
• INTEGRATED ISLAMIC SCHOOL KOTA DAMANSARA (1083m, 13-14 min) — Pilihan sekolah integrasi yang berkualiti untuk pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan.
• SMK SEKSYEN 4 KOTA DAMANSARA (1510m, 18-19 min) — Sekolah menengah awam yang terletak dalam jarak yang praktikal untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SAN SURGERI (56m, 1 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan dan rawatan am yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu rumah.
• AA PHARMACY KOTA DAMANSARA (73m, 1 min) — Kemudahan farmasi yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.
• SIGNATURE DENTAL CLINIC (278m, 3-4 min) — Penjagaan kesihatan pergigian profesional yang mudah diakses dalam kawasan komersial yang sama.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNWAY GIZA MALL (212m, 2-3 min) — Pusat gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai butik runcit dan suasana santai untuk bersosial.
• VILLAGE GROCER (229m, 2-3 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan dapur segar dan produk import berkualiti tinggi.
• 99 SPEEDMART (248m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan asas dengan harga berpatutan secara pantas.

Tempat Makan:

• RESTORAN JIN XUAN HONG KONG (34m, 1 min) — Destinasi dim sum terkenal yang terletak sangat dekat untuk sarapan atau makan tengah hari bersama keluarga.
• HAMEEDIYAH (58m, 1 min) — Menikmati hidangan nasi kandar yang ikonik tanpa perlu memandu jauh dari kediaman anda.
• DAMANSARA UPTOWN HOKKIEN MEE (63m, 1 min) — Pilihan makan malam yang popular dengan sajian mi goreng panas yang menyelerakan di kawasan sekitar.

Perbankan:

• HSBC (79m, 1 min) — Urusan perbankan antarabangsa dan peribadi menjadi lebih mudah dengan lokasi cawangan yang sangat berhampiran.
• UOB (89m, 1-2 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.
• RHB BANK (211m, 2-3 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan tempatan yang lengkap untuk keperluan perniagaan atau peribadi.

Kedai Serbaneka:

• MIX (147m, 1-2 min) — Kedai snek import yang menawarkan pelbagai pilihan makanan ringan unik dari luar negara.
• FAMILYMART (204m, 2-3 min) — Destinasi kegemaran untuk mendapatkan makanan sedia dimakan dan kopi segar pada bila-bila masa.

Universiti:

• UNDO ACADEMY (247m, 2-3 min) — Institusi pengajian tinggi khusus yang terletak berhampiran, sesuai untuk pelajar yang mencari kediaman berdekatan kampus.
• SEGI UNIVERSITY KOTA DAMANSARA CAMPUS (1947m, 23-24 min) — Kampus universiti utama yang boleh diakses dengan mudah melalui rangkaian pengangkutan awam berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Urban: Mereka yang mementingkan ketersambungan MRT terus ke tempat kerja dan gaya hidup aktif dengan pelbagai pilihan tempat makan di depan mata.
• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik di hab komersial yang matang dengan permintaan sewa yang tinggi daripada pelajar universiti dan pekerja pejabat.
• Keluarga Muda: Pasangan yang mencari kemudahan hidup bersepadu dengan akses mudah ke sekolah, pusat perubatan, dan taman permainan dalam satu kawasan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sunway Nexis menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara walaupun aktiviti transaksi jualan berada pada tahap yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM743.295 /kps → RM863.931 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+16.23%) dari 2023 - 2025
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps sebanyak 16.23% menunjukkan Sunway Nexis mempunyai potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026