6 Rumah untuk Dijual di Sunway Wellesley Serene Villas
Sunway Wellesley Serene Villas is a premier freehold residential development located in the vibrant, master-planned township of Sunway Wellesley in Bukit Mertajam, Penang. Developed by Sunway Property, this gated and guarded community is designed for modern, multi-generational living, blending security, an active lifestyle, and sustainable design. The project is GreenRE-certified, promoting an eco-friendly and energy-efficient living environment. Serene Villas comprises 210 units of 3-storey townhomes, with built-up areas ranging from 1,701 to 2,615 sq. ft. The development, set across 9.03 acres, is expected to be completed in December 2027. The homes are designed with flexible layouts and modern features such as infrastructure-ready for EV chargers and North-South facing orientations to enhance natural lighting and ventilation. The community is secured with 7-foot perimeter fencing and CCTV surveillance. Residents of Serene Villas have exclusive access to a private clubhouse and a comprehensive range of wellness and recreational amenities. These facilities are curated to promote a healthy and active lifestyle for all ages.Residents' Clubhouse with Gymnasium and Swimming Pool Children's Playground and Kid's Pool Half Basketball Court and Outdoor Fitness Area Lush landscapes featuring a Tree-lined Jogging Trail and Linear Garden Perfectly positioned in a mature neighbourhood, Sunway Wellesley offers outstanding connectivity and is surrounded by a host of essential amenities. The Bukit Mertajam Town Centre is just 500 metres away. Located only 1km away. Excellent access to major highways including the Butterworth-Kulim Expressway (6km), North-South Highway (6.5km), and the Penang Bridge (8.5km). Strategically located near the proposed Raja Uda-Bukit Mertajam LRT Line. A variety of learning institutions are situated within a short distance. Jit Sin Independent High School (1km), KPJ International College (1km), SMK Convent (2km), and High School Bukit Mertajam (2km). Bukit Mertajam Hospital is 2km away, and KPJ Penang Specialist Hospital is 3km from the development. Bukit DO Recreational Park is located just 2km away. Sunway Wellesley Serene Villas is a project by Sunway Bintang Sdn. Bhd., a subsidiary of Sunway Property, one of Malaysia's most renowned and large-scale property developers with a strong track record of successful projects.
PemajuSunway Property
Terokai PropertyGuru
Tingkah laku carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini mengekalkan kehadiran yang stabil secara tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 575K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 351 psf
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sunway Wellesley Serene Villas
575m (0-5 min) ke SUNWAY WELLESLEY — Akses transit yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dengan lebih efisien dan pantas.
Sunway Wellesley Serene Villas menawarkan kediaman pegangan bebas yang moden dalam komuniti berpagar dan berpengawal, direka khas untuk kehidupan pelbagai generasi yang mementingkan kelestarian hijau di Bukit Mertajam. Lokasi ini menggabungkan ketenangan kawasan perumahan eksklusif dengan akses mudah ke pusat bandar yang matang.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:
- JALAN TANAH LIAT (1533m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan ke kawasan sekitar Bukit Mertajam.
- JALAN ABDUL KADIR (1538m, 18-19 min) — Memudahkan akses bagi penduduk yang bergantung kepada rangkaian bas tempatan untuk urusan harian.
- SK TANAH LIAT (1853m, 22-23 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi keluarga tempatan.
- SJK (C) JIT SIN A AND B (1982m, 23-24 min) — Institusi pendidikan yang mempunyai reputasi baik untuk komuniti setempat dalam jarak pemanduan singkat.
- KOLEJ KOMUNITI BUKIT MERTAJAM (1687m, 20-21 min) — Pusat pembelajaran kemahiran yang memberikan nilai tambah pendidikan kepada penduduk di kawasan ini.
- KFC BUKIT MERTAJAM 1 (1554m, 18-19 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk santapan keluarga.
- MASJID TANAH LIAT (1495m, 17-18 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.
- WAT CHANTARARAM (1952m, 23-24 min) — Tempat ibadat bersejarah yang mencerminkan kepelbagaian budaya dan keharmonian komuniti di Bukit Mertajam.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan persekitaran komuniti berpagar yang selamat untuk pembesaran anak-anak.
- Profesional Mapan — Menghargai ketersambungan transit yang baik dan reka bentuk rumah moden yang menyokong gaya hidup aktif.
- Pesara — Suasana perumahan yang tenang dengan akses mudah ke tempat ibadat dan kemudahan asas di bandar matang.
- Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan Bukit Mertajam yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kemudahan yang lengkap.
Cerapan Pasaran & Jualan
Sunway Wellesley Serene Villas merupakan pembangunan kediaman yang menawarkan persekitaran eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Sunway Wellesley Serene Villas kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minimum, memerlukan pemantauan lanjut untuk menentukan trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026