10 Rumah untuk Dijual di Suria Magna

Terdapat 10 hartanah dijual di Suria Magna. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Suria Magna – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 2.29% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Metro Prima.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 170K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 267 psf (4.23% lebih tinggi berbanding purata Metro Prima pada RM 257 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 2 bilik tidur yang mengekalkan nilai premium kaki persegi sebanyak 4.23% melebihi purata kawasan Metro Prima. Dengan ketersediaan sebanyak 5 unit di pasaran, hartanah ini menawarkan titik harga kemasukan yang kompetitif pada purata RM 170K bagi setiap unit. Analisis data menunjukkan kestabilan permintaan bagi kategori Apartment kos sederhana yang mempunyai nilai PSF yang lebih tinggi berbanding tanda aras kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Suria Magna

400m (5 min) ke STESEN METRO PRIMA — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Suria Magna menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah hab matang Kepong, memberikan keseimbangan antara nilai hartanah yang berpatutan dan akses pantas ke pelbagai kemudahan bandar. Lokasinya yang strategik membolehkan penduduk menikmati gaya hidup yang serba lengkap dengan segala keperluan harian hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KEPONG BARU (859m, 10-11 min) — Pilihan stesen tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk perjalanan ke arah Sri Damansara atau pusat bandar.
• STESEN SRI DAMANSARA TIMUR (1918m, 23-24 min) — Hubungan pengangkutan alternatif yang meluaskan capaian ke kawasan pinggir bandar yang lain.

Hentian Bas (18 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI MUTIARA MAGNA (221m, 2-3 min) — Hentian paling hampir yang memudahkan pergerakan penduduk menggunakan rangkaian bas tempatan.
• AEON BIG KEPONG, JALAN KEPONG (392m, 4-5 min) — Akses bas yang memudahkan perjalanan ke kawasan komersial utama di sepanjang Jalan Kepong.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KEPONG 2 (1047m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan menjadi pilihan utama bagi keluarga di komuniti setempat.
• SK KEPONG BARU (1124m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• PINTAR COLLEGE (957m, 11-12 min) — Kemudahan pendidikan tinggi yang memberikan nilai tambah bagi pelajar dan golongan profesional muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALAM MEDIK CLINIC (151m, 1-2 min) — Klinik perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• PATHLAB METRO PRIMA (217m, 2-3 min) — Pusat diagnostik dan makmal kesihatan yang memudahkan pemeriksaan kesihatan berkala.
• FARMASI METRO CARE (316m, 3-4 min) — Kemudahan farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYA JUSCO KEPONG (377m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan runcit dan keperluan gaya hidup.
• AEON MALL METRO PRIMA (427m, 5-6 min) — Pusat membeli-belah yang lengkap dengan pawagam dan pelbagai jenama runcit untuk hiburan keluarga.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (570m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang ideal untuk pembelian barangan dapur secara borong dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• RESTORAN DAY BY DAY TWO (43m, 1 min) — Kedai makan yang sangat hampir untuk menikmati hidangan tempatan setiap hari tanpa perlu memandu.
• STATION1 CAFE METRO PRIMA (143m, 1-2 min) — Ruang santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau minum petang bersama rakan-rakan.
• FOOK SANG SEAFOOD (193m, 2-3 min) — Pilihan restoran makanan laut yang popular untuk makan malam bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat membeli-belah menjadikan urusan membesarkan anak-anak lebih praktikal.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke MRT Metro Prima membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih pantas dan efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan peluang memiliki hartanah pegangan bebas di lokasi matang dengan harga yang sangat kompetitif.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil didorong oleh kepadatan kemudahan dan akses pengangkutan awam yang cemerlang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Suria Magna mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan fokus utama pada transaksi jualan dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM296.063 /kps → RM283.465 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.26%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan harga /kps sebanyak -4.26%, aktiviti jualan yang berterusan mencerminkan minat pasaran yang konsisten terhadap Suria Magna.

Tarikh terbitan: 4 November 2026