5 Rumah untuk Dijual di Suria Mutiara

Suria Mutiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 12.5% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Continental.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 403K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 475 psf (12.04% lebih rendah berbanding purata Taman Continental pada RM 539 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 475, iaitu lebih rendah daripada purata pasaran di Taman Continental. Ketersediaan unit Apartment dengan 3 bilik tidur menunjukkan tumpuan kepada segmen keluarga kecil atau pelabur yang mencari aset pada harga permintaan RM 403K. Berdasarkan data pasaran, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui jurang harga yang lebih menarik berbanding purata kawasan setempat bagi kategori unit yang sama.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Suria Mutiara

207m (2-3 min) ke STESEN OLD TOWN CAFÉ — Hubungan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan di sekitar Pulau Pinang.

Suria Mutiara menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah Jelutong, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan akses mudah ke kemudahan harian yang matang. Lokasinya yang strategik membolehkan penduduk menikmati gaya hidup yang serba lengkap dengan segala keperluan hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN OLD TOWN CAFÉ (207m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang paling hampir untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• STESEN SUNSHINE JELUTONG (262m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan terus ke kawasan pusat perniagaan Jelutong.
• STESEN KLINIK COMFORT (453m, 5-6 min) — Rangkaian bas yang luas untuk perjalanan ke kawasan pinggir bandar dengan lebih efisien.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KHENG TEAN (485m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat bagi memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• SK JELUTONG (508m, 6-7 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan keluarga.
• JELUTONG METHODIST KINDERGARTEN (637m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti di kawasan kejiranan yang selamat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOPE CHILDREN'S HOSPITAL JELUTONG (256m, 3-4 min) — Pusat pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran buat keluarga yang mempunyai anak kecil.
• CITY POLYCLINIC (278m, 3-4 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan harian yang pantas.
• AMAN CLINIC (300m, 3-4 min) — Kemudahan klinik berdekatan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia dalam waktu singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNSHINE JELUTONG (237m, 2-3 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (412m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian secara pantas.
• BAGUNI KOREAN MART (224m, 2-3 min) — Pilihan barangan import yang unik untuk pengalaman membeli-belah yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• OLDTOWN WHITE COFFEE (304m, 3-4 min) — Ruang santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau menikmati kopi dalam suasana yang selesa.
• JELUTONG SUNSHINE KOPITIAM (248m, 2-3 min) — Pilihan sarapan tempatan yang popular dan sangat dekat dengan kediaman.
• MAMA THAI BEST (429m, 5-6 min) — Kepelbagaian pilihan kuliner antarabangsa yang menambah variasi hidangan buat penduduk.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (481m, 5-6 min) — Urusan kewangan menjadi lebih mudah dengan kehadiran cawangan bank utama dalam jarak berjalan kaki.
• HONG LEONG BANK (609m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID JAMEK JELUTONG (584m, 7-8 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berhampiran bagi komuniti Muslim setempat.
• L BIDOR HINDU TEMPLE (965m, 11-12 min) — Lokasi keagamaan yang mudah diakses oleh penduduk di kawasan sekitar Jelutong.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan hospital kanak-kanak menjadikan pengurusan keluarga lebih efisien.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pasar raya dalam jarak berjalan kaki.
• Profesional Urban — Lokasi yang mempunyai rangkaian bas yang padat dan pelbagai pilihan tempat makan untuk gaya hidup yang sibuk.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang mampu milik di lokasi yang mempunyai kemudahan lengkap.

Tarikh terbitan: 30 April 2026