12 Rumah untuk Dijual di Suria @ North Kiara

Terdapat 16 hartanah dijual di Suria @ North Kiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Suria @ North Kiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.65M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 923 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 558 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 630K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 537 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Unit dengan 2 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran semasa dengan jumlah unit tersedia yang paling tinggi berbanding susun atur lain. Terdapat jurang harga yang signifikan antara unit kompak satu bilik yang diletakkan pada nilai premium mencecah RM 923 psf berbanding unit keluarga yang lebih luas. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini menawarkan kepelbagaian pilihan saiz unit yang memenuhi keperluan segmen pembeli berbeza, daripada pelaburan eksklusif sehingga kediaman berkeluarga pada harga yang lebih kompetitif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Suria @ North Kiara 933m (11-12 min) ke S.K SERI KEPONG — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Segambut dan Kepong. Suria @ North Kiara menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif dengan kepadatan rendah di kawasan Bukit Segambut yang tenang namun tetap dekat dengan pusat bandar. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan gaya hidup di North Kiara. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SRI SINAR (BARAT) (787m, 9-10 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan tanpa kenderaan peribadi.
• TAMAN KEPONG BARU TAMBAHAN (850m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berdekatan.
• S.K SERI KEPONG (933m, 11-12 min) — Hentian strategik yang memudahkan urusan harian dan perjalanan ke sekolah.

Pusat Pendidikan:

• SMK SINAR BINTANG (729m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat.
• SJK (CINA) KEPONG 3 (878m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan terletak dalam jarak yang praktikal untuk keluarga.
• THE INTERNATIONAL SCHOOL @ PARKCITY (1233m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak berhampiran kawasan Desa ParkCity.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PARKCITY MEDICAL CENTRE (1125m, 13-14 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk keperluan kesihatan kecemasan dan rutin keluarga.
• PARAM CLINIC (24HRS) (1293m, 15-16 min) — Klinik perubatan yang beroperasi 24 jam bagi memastikan bantuan kesihatan sentiasa tersedia setiap masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1044m, 12-13 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• UNITED POINT (1339m, 16-17 min) — Pusat gaya hidup setempat yang menawarkan pelbagai pilihan beli-belah dan perkhidmatan.
• VILLAGE GROCER (1762m, 21-22 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan segar dan produk import berkualiti tinggi.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT (0m, 0 min) — Pilihan hidangan segera yang terletak tepat di kawasan pembangunan untuk kemudahan maksimum.
• KFC (924m, 11-12 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan ringkas.
• FOODHALL BY KREATE (1218m, 14-15 min) — Ruang makan moden dengan pelbagai pilihan kulinari untuk pengalaman santai.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1305m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk urusan kewangan harian yang lebih lancar.
• MAYBANK (1504m, 18-19 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan akses kepada perkhidmatan kewangan lengkap.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi yang strategik di antara Segambut dan Mont Kiara memberikan keseimbangan antara kerja dan gaya hidup.
• Pembeli Rumah Pertama — Unit pegangan bebas dengan kemudahan lengkap menjadikannya pelaburan jangka panjang yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lebih tenang dengan akses pantas ke pusat perubatan pakar bertaraf tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Suria @ North Kiara menunjukkan pelarasan harga pasaran yang ketara dalam tempoh penilaian semasa, mencerminkan dinamik bekalan dan permintaan di kawasan North Kiara.

• Apresiasi /KPS: RM889.897 /kps → RM651.361 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-26.8%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -26.8% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Suria @ North Kiara yang perlu diperhatikan oleh bakal pembeli untuk kemasukan pasaran pada nilai semasa RM651.361 /kps.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026