1 Rumah untuk Dijual di Suria Warisan

Terdapat 1 hartanah dijual di Suria Warisan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Suria Warisan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.39% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kota Warisan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 590K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 248 psf (17.93% lebih rendah berbanding purata Kota Warisan pada RM 302 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit 4 bilik tidur di Suria Warisan memperlihatkan nilai pasaran yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 248, iaitu hampir 18% lebih rendah daripada purata kawasan Kota Warisan. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 2 unit di pasaran menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Terraced House. Berdasarkan data carian, pembangunan perumahan ini mengekalkan momentum minat yang stabil dalam kalangan pencari hartanah yang mengutamakan nilai hartanah di bawah paras purata setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Suria Warisan 1342m (0-5 min) ke IKTBN SEPANG — Akses pengangkutan yang memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan Sepang. Suria Warisan menawarkan kediaman di dalam perbandaran bersepadu seluas 92 ekar yang mengutamakan keindahan alam semula jadi dan ketenangan. Fasa Bougainvillea direka khusus untuk memenuhi keperluan keluarga yang berkembang dengan ruang binaan yang luas dan persekitaran yang mampan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK UKM KESIHATAN (1731m, 20-21 min) — Kemudahan perubatan yang dipercayai untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga anda.

Tempat Makan:

• RESTAURANT ALI MAJU (1539m, 18-19 min) — Pilihan kedai makan popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyaleraikan.
• US PIZZA (1641m, 19-20 min) — Destinasi kegemaran untuk menikmati hidangan barat bersama rakan-rakan atau keluarga.
• RESTORAN BERIANI HUT (BATU PAHAT) (1719m, 20-21 min) — Menawarkan kepelbagaian rasa masakan tempatan yang unik untuk peminat nasi beriani.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1716m, 20-21 min) — Memudahkan urusan pembelian barangan keperluan asas dan runcit pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dengan 4 bilik tidur di dalam perbandaran yang tenang dan selamat untuk anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke lebuh raya utama seperti ELITE dan LDP untuk perjalanan lancar ke tempat kerja di Cyberjaya atau Putrajaya.
• Pesara — Persekitaran yang menghijau dan damai, sesuai untuk mereka yang mencari gaya hidup yang lebih santai dan harmoni.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Suria Warisan menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini, mencerminkan dinamik bekalan dan permintaan semasa di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS: RM436.775 /kps → RM357.398 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.17%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -18.17% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Suria Warisan, yang mungkin menawarkan titik masuk yang lebih rendah bagi pembeli berpotensi.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026