2 Rumah untuk Dijual di Surian Residences

Terdapat 2 hartanah dijual di Surian Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Surian Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 590K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 568 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu kepada kategori 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 590K. Berdasarkan ketersediaan unit yang terhad, pasaran semasa memperlihatkan nilai ambang kemasukan yang stabil bagi kediaman jenis Condominium ini. Pilihan unit yang ada menawarkan keseimbangan antara keluasan ruang dan harga kaki persegi bagi memenuhi keperluan pembeli yang mencari kediaman di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Surian Residences

Surian Residences menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di Kota Kinabalu, menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di kawasan Kepayan. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara privasi kediaman dan kepantasan akses ke pusat bandar serta lapangan terbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEDISINAR KLINIK SURGERI (697m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera bagi seisi keluarga.
• WATSONS (697m, 8-9 min) — Farmasi pilihan untuk mendapatkan bekalan penjagaan diri dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
• KLINIK & SURGERI NOOSOB (1056m, 12-13 min) — Pilihan khidmat perubatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran buat penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (382m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur asas tanpa perlu memandu jauh.
• SERVAY EXPRESS (395m, 4-5 min) — Pasar raya mini yang memudahkan urusan membeli-belah barangan segar dan keperluan rumah dalam masa singkat.
• CKS HYPERMARKET (1150m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan pilihan produk yang lebih meluas.

Tempat Makan:

• HOMELY CAFE (6m, 1 min) — Terletak hanya beberapa langkah dari kediaman, sangat sesuai untuk menikmati hidangan santai tanpa perlu keluar dari kawasan perumahan.
• K.K SEE YOU SEAFOOD RESTAURANT (309m, 3-4 min) — Restoran makanan laut berdekatan yang menawarkan pilihan makan malam menarik bersama keluarga atau rakan-rakan.
• NEW WK RESTAURANT (426m, 5-6 min) — Destinasi kulinari popular yang menyediakan pelbagai hidangan lazat untuk kepelbagaian selera penduduk.

Kawasan Ibadat:

• TRUE JESUS CHURCH (1373m, 16-17 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam jarak pemanduan singkat untuk komuniti setempat.
• OUR LADY QUEEN OF PEACE CHURCH (1798m, 21-22 min) — Akses mudah ke gereja berdekatan bagi memenuhi keperluan rohani penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan klinik dan pasar raya mini menjadikan urusan harian rumah tangga lebih efisien dan teratur.
• Profesional Urban — Lokasi yang strategik berhampiran lapangan terbang dan jalan utama memudahkan perjalanan kerja harian.
• Pesara — Persekitaran kondominium berkepadatan rendah yang tenang dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan kedai makan.
• Pelabur Hartanah — Unit dengan saiz praktikal di kawasan matang Kepayan sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Surian Residences menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran berada pada tahap yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM481.696 /kps → RM535.28 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.12%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 11.12% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Surian Residences walaupun dengan volum transaksi yang rendah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026