6 Rumah untuk Dijual di Sutera Apartment

Terdapat 6 hartanah dijual di Sutera Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sutera Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Taman Kajang Utama berdasarkan data pasaran carian sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 240K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 245 psf (12.48% lebih rendah berbanding purata Taman Kajang Utama pada RM 280 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini memperlihatkan nilai pasaran yang sangat kompetitif dengan harga permintaan purata RM 240K. Kedudukan harga kaki persegi bagi hartanah ini adalah 12.48% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Kajang Utama, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik bagi pembeli. Dengan ketersediaan unit yang terhad, projek tersebut mengekalkan daya tarikan tersendiri dalam segmen Apartment di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sutera Apartment

1172m (0-5 min) ke TAMAN SRI LANGAT 2 — Stesen ini memberikan kemudahan akses pengangkutan awam yang stabil untuk perjalanan harian ke pusat bandar.

Sutera Apartment menawarkan kediaman yang praktikal di kawasan kejiranan yang matang, sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di kawasan perindustrian berhampiran dan inginkan suasana komuniti yang mesra. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk mobiliti yang lebih lancar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• REKO SENTRAL (OPP) (1850m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan bas tambahan untuk menghubungkan penduduk ke kawasan komersial Reko Sentral.
• SAVILLE KAJANG (1881m, 22-23 min) — Hentian bas alternatif yang memudahkan pergerakan di sekitar kawasan Kajang.
• REKO SENTRAL (1906m, 22-23 min) — Akses terus ke hab perniagaan tempatan bagi memudahkan urusan harian tanpa memandu.

Pusat Pendidikan:

• SMK KAJANG UTAMA (1188m, 14-15 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja.
• SK KAJANG UTAMA (1188m, 14-15 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang hampir membolehkan ibu bapa menguruskan rutin harian dengan lebih efisien.
• SJK (C) BANDAR KAJANG 2 (1415m, 16-17 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian aliran pendidikan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (1562m, 18-19 min) — Klinik perubatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• BRITANNIA SPECIALIST CENTRE (1614m, 19-20 min) — Pusat pakar yang menawarkan rawatan kesihatan lebih mendalam untuk ketenangan fikiran penduduk.
• EYE SPECIALIST CENTRE (1726m, 20-21 min) — Kemudahan rawatan mata khusus yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (380m, 4-5 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan berjalan kaki singkat.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL-SARIFA (1590m, 19-20 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk pilihan hidangan harian yang cepat dan mudah.
• BASIL LEAVES (1697m, 20-21 min) — Destinasi kulinari alternatif untuk menikmati pelbagai citarasa masakan bersama keluarga.
• ILMAN CAFE (1961m, 23-24 min) — Kafe santai yang sesuai untuk berehat atau berjumpa rakan di waktu petang.

Sangat menarik untuk:

• Pasangan Bekerja — Lokasi yang strategik berhampiran kawasan industri dan akses lebuh raya memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta kedai runcit memudahkan pengurusan rumah tangga.
• Pelabur Hartanah — Harga kemasukan yang kompetitif dan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja industri berdekatan.
• Pesara — Suasana kejiranan yang tenang dengan akses mudah ke pusat penjagaan kesihatan dan klinik pakar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sutera Apartment menunjukkan dinamika harga yang sedang menyesuaikan diri dalam pasaran hartanah semasa berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM258.5 /kps → RM173.33 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-32.95%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -32.95% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Sutera Apartment yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026