29 Rumah untuk Dijual di Sutera Heights

Terdapat 30 hartanah dijual di Sutera Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sutera Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Juara Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.32M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 470 psf
  • Unit Tersedia: 22

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi pasaran yang mutlak dengan menguasai keseluruhan aktiviti carian di kawasan Taman Juara Jaya bagi kategori kediaman seumpamanya. Penawaran unit bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur menjadi tunjang utama ketersediaan pasaran dengan 22 unit aktif pada harga purata RM 1.32M. Nilai hartanah ini berada pada tahap yang sangat stabil dan setara dengan purata harga kaki persegi kawasan setempat iaitu RM 470 psf, mencerminkan keseimbangan antara nilai hartanah premium dan permintaan pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sutera Heights 1381m (16-17 min) ke KJ SMK BANFDAR DAMAI UTAMA (TIMUR) — Akses pengangkutan bas yang menghubungkan penduduk ke kawasan sekitar Seri Kembangan dan rangkaian transit utama dengan lebih mudah. Sutera Heights menawarkan kediaman superlink tiga tingkat yang menggabungkan seni bina Mediterranean moden dalam persekitaran pegangan bebas yang eksklusif dan selamat. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara privasi kediaman yang luas dengan akses pantas ke pelbagai lebuh raya utama untuk perjalanan harian yang lancar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• KJ SMK BANFDAR DAMAI UTAMA (TIMUR) (1381m, 16-17 min) — Kemudahan perkhidmatan bas tempatan untuk mobiliti harian tanpa perlu memandu ke kawasan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR DAMAI PERDANA (1318m, 15-16 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• MAKTAB TENTERA DIRAJA, KEM SUNGAI BESI (1353m, 16-17 min) — Institusi pendidikan berprestij yang terletak dalam jarak yang munasabah dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DAMAI PERDANA (1825m, 21-22 min) — Akses kepada rawatan perubatan am dan konsultasi kesihatan untuk keperluan keluarga.
• BRITANNIA WOMEN CHILDREN SPECIALIST CLINIC (1941m, 23-24 min) — Kepakaran khusus untuk kesihatan wanita dan kanak-kanak bagi memastikan kesejahteraan isi rumah terjaga.
• MULTICARE PHARMACY (1886m, 22-23 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (413m, 4-5 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan jalan kaki singkat.
• 7-ELEVEN (1838m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan kecemasan atau pembelian pantas pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1857m, 22-23 min) — Pilihan kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan.

Tempat Makan:

• DECEMBER BAK KUT TEH (1805m, 21-22 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk hidangan makan malam bersama keluarga.
• FANTASTIC BANQUET (1811m, 21-22 min) — Ruang makan yang sesuai untuk acara keraian atau jamuan besar dalam komuniti setempat.
• 90 BURGER STATION (1880m, 22-23 min) — Pilihan makanan kasual yang menarik untuk santapan santai pada waktu petang atau malam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah superlink yang luas dan berdekatan dengan sekolah menengah memudahkan pengurusan anak-anak.
• Profesional Mapan — Kediaman pegangan bebas dengan ciri keselamatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran selepas waktu bekerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Seri Kembangan dengan akses lebuh raya SILK dan Sungai Besi yang sentiasa mempunyai permintaan pasaran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sutera Heights memaparkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga modal berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM676.568 /kps → RM555.556 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-17.89%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -17.89% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Sutera Heights pada titik harga yang lebih rendah berbanding tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 2 September 2026