4 Rumah untuk Dijual di Suteramas

Terdapat 4 hartanah dijual di Suteramas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Suteramas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Corak carian peringkat kawasan menunjukkan projek ini masih relevan dalam pasaran semasa merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Desa Green.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 383K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 465 psf (21.18% lebih rendah berbanding purata Taman Desa Green pada RM 590 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 21.18% lebih rendah daripada purata pasaran Taman Desa Green. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi penawaran utama yang tersedia bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi ini. Berdasarkan data pasaran, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui titik harga RM 383K yang jauh lebih mampu milik berbanding purata kawasan sekitar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Suteramas

138m (1-2 min) ke KLINIK KESIHATAN JALAN PERAK — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Suteramas menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di pinggir bandar Timur Laut, dikelilingi oleh komuniti yang matang serta suasana hijau yang mendamaikan untuk kehidupan keluarga yang lebih berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• KLINIK KESIHATAN JALAN PERAK (138m, 1-2 min) — Kemudahan menaiki bas di depan mata yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar dengan pantas.
• KLINIK KESIHATAN (211m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi bagi pengguna pengangkutan awam setiap hari.
• HARMONY VIEW (283m, 3-4 min) — Rangkaian bas tempatan yang luas memudahkan perjalanan ke kawasan kejiranan berhampiran tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SUM SUN (394m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) MOH GHEE (PUSAT) (481m, 5-6 min) — Institusi pendidikan yang mapan dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SMJK HENG EE (CF) (762m, 9-10 min) — Sekolah menengah ternama yang terletak berhampiran bagi memastikan kesinambungan pendidikan yang cemerlang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PERAK ROAD HEALTH CLINIC AND DENTAL CLINIC (183m, 2-3 min) — Akses segera ke rawatan perubatan dan pergigian umum untuk kesejahteraan seisi keluarga.
• POLIKLINIK KOMUNITI JALAN PERAK (220m, 2-3 min) — Kemudahan kesihatan komuniti yang lengkap bagi mendapatkan pemeriksaan rutin dengan mudah.
• PERAK ROAD MENTAL CLINIC (309m, 3-4 min) — Perkhidmatan kesihatan khusus yang tersedia berdekatan untuk sokongan perubatan yang menyeluruh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MODERN ART FURNITURE (322m, 3-4 min) — Kedai kelengkapan rumah yang berdekatan bagi memudahkan urusan menghias kediaman anda.
• SUNSHINE JELUTONG (858m, 10-11 min) — Pusat beli-belah tempatan yang popular untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1123m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan runcit asas untuk keperluan saat akhir.

Tempat Makan:

• YEE HAI KOPITIAM (351m, 4-5 min) — Kedai kopi tempatan yang menawarkan suasana santai untuk sarapan pagi atau minum petang.
• KIM POH ROASTED CHICKEN RICE (454m, 5-6 min) — Destinasi makanan popular yang menyajikan hidangan harian yang lazat dalam jarak yang singkat.
• DOMINO'S (539m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati bersama keluarga di rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Pesara — Suasana persekitaran yang tenang serta akses sangat dekat ke klinik kesihatan dan poliklinik komuniti.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang Timur Laut dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti setempat.
• Profesional Urban — Kemudahan pengangkutan bas yang padat dan akses mudah ke pusat komersial di sekitar Pulau Pinang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Suteramas menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM521.127 /kps → RM457.746 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-12.16%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -12.16%, Suteramas mengekalkan kehadiran pasaran dengan aktiviti transaksi yang sederhana dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026