1 Rumah untuk Dijual di Synergy Square
Synergy Square is a leasehold low-cost flat and commercial development strategically located along Jalan Matang in the vibrant Taman Matang Jaya, Kuching, Sarawak. Developed by Advance Synergy Realty Sdn Bhd, this project offers a practical and convenient living solution, integrating residential units with commercial shophouses. Synergy Square is a multifaceted development that includes both residential apartments and commercial spaces. The apartments, often referred to as flats, typically feature functional layouts such as 3-bedroom, 2-bathroom configurations. The built-up sizes for these units vary, with examples ranging from approximately 667 sq ft to 958 sq ft. For security and convenience, select units are equipped with a key card access system and intercom. The integrated nature of Synergy Square provides residents with direct access to retail and services, making it a hub of convenience in Matang, Sarawak.Residents enjoy unparalleled access to daily necessities and shopping. The development is located adjacent to an Everrise Departmental Store and is within walking distance of Matang Mall, which hosts an H&L supermarket, Mr. DIY, and a Popular bookstore. Other nearby retail hubs include Emart Matang and the Metrocity commercial centre, both just a short drive away. Healthcare is readily available, with clinics located directly within the development itself, including Country Clinic and Klinik Kotaraya Matang. Families have access to a number of learning institutions in the vicinity. Nearby schools include SK Matang Jaya, SM Al Amin Kuching, SR Islam Al Amin Kuching, and SMK Matang Jaya. Synergy Square was developed by Advance Synergy Realty Sdn Bhd (also known as ASR Synergy), a developer that has completed multiple real estate projects in Malaysia.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- SK MATANG JAYA (945m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
- SMK MATANG JAYA (1788m, 21-22 min) — Institusi pendidikan menengah yang stabil untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.
- SK PETRA JAYA (1981m, 23-24 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan lebih banyak pilihan pendidikan untuk komuniti setempat.
- MATANG MALL (348m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah utama yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dan gaya hidup.
- CENTURY DEPARTMENTAL STORE (897m, 10-11 min) — Gedung serbaneka yang menyediakan pelbagai pilihan barangan harian untuk keselesaan penduduk.
- METROMALL (1944m, 23-24 min) — Pusat komersial tambahan yang menawarkan lebih banyak variasi peruncitan dan perkhidmatan.
- PIZZA HUT DELIVERY (1236m, 14-15 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga di rumah.
- MEGABITE CAFE (1300m, 15-16 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk santai petang atau perjumpaan sosial yang ringkas.
- KFC (1836m, 22-23 min) — Restoran khidmat segera yang dikenali ramai untuk kemudahan makan luar yang pantas.
- BANK RAKYAT (863m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian.
- RHB BANK (1307m, 15-16 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan tambahan yang menyokong keperluan perniagaan dan peribadi.
- MAYBANK (1352m, 16-17 min) — Cawangan bank utama yang memastikan urusan perbankan anda sentiasa dalam jangkauan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat beli-belah seperti Matang Mall menjadikan kehidupan harian lebih teratur dan mudah.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang praktikal dengan akses terus kepada kemudahan komersial di bawah satu bumbung.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil kerana lokasinya yang strategik di kawasan matang dengan kepadatan penduduk yang tinggi.
- Pesara — Persekitaran yang serba lengkap dengan bank, kedai runcit, dan tempat makan yang boleh diakses tanpa perlu memandu jauh.
Analisis pasaran bagi Synergy Square menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.
- Apresiasi /KPS: RM162.907 → RM153.257 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.92%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps sebanyak -5.92% dan jumlah transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Synergy Square.
Tarikh terbitan: 17 September 2026