4 Rumah untuk Dijual di Taman Alam Jaya

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Alam Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Alam Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Batu 9. Berdasarkan data semasa, pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah di pasaran setempat bagi kategori rumah teres dua tingkat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 580K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 311 psf (31.42% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 453 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 311, iaitu kira-kira 31.42% lebih rendah daripada purata pasaran di Batu 9. Penawaran unit 4 bilik tidur pada harga purata RM 580K menunjukkan potensi besar bagi keluarga yang mencari ruang kediaman luas pada kos yang lebih berpatutan. Dengan 4 unit tersedia buat masa ini, projek tersebut kekal sebagai pilihan alternatif yang menarik dalam radar pencarian pembeli yang mengutamakan nilai hartanah di bawah paras harga purata daerah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Alam Jaya

961m (11-12 min) ke HAB TAMAN AWANA CHERAS — Hubungan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Cheras dan pusat bandar.

Taman Alam Jaya menawarkan persekitaran kediaman yang tenang, selamat, dan mesra keluarga, jauh daripada kesibukan jalan raya utama namun tetap dikelilingi kehijauan yang menyegarkan. Kediaman ini sangat sesuai untuk mereka yang mementingkan ruang privasi yang luas dalam komuniti yang harmoni dan damai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN SUNTEX (1648m, 19-20 min) — Akses ke rangkaian rel utama untuk perjalanan yang lebih lancar ke pusat bandar Kuala Lumpur.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• HAB TAMAN AWANA CHERAS (961m, 11-12 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang dekat untuk mobiliti harian penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• KOMERSIAL CHERAS AWANA (1145m, 13-14 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan komersial berdekatan dengan rangkaian bas tempatan.

Pusat Pendidikan:

• CEMPAKA INTERNATIONAL SCHOOL CHERAS (322m, 3-4 min) — Institusi pendidikan ternama yang terletak sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan pelajar.
• SEKOLAH SRI CEMPAKA (1067m, 12-13 min) — Pilihan sekolah swasta berkualiti tinggi yang boleh diakses dalam masa yang singkat dari rumah.
• SK TAMAN CUEPACS (1176m, 14-15 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan asas untuk anak-anak dalam komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (892m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dan jarak yang mudah dikunjungi.
• ECONSAVE TAMAN SEGAR (1059m, 12-13 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah tangga dengan pilihan yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• SECRET RECIPE (575m, 6-7 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan kek dan makanan barat bersama keluarga dalam suasana yang selesa.
• DOMINO'S (582m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan dekat untuk hidangan ringkas pada bila-bila masa.
• FRUIT STORE (907m, 10-11 min) — Kedai buah-buahan segar yang memudahkan penduduk mendapatkan pilihan makanan sihat setiap hari.

Perbankan:

• RHB BANK (1561m, 18-19 min) — Kemudahan perkhidmatan perbankan dan kewangan yang terletak dalam radius yang praktikal untuk urusan rasmi.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1592m, 19-20 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan bank tempatan untuk kemudahan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (656m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau barangan ringkas pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1227m, 14-15 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan asas dengan waktu operasi yang panjang.

Kawasan Ibadat:

• SURAU ALAM JAYA (0m, 0 min) — Kemudahan ibadat yang terletak tepat di dalam kawasan perumahan, memberikan keselesaan maksimum untuk komuniti Muslim setempat.
• SRI DEVI KARUMARI AMMAN ALAYAM TEMPLE (1170m, 14-15 min) — Tempat ibadat masyarakat Hindu yang terletak berdekatan untuk kemudahan penduduk sekitar.
• MASJID TAMAN MASRIA (1551m, 18-19 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang solat dan aktiviti keagamaan yang lebih luas untuk penduduk kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah berkualiti dan persekitaran yang selamat menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Mapan — Menawarkan keseimbangan antara ketenangan rumah kediaman dan akses yang munasabah ke pusat perniagaan melalui rangkaian bas dan MRT.
• Pesara — Suasana yang sunyi, damai, dan dikelilingi kehijauan sangat sesuai untuk mereka yang ingin menikmati gaya hidup yang lebih santai.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif bagi rumah teres pegangan bebas dalam komuniti yang sudah matang dan lengkap dengan kemudahan asas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Alam Jaya mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pemilikan jangka panjang di kawasan tersebut.

• Cerapan Nadi PG: Taman Alam Jaya kekal sebagai pilihan kediaman yang mapan walaupun aktiviti transaksi pasaran semasa menunjukkan trend yang lebih tenang.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026