7 Rumah untuk Dijual di Taman Alam Jaya

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Alam Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Alam Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian semasa menunjukkan projek ini masih menarik perhatian pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Batu 9.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.60M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 970 psf (24.78% lebih tinggi berbanding purata Batu 9 pada RM 777 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 558K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 420 psf (3.49% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 435 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 584K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 309 psf (29.21% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 437 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kepelbagaian nilai pasaran yang ketara di mana unit 4 bilik tidur tampil sebagai pilihan paling kompetitif dengan harga kaki persegi 29.21% lebih rendah daripada purata kawasan Batu 9. Sebaliknya, unit Studio di hartanah ini memegang nilai premium yang tinggi mencecah RM 970 psf, jauh melampaui penanda aras setempat. Dengan jumlah 4 unit tersedia bagi kategori 4 bilik tidur, projek tersebut memberikan peluang pemilikan ruang yang lebih luas pada kadar harga yang lebih menarik berbanding purata pasaran sekitar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Alam Jaya 961m (11-12 min) ke HAB TAMAN AWANA CHERAS — Hubungan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Cheras dan pusat bandar. Taman Alam Jaya menawarkan persekitaran kediaman yang tenang, selamat, dan dikelilingi kehijauan, menjadikannya ruang ideal untuk keluarga yang mencari kedamaian jauh dari kesibukan jalan raya utama. Kawasan ini dibina dengan konsep komuniti kecil yang mesra, di mana anak-anak boleh bermain dengan bebas dalam suasana yang harmoni. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TAMAN SUNTEX (1648m, 19-20 min) — Akses ke rangkaian rel utama untuk perjalanan yang lebih pantas merentasi Lembah Klang.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• HAB TAMAN AWANA CHERAS (961m, 11-12 min) — Hentian utama yang menyediakan pelbagai pilihan laluan bas untuk kemudahan penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• CEMPAKA INTERNATIONAL SCHOOL CHERAS (322m, 3-4 min) — Institusi pendidikan ternama yang terletak sangat hampir untuk kemudahan anak-anak bersekolah.
• SEKOLAH SRI CEMPAKA (1067m, 12-13 min) — Pilihan sekolah swasta berkualiti yang boleh diakses dalam masa yang singkat.
• SK TAMAN CUEPACS (1175m, 14-15 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (892m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• ECONSAVE TAMAN SEGAR (1059m, 12-13 min) — Pasar raya besar untuk pilihan barangan dapur yang lebih lengkap dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• SECRET RECIPE (575m, 6-7 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan kek dan masakan barat bersama keluarga.
• DOMINO'S (582m, 6-7 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk pesanan bawa pulang atau makan di kedai.
• MIXUE (1110m, 13-14 min) — Kedai minuman dan aiskrim yang menjadi kegemaran ramai untuk pencuci mulut.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (656m, 7-8 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan segera yang beroperasi sepanjang masa.
• KK SUPER MART (1227m, 14-15 min) — Alternatif kedai runcit yang menawarkan pelbagai barangan harian dengan mudah.

Kawasan Ibadat:

• SURAU ALAM JAYA (0m, 0 min) — Kemudahan ibadat yang terletak tepat di dalam kawasan perumahan untuk keselesaan penduduk beragama Islam.
• MASJID TAMAN MASRIA (1553m, 18-19 min) — Masjid utama berdekatan untuk solat Jumaat dan aktiviti keagamaan komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah antarabangsa dan kebangsaan menjadikannya lokasi praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Suasana yang tenang, jauh dari kesesakan, serta kehadiran surau di dalam kawasan perumahan sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Profesional Mapan — Saiz rumah yang luas dan persekitaran yang selamat menawarkan kualiti hidup yang lebih baik selepas waktu bekerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran semasa untuk Taman Alam Jaya tidak mencukupi untuk memberikan analisis trend harga atau aktiviti transaksi yang terperinci pada masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026