1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Aman
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Aman is a freehold housing development in Senai, Johor, a mere 10 minutes from Senai International Airport while it takes about 25 minutes to the city centre of Johor Bahru and half an hour to reach the Malaysia-Singapore checkpoint. Taman Aman comprises of mainly single storey terrace houses with large built-ups of between 1,195sft and 2,270 sft, and comes with 3 bedrooms and 2 bathrooms, an ideal choice for a small family. The whole development is freehold. It is located at the outskirt of the city and near to Senai International Airport, which is about 10 minutes’ drive away. New houses at Taman Aman are virtually non-existence therefore those that are available for sell are sub-sale or pre-owned unit. So is it likely that the new owner will usually find the home partially furnished with water heater, kitchen cabinet, air-conditioners and safety grilles Additionally, most of these houses have been renovated with some fully extending to the back. The neighbourhood is fairly peaceful and occupants are mostly office workers, airport and airline staff as well as some frequent travellers, given its proximity to Senai International Airport. As Taman Aman is just off Senai Highway is has direct link the North-South Expressway (NSE) which takes residents to the airport in 10 minutes. The inner roads take residents into the city centre and many other parts of the state. The nearest KTM station, Kulai Station is a distance away by car. Unfortunately, public transportation is hard to come by as there are no bus stop within the neighbourhood. There are many amenities nearby such as petrol station, IOI Mall, Aeon Indahpura, food outlets as well as banking services, all within a short drive from Taman Aman. Taman Aman offers its residents an array of facilities in the neighbourhood such as futsal court, playground, surau, car park, convenience shops, eateries, and kindergarten The freehold single storey terrace houses come with 3 bedroom and 2 bathrooms. All of the houses are fairly huge in size which ranges from 1,195 sft to 2,270 sft. Some of the nearby projects to Taman Aman that area worth checking out are; The Senai Garden, Taman Lagenda Putra, Taman Putri Kulai Flat, Rose Villa Apartment and Taman Kulai.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.27% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Senai.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 323K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 284 psf
- Unit Tersedia: 2
- TAMAN AMAN (597m, 7-8 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk mobiliti harian tanpa perlu memandu jauh.
- SEPAKAT JAYA (614m, 7-8 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam tempatan.
- SEKOLAH MENENGAH KEBANGSAAN SENAI (910m, 10-11 min) — Akses pengangkutan yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah berulang-alik dengan selamat.
- SERI OMEGA PRIVATE SCHOOL (951m, 11-12 min) — Institusi pendidikan swasta yang berkualiti tinggi terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan anak-anak.
- SMK SENAI (953m, 11-12 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- SERI OMEGA INTERNATIONAL SCHOOL (955m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan antarabangsa yang memberikan kepelbagaian kurikulum untuk komuniti setempat.
- KLINIK SUKIMI (1127m, 13-14 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia ada untuk rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.
- FARMASI BREEDS (1270m, 15-16 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.
- KLINIK SENAI (1340m, 16-17 min) — Pusat rawatan tambahan yang memastikan akses kepada perkhidmatan doktor sentiasa dalam jangkauan.
- 99 SPEEDMART (1258m, 15-16 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
- MEDAN SELERA TAMAN AMAN (323m, 3-4 min) — Destinasi kulinari paling dekat yang menawarkan pelbagai pilihan makanan tempatan untuk sarapan dan makan tengah hari.
- CHICKEN CHOP SENAI (939m, 11-12 min) — Tempat makan popular bagi peminat hidangan barat yang ingin menikmati makan malam berdekatan rumah.
- KFC (1098m, 13-14 min) — Restoran makanan segera yang terkenal untuk hidangan pantas dan kegemaran keluarga.
- 7-ELEVEN (1331m, 15-16 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan keperluan pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (1461m, 17-18 min) — Pilihan snek dan makanan segera moden untuk gaya hidup penduduk yang sibuk.
- MAJLIS DAERAH KULAI (1102m, 13-14 min) — Pusat pentadbiran dan kemudahan komuniti yang terletak berhampiran untuk urusan rasmi.
- MASJID (1599m, 19-20 min) — Kemudahan ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan medan selera menjadikan rutin harian lebih praktikal dan menjimatkan masa.
- Kakitangan Lapangan Terbang — Lokasi yang sangat strategik berhampiran Senai International Airport memudahkan perjalanan kerja bagi mereka dalam industri penerbangan.
- Pesara — Persekitaran perumahan pegangan bebas yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi untuk penjagaan kesihatan.
- Pelabur Hartanah — Unit sub-sale yang sering diubah suai di kawasan matang ini mempunyai permintaan stabil daripada pekerja industri di Senai.
Taman Aman menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah yang direkodkan bagi tempoh penilaian semasa.
- Apresiasi /KPS: RM249.042 /kps → RM296.375 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.01%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 19.01% menunjukkan potensi apresiasi modal yang signifikan bagi pemilik hartanah di Taman Aman.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026