10 Rumah untuk Dijual di Taman Ampang Indah

Terdapat 10 hartanah dijual di Taman Ampang Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Ampang Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini mengekalkan kehadiran yang stabil secara tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 820K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 633 psf (82.65% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 346 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 580K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 537 psf (14.67% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 468 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara bagi kategori 3 bilik tidur dengan nilai kaki persegi mencecah RM 633, jauh melepasi tanda aras kawasan Ampang Jaya. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga keseluruhan yang lebih rendah iaitu RM 580K, ia tetap mengekalkan nilai PSF yang kompetitif berbanding purata setempat. Ketersediaan unit didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang menunjukkan kecairan pasaran yang lebih aktif bagi saiz tersebut berbanding unit yang lebih besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Ampang Indah

351m (4-5 min) ke SK TAMAN KOSAS — Hubungan pengangkutan bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke sekolah dan kawasan sekitar Ampang dengan pantas.

Taman Ampang Indah menawarkan kediaman di kawasan tanah tinggi yang tenang dan dikelilingi kehijauan, memberikan suasana udara segar yang jarang ditemui di tengah kesibukan kota. Lokasinya yang terletak di antara Taman Kosas dan Taman Bukit Indah memastikan penduduk menikmati kemudahan matang dalam persekitaran yang damai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• SK TAMAN KOSAS (351m, 4-5 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• SMK TAMAN KOSAS (450m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pelajar dan pekerja berulang-alik.
• TAMAN AMPANG INDAH (533m, 6-7 min) — Hentian setempat yang menghubungkan terus kawasan perumahan dengan rangkaian bas utama.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN KOSAS (415m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK TAMAN KOSAS (520m, 6-7 min) — Kemudahan sekolah menengah berhampiran yang menyokong keperluan pendidikan anak-anak remaja dalam komuniti.
• SMK AGAMA (A) ILMI (949m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan agama yang berkualiti terletak dalam jarak yang mudah dicapai.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR KHALID (24HRS) (767m, 9-10 min) — Akses perubatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran kepada seisi keluarga.
• KLINIK MUTIARA (776m, 9-10 min) — Kemudahan rawatan kesihatan harian yang terletak berhampiran untuk pemeriksaan rutin.
• KLINIK IDZHAM (24HRS) (919m, 11-12 min) — Satu lagi pilihan klinik 24 jam yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (663m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• AMPANG WATER FRONT (1043m, 12-13 min) — Hab komersial yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk gaya hidup moden.
• SEGI FRESH (1278m, 15-16 min) — Pasar raya pilihan untuk mendapatkan barangan basah dan segar bagi keperluan memasak di rumah.

Tempat Makan:

• TEXAS CHICKEN (1316m, 15-16 min) — Pilihan makanan segera popular untuk hidangan keluarga yang pantas dan menyaleraikan.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (1322m, 15-16 min) — Tempat santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau menikmati kopi dalam suasana selesa.
• KFC AMPANG 2 (1332m, 15-16 min) — Restoran kegemaran ramai yang terletak berdekatan untuk kemudahan makan di luar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BUKIT INDAH (1029m, 12-13 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak berhampiran untuk komuniti Muslim setempat.
• MASJID FATIMAH AZ ZAHRA TAMAN KOSAS (1149m, 13-14 min) — Masjid komuniti yang aktif dan mudah diakses untuk aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan rutin harian yang lebih santai dan selamat.
• Pesara — Persekitaran tanah tinggi yang tenang dengan akses mudah ke klinik 24 jam dan masjid sangat sesuai untuk gaya hidup hari tua.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang matang dengan kemudahan harian yang lengkap di kawasan Ampang.
• Profesional Muda — Lokasi yang mempunyai rangkaian bas yang baik dan akses mudah ke lebuh raya utama untuk ke pusat bandar Kuala Lumpur.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Ampang Indah merupakan kawasan kediaman yang matang, namun data transaksi terkini menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: Aktiviti jualan di kawasan ini adalah terhad dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewa terkini menunjukkan pasaran hartanah di Taman Ampang Indah sedang melalui fasa aktiviti yang rendah atau pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026