4 Rumah untuk Dijual di TAMAN ANDALAS JAYA

Terdapat 4 hartanah dijual di TAMAN ANDALAS JAYA. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN ANDALAS JAYA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 400 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 900K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 431 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh kategori 5+ bilik tidur yang menawarkan nilai kaki persegi yang lebih kompetitif berbanding unit yang lebih kecil. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai harga permintaan keseluruhan yang lebih tinggi, ketersediaan unit yang lebih besar memberikan lebih banyak pilihan kepada bakal pembeli. Secara keseluruhannya, profil harga bagi pembangunan perumahan ini menunjukkan kepelbagaian mengikut saiz ruang bagi memenuhi keperluan segmen pasaran yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN ANDALAS JAYA

1694m (20-21 min) ke STESEN TAMAN SELATAN — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Klang dan kawasan sekitarnya dengan lebih efisien.

Taman Andalas Jaya menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di dalam perbandaran matang Klang, memberikan keseimbangan hidup yang sempurna antara keselesaan rumah dan akses mudah ke kemudahan bandar. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kejiranan yang sudah mapan dengan segala keperluan harian yang tersedia di depan pintu.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SRI ANDALAS (675m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• SMK SRI ANDALAS (941m, 11-12 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA AL-AINANI (1091m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan agama yang stabil dan mudah diakses oleh komuniti setempat.
• SJK (TAMIL) SIMPANG LIMA (1241m, 15-16 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian pilihan pendidikan di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL BERSALIN RAZIF (1578m, 19-20 min) — Pusat pakar perubatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan penjagaan ibu dan anak.
• HEALTH LANE (1739m, 20-21 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan kesihatan dan ubat-ubatan harian.
• PUSAT DIALISIS PERMODALAN NEGERI SELANGOR (1811m, 21-22 min) — Kemudahan rawatan khusus yang penting untuk sokongan kesihatan jangka panjang penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (726m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan dalam jarak singkat.
• ECONMART (1746m, 21-22 min) — Destinasi membeli-belah barangan segar dan keperluan rumah yang lebih lengkap untuk keluarga.

Tempat Makan:

• SECRET RECIPE (618m, 7-8 min) — Kafe kegemaran ramai untuk menikmati hidangan kek dan makanan barat dalam suasana yang selesa.
• TEALIVE (658m, 7-8 min) — Pilihan minuman gaya hidup moden yang sangat dekat untuk dinikmati pada bila-bila masa.
• RESTORAN FU TIAN KOPITIAM (CHICKEN RICE) (978m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan tengah hari yang cepat dan menyelerakan.

Kawasan Ibadat:

• SURAU RIYADHOSSALIHIN (942m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat yang dekat untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID TAMAN SRI ANDALAS (1936m, 23-24 min) — Masjid utama kawasan perumahan yang menjadi pusat aktiviti kemasyarakatan setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran matang dengan akses mudah ke hospital dan pusat dialisis memberikan sokongan kesihatan yang baik.
• Profesional Muda — Ketersambungan ke stesen rel dan pelbagai kedai makan moden menyokong gaya hidup yang aktif dan praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama — Kediaman pegangan bebas di lokasi yang sudah lengkap dengan infrastruktur asas dan kedai runcit harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN ANDALAS JAYA menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM374.844 /kps → RM408.922 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+9.09%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +9.09% dan aktiviti jualan yang stabil mencerminkan daya tarikan TAMAN ANDALAS JAYA sebagai aset pelaburan jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026