14 Rumah untuk Dijual di Taman Andaman Ukay

Terdapat 14 hartanah dijual di Taman Andaman Ukay. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Andaman Ukay – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam pasaran tempatan Ampang Jaya merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.53M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 528 psf (7.92% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 489 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit bersaiz besar dengan 5+ bilik tidur yang diletakkan pada nilai premium 7.92% lebih tinggi bagi setiap kaki persegi berbanding purata kawasan Ampang Jaya. Walaupun harga kaki persegi lebih tinggi, purata harga permintaan keseluruhan sebanyak RM 2.53M sebenarnya adalah lebih kompetitif berbanding purata harga hartanah di kawasan sekitar. Dengan ketersediaan sebanyak 7 unit di pasaran, projek tersebut mengekalkan keterlihatan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman luas di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Andaman Ukay 943m (11-12 min) ke KOMPLEKS DAWAMA — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas yang efisien. Taman Andaman Ukay menawarkan kediaman berpagar yang tenang dan eksklusif, direka khas untuk keluarga yang mementingkan privasi serta akses mudah ke pelbagai kemudahan utama di Ampang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• KOMPLEKS DAWAMA (943m, 11-12 min) — Kemudahan menaiki bas untuk ketersambungan yang lebih baik ke kawasan sekitar Ampang.
• SK HULU KLANG (1143m, 13-14 min) — Hentian bas tambahan yang memudahkan pelajar dan penduduk setempat bergerak tanpa kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SK HULU KELANG (908m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan masa perjalanan yang singkat.
• SMK SERI KERAMAT (949m, 11-12 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.
• SMK LEMBAH KERAMAT (1089m, 13-14 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang terletak dalam radius yang selesa dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK IDZHAM (24 HRS) (1661m, 19-20 min) — Akses kepada rawatan perubatan kecemasan yang beroperasi 24 jam untuk ketenangan fikiran keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT HYPERMARKET (1525m, 18-19 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (1557m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan harian pantas untuk kemudahan penduduk.
• HEROMARKET (1836m, 22-23 min) — Pilihan pasar raya tambahan yang menawarkan pelbagai barangan segar dan produk runcit.

Tempat Makan:

• STARBUCKS (1280m, 15-16 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi atau melakukan kerja santai di luar pejabat.
• NEW HEONG KEE BEGGARS CHICKEN (1301m, 15-16 min) — Restoran ikonik yang menawarkan hidangan istimewa untuk makan malam bersama keluarga.
• MCDONALD'S (1311m, 15-16 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan pantas untuk hidangan bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID HULU KELANG (645m, 7-8 min) — Kemudahan masjid yang sangat dekat untuk menunaikan solat jemaah dan aktiviti keagamaan komuniti.
• SURAU (1220m, 14-15 min) — Ruang solat alternatif yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Penduduk Fokus Komuniti — Suasana perumahan berpagar dengan akses mudah ke masjid dan kemudahan tempatan membina hubungan kejiranan yang erat.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses kepada klinik 24 jam dan kedai runcit berdekatan memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Andaman Ukay mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan tumpuan kepada pertumbuhan nilai modal yang konsisten bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM514.164 /kps → RM532.578 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.58%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps sebanyak +3.58% menunjukkan daya tahan nilai hartanah di Taman Andaman Ukay bagi pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026