3 Rumah untuk Dijual di Taman Anggerik Villa 2

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Anggerik Villa 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Anggerik Villa 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi kawasan Taman Anggerik Villa 2.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 147K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 160 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Anggerik Villa 2 pada RM 160 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit dengan 3 bilik tidur merupakan penawaran utama di pembangunan perumahan ini dengan harga permintaan purata sekitar RM 147K. Nilai kaki persegi bagi unit tersebut didapati selari dengan purata pasaran setempat pada kadar RM 160 psf. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini kekal sebagai pilihan mampu milik bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat di sekitar Taman Anggerik Villa 2.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Anggerik Villa 2 973m (11-12 min) ke KLINK KESIHATAN KAJANG (OPP) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda terus ke hab pengangkutan utama di Kajang. Kediaman pegangan bebas ini menawarkan kehidupan apartmen yang praktikal di Bandar Teknologi Kajang, menggabungkan keselesaan ruang luas dengan akses pantas ke lebuh raya utama untuk gaya hidup urban yang seimbang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• KLINK KESIHATAN KAJANG (938m, 11-12 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang berdekatan untuk perjalanan harian ke pusat bandar.
• KLINK KESIHATAN KAJANG (OPP) (973m, 11-12 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• MAVERICK INTERNATIONAL SECONDARY SCHOOL (355m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SK BANDAR TEKNOLOGI (608m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang ideal untuk keluarga dengan anak-anak kecil yang bersekolah rendah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR KHAFIDZ (482m, 5-6 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan keluarga.
• HEALTH CLINIC KAJANG (1123m, 13-14 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan yang lebih menyeluruh.
• POLIKLINIK KOMUNITI KAJANG (1154m, 13-14 min) — Pusat rawatan komuniti yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (337m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• MYDIN (565m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan runcit pada harga yang berpatutan.
• BILLION (1608m, 19-20 min) — Destinasi membeli-belah tambahan untuk pilihan barangan yang lebih meluas bagi keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN ALEF (973m, 11-12 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• GOOD TASTE BAK KUT TEH (1245m, 14-15 min) — Destinasi kulinari yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk dinikmati bersama keluarga.
• DOMINO'S (1257m, 15-16 min) — Pilihan makanan segera yang mudah untuk pesanan pantas atau hidangan hujung minggu.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (413m, 4-5 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat untuk keperluan kecemasan.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL HIDAYAH BDR TEKNOLOGI KJG (1132m, 13-14 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam kawasan komuniti untuk keselesaan penduduk beragama Islam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan yang luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan unit pegangan bebas dengan saiz praktikal yang dikelilingi oleh kemudahan asas yang lengkap.
• Profesional Urban: Akses mudah ke lebuh raya SILK dan LEKAS serta rangkaian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara: Lokasi yang tenang dengan akses pantas ke pelbagai klinik dan pusat kesihatan dalam radius yang dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Anggerik Villa 2 menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini.

• Apresiasi /KPS: RM167.15 /kps → RM171.429 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.56%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +2.56% mencerminkan daya tahan nilai hartanah di Taman Anggerik Villa 2 bagi pemilik rumah dan pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 2 September 2026