1 Rumah untuk Dijual di Taman Anjung Sungai Petai
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Anjung Sungai Petai is a significant freehold landed housing development located in Alor Gajah, Melaka. Developed by Teobros Development S/B, this project presents a variety of modern and affordable homes, including single-storey terraces, semi-detached houses, and double-storey terraces, spread across 200 acres. The development emphasizes a green-energy-saving lifestyle and was recognized as the "Best Affordable Landed Development 2021/2022". Designed for comfort and tranquility, Taman Anjung Sungai Petai is a low-density development with a unique "GREEN LANE" concept, featuring green walkways and bicycle lanes at the rear of the homes. The project consists of multiple phases and a total of 1439 units. The houses offer various layouts, including 3-bedroom and 4-bedroom configurations, with built-up sizes ranging from approximately 1,300 sq. ft. to 3,200 sq. ft. The single-storey terrace houses are available in dimensions like 22'x70' and 20'x65', while semi-detached homes are offered in 40'x80' layouts. Single-storey terrace, Double-storey terrace, Single-storey semi-D Freehold Bumi and Non-Bumi lots are available Car park and a children's playground are available within the development. Strategically situated, Taman Anjung Sungai Petai offers convenient access to various local facilities and major highways. The development is located next to the AMJ Highway, with easy access to the Simpang Ampat toll and SPA Highway. A number of educational institutions are located near the development. SK Sungai Petai SJK (C) Kiow Min Rembia Melaka UiTM Cawangan Melaka, Lendu Campus Klinik Kesihatan Rembia Klinik Kesihatan Alor Gajah Alor Gajah Hospital Pantai Hospital Ayer Keroh is approximately a 20-minute drive away. The town of Alor Gajah is just a few minutes' drive away, offering access to various shops and eateries. The Lotus Cheng hypermarket is also nearby. Taman Anjung Sungai Petai is a project by Teobros Development S/B, a developer with multiple projects in Melaka.
PemajuTEOBROS DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan sekitar. Pemerhatian pasaran ini merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kategori Rumah Berkembar.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 798K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 532 psf
- Unit Tersedia: 1
- SK SUNGAI PETAI (246m, 2-3 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat memudahkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SEKOLAH RENDAH AGAMA (JAIM) SUNGAI PETAI (411m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan agama yang berdekatan memberikan kemudahan tambahan bagi keluarga dalam komuniti setempat.
- TABIKA PERPADUAN TAMAN SERI KELEMAK (1588m, 19-20 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang menyokong persediaan persekolahan anak-anak kecil di kawasan kejiranan.
- SHELL SELECT (233m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan segera dan snek pada bila-bila masa.
- 7-ELEVEN (924m, 11-12 min) — Akses kepada pelbagai perkhidmatan runcit dan pembayaran bil yang memudahkan urusan harian penduduk.
- RESTORAN CIA XIANG (1928m, 23-24 min) — Destinasi makan berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk dinikmati bersama keluarga.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tabika menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih santai dan efisien.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman mampu milik dengan kemudahan asas yang lengkap dalam persekitaran yang hijau dan tenang.
- Pesara — Suasana pembangunan berkepadatan rendah dengan lorong berjalan kaki dan basikal yang menyokong gaya hidup sihat dan damai.
- Keluarga Berkembang — Pilihan rumah teres dan semi-D yang luas memberikan ruang yang cukup untuk keperluan ahli keluarga yang bertambah.
Taman Anjung Sungai Petai menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam pasaran hartanah tempatan.
- Apresiasi /KPS: RM174.737 /kps → RM192.281 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.04%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi: 6 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 10.04% serta aktiviti jualan yang konsisten mencerminkan daya tarikan Taman Anjung Sungai Petai sebagai aset pelaburan yang sedang berkembang.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026