3 Rumah untuk Dijual di Taman Anjung Sungai Petai

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Anjung Sungai Petai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Anjung Sungai Petai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.48% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 798K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 154 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit kediaman jenis Semi-Detached House yang mengekalkan nilai kompetitif pada kadar RM 154 psf. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit buat masa ini tertumpu kepada susun atur 4 bilik tidur dengan harga permintaan purata RM 798K. Tahap pencarian yang konsisten sebanyak 5.48% mencerminkan minat pembeli yang stabil terhadap penawaran ruang luas di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Anjung Sungai Petai

Taman Anjung Sungai Petai menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Alor Gajah dengan konsep lorong hijau yang unik untuk gaya hidup aktif dan mesra alam. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah moden dengan akses mudah ke kemudahan harian, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan hidup.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK SUNGAI PETAI (237m, 2-3 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA (JAIM) SUNGAI PETAI (411m, 4-5 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memberikan kemudahan pendidikan tambahan untuk keluarga Muslim.

Kedai Serbaneka:

• SHELL SELECT (245m, 2-3 min) — Akses pantas untuk mendapatkan barangan keperluan asas atau snek ringan pada bila-bila masa dengan berjalan kaki singkat.
• 7-ELEVEN (924m, 11-12 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan penduduk setempat.

Tempat Makan:

• RESTORAN CIA XIANG (1928m, 23-24 min) — Destinasi makan berdekatan untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga atau rakan-rakan.

Prasekolah:

• TABIKA PERPADUAN TAMAN SERI KELEMAK (1588m, 19-20 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang menyokong keperluan keluarga muda di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan prasekolah menjadikan rutin harian lebih praktikal dan menjimatkan masa.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman mampu milik dengan akses mudah ke kedai serbaneka dan kemudahan asas.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan konsep lorong hijau sesuai untuk gaya hidup santai dan aktiviti riadah ringan.
• Keluarga Berkembang — Saiz rumah yang pelbagai dan persekitaran yang selamat menyokong keperluan isi rumah yang semakin besar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Anjung Sungai Petai menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif serta aktiviti transaksi jualan yang konsisten.

• Apresiasi /KPS:RM174.737 /kps → RM192.281 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.04%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:11 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +10.04% dan aktiviti jualan yang stabil mengukuhkan kedudukan Taman Anjung Sungai Petai sebagai pilihan hartanah yang mempunyai potensi pertumbuhan modal.

Tarikh terbitan: 4 November 2026