2 Rumah untuk Dijual di Taman Anjung Tawas Damai

Taman Anjung Tawas Damai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Anjung Tawas Sinaran. Data semasa menunjukkan hartanah ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 75K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 116 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit flat di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga mampu milik RM 75K. Berdasarkan data pasaran, nilai kaki persegi bagi unit tersebut adalah setara dengan purata kawasan Anjung Tawas Sinaran iaitu pada kadar RM 116 psf. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit aktif menunjukkan peluang pemilikan yang kompetitif bagi pencari hartanah yang mengutamakan bajet di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Anjung Tawas Damai 508m (6-7 min) ke STESEN IG — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Ipoh dengan lebih efisien. Taman Anjung Tawas Damai menawarkan kediaman pegangan bebas yang serba boleh di Tasek, menggabungkan pelbagai jenis hartanah dalam komuniti yang matang dan tenang. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan kemudahan harian. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• STESEN IG (508m, 6-7 min) — Kemudahan akses bas tempatan yang memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu jauh.

Pusat Pendidikan:

• ASIA METROPOLITAN INTERNATIONAL SCHOOL (AMETIS) (899m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak dan ibu bapa.
• SK PENDIDIKAN KHAS IPOH (1270m, 15-16 min) — Institusi pendidikan khusus yang menyediakan sokongan pembelajaran penting di kawasan kejiranan.
• KECEMERLANGAN PENDIDIKAN KHAS PERAK (1387m, 16-17 min) — Pusat sokongan pendidikan tambahan yang memperkayakan pilihan sekolah di sekitar kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• IDENTIST (465m, 5-6 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat dari rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PERAK IT MALL (259m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk keperluan teknologi dan gajet yang terletak sangat hampir dengan kediaman.
• 99 SPEEDMART (525m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• BUKIT TAMBUN RESTAURANT (445m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang sesuai untuk hidangan bersama keluarga pada waktu malam.
• WO PENG RESTAURANT (502m, 6-7 min) — Restoran tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk penduduk sekitar tanpa perlu bersesak di bandar.
• IPOMAN RESTAURANT (507m, 6-7 min) — Destinasi kuliner tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan hidangan menarik dalam jarak berjalan kaki.

Perbankan:

• CIMB BANK (1656m, 19-20 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang lengkap untuk keperluan penduduk setempat.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1793m, 21-22 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan tambahan yang menyokong aktiviti ekonomi komuniti.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (507m, 6-7 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan taman permainan menjadikannya persekitaran yang ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Bekerja — Akses mudah ke lebuh raya PLUS dan stesen pengangkutan awam memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja.
• Pesara — Suasana kejiranan yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang dekat memberikan keselesaan hidup di usia emas.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan kepelbagaian jenis unit menarik minat penyewa yang mencari kediaman di kawasan Tasek yang strategik.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026