1 Rumah untuk Dijual di TAMAN ARMANI PAK MAHAT

Terdapat 1 hartanah dijual di TAMAN ARMANI PAK MAHAT. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN ARMANI PAK MAHAT – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Pembangunan perumahan ini terus menjadi sebahagian daripada pilihan hartanah yang dipantau dalam pasaran semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 224 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah jenis rumah teres ini menawarkan pilihan kediaman yang luas dengan spesifikasi 4 bilik tidur pada harga permintaan RM 450K. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit disenaraikan menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah. Nilai kaki persegi sebanyak RM 224 psf memberikan penanda aras harga yang kompetitif bagi kategori rumah teres di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN ARMANI PAK MAHAT

1219m (14-15 min) ke STESEN BUS TO HENTIAN BANDAR — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke pusat bandar Kuantan dengan lebih efisien.

Taman Armani Pak Mahat menawarkan kediaman teres setingkat yang moden dan praktikal, direka khas untuk memenuhi keperluan ruang bagi keluarga yang mementingkan keselesaan di lokasi yang sedang berkembang pesat. Kedudukannya yang strategik berhampiran Jambatan Kedua Tanjung Lumpur memastikan ketersambungan yang lancar ke pelbagai kemudahan utama di sekitar Kuantan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN BUS TO HENTIAN BANDAR (1219m, 14-15 min) — Kemudahan hentian bas yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian pengangkutan bandar untuk mobiliti yang lebih baik.

Pusat Pendidikan:

• SMK TANJONG LUMPUR (0m, 0 min) — Terletak sangat hampir dengan kediaman, memudahkan pelajar sekolah menengah berulang-alik tanpa perlu menempuh perjalanan jauh.
• SK KEMPADANG (0m, 0 min) — Sekolah rendah yang berada dalam jarak berjalan kaki, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa mengenai keselamatan dan masa anak-anak.

Tempat Makan:

• FOOD COURT (0m, 0 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk kemudahan keluarga menikmati pelbagai hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah menjadikannya pilihan ideal untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
• Pembeli Rumah Pertama — Reka bentuk teres setingkat yang moden dan praktikal menawarkan nilai hartanah yang baik bagi mereka yang baru ingin memiliki aset sendiri.
• Kakitangan Awam dan Swasta — Lokasi yang mempunyai akses mudah ke pusat bandar melalui rangkaian bas dan jambatan utama sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di sekitar Kuantan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan asas seperti tempat makan dan sekolah di kawasan kejiranan memberikan gaya hidup yang santai dan selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN ARMANI PAK MAHAT menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dalam pasaran jualan dengan aktiviti transaksi yang masih di peringkat awal.

• Apresiasi /KPS: RM181.916 /kps → RM117.258 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-35.54%) dari 2024 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps dan aktiviti transaksi yang terhad di TAMAN ARMANI PAK MAHAT mencerminkan fasa pelarasan pasaran bagi projek ini.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026